Prekybos/paslaugų nuoma Šiauliuose Centre, Tilžės g.

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo! Ieškote patalpų, kur jūsų verslas būtų matomas visiems? Jos yra REPREZENTACINĖJE strategiškai patogioje judriausioje Šiaulių m. centro vietoje – ties pagrindine miesto sankryža, Tilžės ir Vilniaus (pėsčiųjų bulvaro) gatvių kryžkelėje. Pravažiuojančių automobilių, praeivių ir laukiančiųjų autobuso prie Šiaulių Dramos Teatro akis tiesiog negali jų nepastebėti! APIE PATALPAS: - Tilžės g. 164. Šiauliai; - Renovacijos: -2006 m. – padaryta patalpų rekonstrukcija (pertvarų panaikinimas, elektros instaliacijos atnaujinimas, pakabinamos lubos su LED apšvietimu, kondicionierius „McQuay“); - 2025 m. – pakeisti aliuminio 3 kamerų vitrininiai langai ir durys, atliktas vidaus bei išorės fasado remontas ( vidaus sienos - dažytos balta spalva, grindys išklotos smėlio spalvos keraminėmis plytelėmis ); - Patalpose įrengtos visos miesto komunikacijos, šildymas – centrinis; - Higieniškai įrengta WC, ir pagalbinės patalpos. PRIVALUMAI: - Patalpos tinkamos prekybai, paslaugoms, biurui ar kūrybinei veiklai, patraukli investicija tiek pradedantiems, tiek norintiems plėsti savo verslą; - Pirmame aukšte, su atskiru įėjimu iš Tilžės gatvės ir papildomomis durimis į kiemą; - Patalpos yra strategiškai geroje vietoje – lengvai pasiekiamos klientams, matomos ne tik praeivių, bet ir iš pravažiuojančių mašinų. - Netoliese – parkavimo aikštelės, verslo centrai, prekybos objektai, savivaldybė, Katedra, bankai, dramos teatras, fotografijos muziejus, kavinės, pėsčiųjų bulvaras. Tai - judriausia miesto centro vieta - kas dar labiau didina potencialių klientų srautą. PATALPŲ PLOTAS: Bendras plotas – apie 102,33 m², aukštis 3,5 m.; - Patalpos - pirmame aukšte, įėjimas nuo šaligatvio. Pagrindinė patalpa - plotas 91,69 m² erdvi salė, tinkama administracinei ar komercinei veiklai (įėjimo zona ), atskira patalpa - plotas 8,66 m² tinkama kabinetui ar sandėliui. Sanitarinės patalpos 2 kv.m. LOKALIZACIJA: - Patalpos yra Šiaulių centre, Tilžės g. 154, šalia pėsčiųjų bulvaro; - Strategiškai patogi vieta – didelis pėsčiųjų srautas, aplink kavinės, parduotuvės, paslaugų įmonės; bankai, kultūrinės įstaigos. - Puikus matomumas nuo gatvės, didelės stiklinės vitrinos ir iškaba aiškiai matoma praeiviams; - Automobilių parkavimas: - 25 m iki Swedbanko ir Projektavimo instituto aikštelių; - galimybė statyti transportą Vasario 16-osios gatvėje, prie projektavimo instituto, prie savivaldybės, kolegijos, Katedros, banko bei pastato kieme. - nuomotojui skirta nemokama vieta kiemo pusėje, prie kiemo durų. Mėnesinė nuomos kaina –13,50 eur. už 1 kv.m. (t.y.1380 eur) ir komunaliniai mokesčiai. Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais. Eglė Garuolienė Nekilnojamojo turto brokerė Vytauto g. 42, Šiauliai Mob. +370 670 18878