Sklypas Trakų r. sav., Užilgiuose

Išskirtinis namų valdos sklypas su vaizdais į ežerą ir privačia 106 metrų pakrante ežere Ilgai Trakų rajone, projekte Pusiasalis Daugiau informacijos apie projektą - www.pusiasalis.com Pagrindinės savybės: - Sklypas yra unikalaus reljefo Pusiasalyje apsuptame vandens iš dviejų pusių - Atsiveria nuostabūs vaizdai į ežerą ir tolį - Galima iškart projektuoti modernios architektūros gyvenamosios paskirties namą. Teritorija nepatenka į saugomų parkų zonas, tad nėra apribojimų architektūrai. Jau išduoti specialieji architektūriniai reikalavimai (SAR). Sklypas puikiai tinka vieno aukšto namo statybai - leidžiama statyti iki 317 m² pirmame aukšte bei iki 409 m² su mansardiniu aukštu. - Visos komunikacijos. Projekto vystytojas įrengia bendrą vandens gręžinį ir atveda iki sklypo, taip pat iki sklypo ribos atveda elektrą. Elektra atvedama per 3 mėn. po preliminarios sutarties pasirašymo, yra gautos ESO elektros prisijungimo sąlygos. Atvažiavimas geros būklės žvyrkeliu iki pat sklypo. - Į nurodytą 80 arų plotą įeina du sklypai - 45,4 a namų valda ir 34,6 a miškų ūkio sklypas, parduodama kartu. Pagal galiojantį miškotvarkos projektą neseniai įvykdytas pirmas kirtimas, po 5 metų, jei būtų poreikis, galima iškirsti kitus medžius. - Sklypas turi 106 metrų privačią ežero pakrantę - Formuojama solidi bendruomenė - 11,8 hektarų Pusiasalyje sklypus įsigiję savininkai galės pastatyti 11 prestižinės architektūros namų. Didelės 0,8-1,6 hektaro teritorijos užtikrins privatumą, Pusiasalio pradžioje numatomi automatiniai vartai. Ramybei užtikrinti tarp gyventojų bus suderintos teritorijos vidaus tvarkos taisyklės. - Ežeras Ilgai - tai antras ilgiausias ežeras Trakų rajone (5,1 km), užima 133 hektarų plotą, gylis siekia 35 metrus, gausu žuvų. - Atvažiavimas asfaltuotu keliu nuo E28 iki Esperanza Resort & SPA, tuomet į šiaurę apie 3 km geros būklės žvyrkeliu Kviečiame atvykti ir apžiūrėti gyvai. Šiuo metu galime pasiūlyti ir daugiau sklypų Pusiasalyje. Daugiau informacijos projekto puslapyje internete - www.pusiasalis.com -- Exceptional residential plot with lake views and 106 metres of private shoreline on Lake Ilgiai, Trakai District – the Pusiasalis (Peninsula) project More information about the project: www.pusiasalis.com Key features: - The plot is set on a peninsula with unique terrain, surrounded by water on two sides - Stunning views across the lake and into the distance - A modern residential home can be designed right away. The area lies outside protected park zones, so there are no architectural restrictions. Special architectural requirements (SAR) have already been issued. The plot is ideally suited to a single-storey home: up to 317 m² may be built on the ground floor, and up to 409 m² including an attic floor. - All utilities. The project developer is installing a shared water borehole and bringing the supply to the plot, and is also bringing electricity to the plot boundary. Electricity will be connected within 3 months of signing the preliminary agreement; ESO grid connection conditions have already been obtained. Access via a well-maintained gravel road right up to the plot. - The stated area of 80 ares (0.8 ha) comprises two plots sold together: a 45.4-are residential plot and a 34.6-are forestry plot. In line with the current forest management plan, the first felling was recently completed; after 5 years, further trees may be felled if desired. - The plot has 106 metres of private lake shoreline - An established, high-calibre community is taking shape: on the 11.8-hectare Peninsula, plot owners will be able to build 11 homes of prestigious architecture. Generous plots of 0.8–1.6 hectares ensure privacy, and automatic gates are planned at the entrance to the Peninsula. To preserve peace and tranquillity, internal community rules will be agreed among residents. - Lake Ilgiai is the second-longest lake in Trakai District (5.1 km), covering 133 hectares, reaching depths of up to 35 metres and rich in fish. - Access by paved road from the E28 to Esperanza Resort & SPA, then approximately 3 km north along a well-maintained gravel road. We invite you to come and view the property in person. We can currently also offer additional plots on the Peninsula. More information on the project website: www.pusiasalis.com0000-00-00 00:00:00 RebalticID: IV38192