Parduodamos Biuro / Sandėliavimo / Turizmo ir rekreacijos patalpos Druskininkų sav., Druskininkuose, Mizarų g.
| Kaina | 349 000 € -3% |
|---|
| 1 kv. m kaina: | 34 900 000 € |
|---|
 Siūlyti savo kainą |  Informuoti, kai kaina kris |
|---|
| Patalpų paskirtis: | Biuro / Sandėliavimo / Turizmo ir rekreacijos / Maitinimo / Prekybos ir paslaugų / Gamybos ir sandėliavimo / Gyvenamosios / Kita |
|---|---|
| Patalpos plotas: | 0.01 kv. m. |
| Kambarių skaičius: | 12 |
| Bendra būklė: | Reikia remontuoti |
|---|---|
| Patalpų aukštis (m): | 2.70 |
| Automobilių stovėjimo vietos aikštelėje: | 6 |
| Patalpų rūsyje (pusrūsyje) plotas (kv. m): | 173.00 kv. m. |
| Langai: | Mediniai |
| Vandentiekis: | Miesto vandentiekis |
|---|---|
| Kanalizacija: | Miesto kanalizacija |
| Dujos: | Yra |
| Šildymas: | Centrinis šildymas |
| Pamatai: | Gelžbetonis |
|---|---|
| Pertvaros: | Plytos |
| Sienos: | Plytų mūras |
| Perdanga: | Monolitinis gelžbetonis |
| Stogas: | Sutapdintas |
| Stogo danga: | Ruloninė danga |
Ypatumai / įranga
- Patalpos per du aukštus
- Galimybė keisti suplanavimą
- Telefono linija
- Virtuvė
- Konferencijų salė pastate
Komentarai
Druskininkų miesto centre, senamiestyje, parsiduoda patalpos tinkamos pritaikyti svečių namams, viešbučiui. Galima perdaryti į daugiabutį. Galima įrengti mansardą. Sklypas 18 a. Padalinus sklypą į dvi dalis yra galimybė iki 500 kv.m. pastatyti antrą tokį pastatą.
Esama padėtis:
- sklypo plotas 1800 m²,
- užstatymo plotas ~285 m².
- Rūsys (cokolinis a.) ~173 m²,
- 1 a. bendras plotas ~172 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²),
- 2 a. bendras plotas ~177 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²);
VISO be rūsio (cokolinio a.) ~350 m².
VISO BENDRAS PASTATO PLOTAS ~522 m².
Pagal Druskininkų m. BP sprendinius (kaip KPD teritorija) - UI sklypuose - mažo užstatymo intensyvumo teritorijos:
- maks. sklypo užstatymo koef. - iki 0,4 ,
- maks. sklypo užstatymo intensyvumas - iki 1,2 ,
- maks. pastatų aukštingumas - ne daugiau 3 a. (2 a. + mansarda, H iki 13 m).
Tuomet:
▸maks. užstatymo plotas (sklype) būtų
1800 x 0,4 ≈ 720 m² (t.y. padidėtų beveik 2 kartus);
▸maks. užstatymo intensyvumas (sklype) būtų
720 x 3 (2 a. + mansarda) ≈ 2160 m².
Taigi, maksimali (esamo objekto be rūsio patalpų ~350 m²) plėtra sudarytų siektų iki 2160 m², t.y. gali padidėti iki 6 kartų.
P.S. Pagal galiojančius normatyvus rūsio patalpos į sklypo užstatymo plotą ir sklypo užstatymo intensyvumą neįskaičiuojamos.
Esama padėtis:
- sklypo plotas 1800 m²,
- užstatymo plotas ~285 m².
- Rūsys (cokolinis a.) ~173 m²,
- 1 a. bendras plotas ~172 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²),
- 2 a. bendras plotas ~177 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²);
VISO be rūsio (cokolinio a.) ~350 m².
VISO BENDRAS PASTATO PLOTAS ~522 m².
Pagal Druskininkų m. BP sprendinius (kaip KPD teritorija) - UI sklypuose - mažo užstatymo intensyvumo teritorijos:
- maks. sklypo užstatymo koef. - iki 0,4 ,
- maks. sklypo užstatymo intensyvumas - iki 1,2 ,
- maks. pastatų aukštingumas - ne daugiau 3 a. (2 a. + mansarda, H iki 13 m).
Tuomet:
▸maks. užstatymo plotas (sklype) būtų
1800 x 0,4 ≈ 720 m² (t.y. padidėtų beveik 2 kartus);
▸maks. užstatymo intensyvumas (sklype) būtų
720 x 3 (2 a. + mansarda) ≈ 2160 m².
Taigi, maksimali (esamo objekto be rūsio patalpų ~350 m²) plėtra sudarytų siektų iki 2160 m², t.y. gali padidėti iki 6 kartų.
P.S. Pagal galiojančius normatyvus rūsio patalpos į sklypo užstatymo plotą ir sklypo užstatymo intensyvumą neįskaičiuojamos.
 |
Kontaktai
KainaKaina: 349 000 € |
Užklausti apie objektą |
Kontaktai
Pardavėjas:
Telefonas pasiteirauti: Elektroninis paštas: Susisiekti M.K.Čiurlionio g. 60 , Druskininkai Tel: (8~313) 51 731 Faks. Nr.: (8~313) 51 731 El. paštas: [email protected]
Pardavėjo tapatybė patvirtinta
|
