Parduodamas sublokuotas namas Klaipėdos rajono sav., Ginduliuose, Rudens g.

PARDUODAMAS 95.40 KV.M. KOTEDŽAS GINDULIUOSE, RUDENS G. 2

Ieškote šilto, ekonomiško ir išpuoselėto būsto netoli Klaipėdos miesto? Ginduliuose, Rudens gatvėje,
parduodamas tvarkingas dviejų aukštų kotedžas su savo kiemu, terasa ir vieta automobiliams. Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui be streso. Būstas puikiai tinka šeimai: pirmame aukšte įrengta erdvi svetainė su virtuve, vonios kambarys ir įstiklinta terasa, kuri gali būti naudojama tiek kaip kambarys, tiek kaip jauki poilsio zona. Antrame aukšte – trys kambariai, koridorius ir antras vonios kambarys. Abiejuose aukštuose įrengti vonios kambariai, yra grindinis šildymas visame name, todėl net per žiemos šalčius visada bus šilta ir jauku. Kotedžas yra labai šiltas ir ekonomiškas, lauko sienos apšiltintos putų polistirolu, todėl išlaidos šildymui išlieka nedidelės net žiemą. Kieme veja prižiūrima pjovimo roboto, suformuoti dekoratyviniai augalai, trinkelėmis klota automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje telpa net iki 3 automobilių, bei atskira vieta konteineriams. Yra modernus 13 kv. m sandėliukas sodo įrankiams ar daiktams laikyti. Vieta išties patogi – greitai pasiekiamas Klaipėdos miesto centras, netoliese viešojo transporto stotelės, mokyklos, darželiai bei prekybos centrai. Tai daugiau nei tik funkcionalus ir kokybiškas būstas – tai puiki vieta gyventi ramioje, sutvarkytoje gyvenvietėje šalia miesto.
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Laukės sienos apšiltintos putų polistirolu;
• Labai šiltas ir sandarus namas – mažos šildymo sąnaudos ir komfortiškas mikroklimatas visais metų laikais;
• Patogus 4 kambarių išplanavimas, du sanitariniai mazgai – patogu ir funkcionalu gyvenant šeimai;
• Visuose patalpose įrengtas grindinis šildymas – tiek pirmame, tiek antrame aukšte, užtikrinantis tolygų šilumos pasiskirstymą ir maksimalų komfortą;
• Abu aukštai turi atskirus sanitarinius mazgus – patogu šeimai ir svečiams;
• Kotedže yra įrengtos berėmės, metalinės vidaus durys – ilgaamžiškumas ir vientisas interjeras;
• Įstiklinta terasa - jauki vieta pusryčiams, kavos pertraukai ar vakarojimui su šeima ar draugais. Tai pat gali būti naudojama kaip papildomas kambarys darbui ar poilsiui;
• Balkonas antrame aukšte – puiki vieta poilsiui ar rytinei kavai gryname ore;
• Erdvi trinkelėmis klota kiemo aikštelė, kurioje telpa iki 3 automobilių;
• Suformuoti dekoratyviniai gėlynai – išpuoselėta ir jauki aptverta aplinka;
• Atskira trinkelėmis išklota zona šiukšlių konteineriams – funkcionalu ir tvarkinga;
• Ruloninė veja – estetiška išvaizda, o vejos pjovimo robotas užtikrins, kad kiemas visada būtų tvarkingas be papildomo darbo;
• Sandėliukas įrankiams (13 kv. m) – labai talpus ir praktiškas sprendimas sezoninių ar ūkinių daiktų laikymui;
• Įrengta signalizacija – papildomas saugumo jausmas Jums ir Jūsų turtui;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Puikus susisiekimas su Klaipėda – vos kelios minutės automobiliu iki miesto ribos, netoliese viešojo transporto stotelės;
• Asfaltuotas kelias iki gatvės pradžios užtikrina patogų ir lengvą privažiavimą.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Sendvario sen., Gindulių k., Rudens g. 2;
• Kaina: 187 000 Eur;
• Bendras plotas: 95.40 kv. m. (79.40 kv. m. + 16 kv. m. Veranda/Terasa);
• Bendras pirmo aukšto plotas: 57.18 kv.m.;
• Bendras antro aukšto plotas: 38.22 kv.m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.0254 ha;
• Statybos metai: 2017 - 2019;
• Aukštų skaičius: 2;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 6.61 kv.m.;
• Svetainė/Virtuvė - 31.58 kv.m.;
• Vonia - 2.99 kv.m.;
• Veranda/Terasa - 16 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 57.18 kv.m.
Antras aukštas:
• Koridorius - 3.60 kv.m.;
• Kambarys - 9.18 kv.m.;
• Kambarys - 10.87 kv.m.;
• Kambarys - 10.82 kv.m.;
• Vonia - 3.75 kv.m.;
Bendras antro aukšto plotas: 38.22 kv.m.
Bendras plotas: 95.40 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: blokeliai;
• Vidaus sienų apdaila: dažai, tapetai, plytelės, medžio plokštės;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Grindys: laminatas, plytelės, kiliminė danga;
• Stogas: bituminė danga;
• Lauko durys: apsauginės;
• Langai: plastikiniai su trijų stiklų paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: dujinis;
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Nuotekų šalinimas: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Elektra: yra;
• Dujos: miesto.
............................
Butas/Patalpa - Butas
Paskirties grupė: Gyvenamųjų
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamųjų (butų)
Statybos pradžios metai: 2017
Statybos pabaigos metai: 2019
Baigtumo procentas: 100 %
Kambarių skaičius: 4
Aukštas: 1
Bendras plotas: 79.40 kv. m
Naudingas plotas: 79.40 kv. m
Gyvenamasis plotas: 62.45 kv. m
............................
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.1045 ha (savininkui priklausanti dalis 254/1045 arba 0.0254 ha, yra nustatyta naudojimosi tvarka) iš 0.1045 ha);
• Užstatyta teritorija: 0.1045 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.1045 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.1
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
Autobusų stotelės:
~ 520 m Trušelių st.
~ 600 m Trušelių st.
~ 1.6 km Gilijos st.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
~ 5.1 km Klaipėdos Tauralaukio progimnazija
~ 5.4 km Plikių Ievos Labutytės pagrindinė mokykla
~ 5.8 km Jakų pradinė mokykla
Darželiai:
~ 3.6 km VšĮ "Žiedų darželis"
~ 6.4 km Klaipėdos lopšelis-darželis „Atžalynas“
~ 6.8 km Klaipėdos lopšelis-darželis „Žilvitis“
PREKYBOS CENTRAI:
~ 3.3 km Rimi Slengiai
~ 3.7 km Maxima
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!