Skelbimo ID: D8161351

Parduodamos Kita patalpos Utenos rajono sav., Utenoje, Aušros g.

Kaina	29 000 €

1 kv. m kaina:	315 €

Siūlyti savo kainą	Informuoti, kai kaina kris

Įmoka 132 €/mėn

Gauti geriausią paskolos pasiūlymą

Paskolos suma 24 650 €

Pradinis įnašas (15%): 4 350 €

Palūkanos 5.00 %

Trukmė 30 metų

Patalpų paskirtis:	Kita
Patalpos plotas:	92.00 kv. m.
Kambarių skaičius:	3
Aukštas:	1

Bendra būklė:	Dalinė apdaila
Automobilių stovėjimo vietos aikštelėje:	1
Langai:	Mediniai

Šildymas:	Krosninis šildymas

Sienos:	Medis

Komentarai

Pačiame Utenos centre, Aušros g parduodamos patalpos tinkamos komercijai

* parduodamas patalpas sudaro 1/3 namo su dalimi žemės sklypo
* bendras patalpų plotas 92 kv.m., iš jų 49 kv.m. yra pirmo aukšto patalpos, 11,5 kv.m rūsys, bei 31,5 kv.m. palėpė
* pastatas rąstinis, reikalinga pilna patalpų renovacija
* priklauso 1,8 aro bendro naudojimo žemės sklypas
* galima pastatą rekonstruoti jį praplečiant bei iškelti stogą ir įrengti antrą aukštą, tokiu atveju gali būti papildomai apie 60-80 kv.m. naudingo ploto. Buvo gautas bendrasavininkų sutikimas dėl rekonstrukcijos
* pastatas yra pačiame miesto centre – Aušros g, šalia Dauniškio ežeras bei parkas. Tame pačiame pastate yra prekybinės patalpos, taip pat aplinkui daug įvairių prekybinių įmonių
* visos komunikacijos šalia namo
* šiuo metu patalpų paskirtis gyvenamoji
* pagrindinis parduodamo objekto privalumas – centrinė miesto gatvė, kur labai dideli žmonių srautai
* patalpas būtina rekonstruoti, tada jas galima pritaikyti bet kokiai komercinei, administracinei veiklai, taip pat galima panaudoti kompleksiškai – dalį įrengti kaip gyvenamas patalpas, kitą dalį komercines/administracines
* jeigu pastatas bus skirtas tik nuomai, tai geras pastato matomumas, centrinė gatvė, dideli žmonių srautai užtikrina aukštą nuomos pajamingumą, taip pat atsiradus poreikiui parduoti, garantuotas objekto likvidumas

Kaina: 29 000 Eur