Sklypas Šiauliuose Verduliuose, Ievos Simonaitytės g.

PARDUODAMAS ERDVUS 23,46 ARŲ NAMŲ VALDOS SKLYPAS ŠIAULIŲ MIESTE – RAMIOJE VIETOJE, GAMTOS APSUPTYJE! Perspektyvioje, besivystančioje Šiaulių miesto dalyje, I. Simonaitytės g. 23, parduodamas erdvus 23,46 aro namų valdos sklypas, puikiai tinkantis individualaus gyvenamojo namo statybai. Kartu parduodamas ir papildomas 5,38 aro infrastruktūrinis sklypas – bendras parduodamų sklypų plotas net 28,84 aro! Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės savo svajonių namams, vertinantiems ramybę, privatumą ir gamtos artumą, tačiau nenorintiems atsisakyti gyvenimo Šiaulių mieste privalumų. BENDRA INFORMACIJA: • Adresas – Ievos Simonaitytės g. 23, Šiauliai. • Namų valdos sklypo plotas – 23,46 a. • Papildomo infrastruktūrinio sklypo plotas – 5,38 a. • Bendras parduodamų sklypų plotas – 28,84 a. • Paskirtis – namų valda (pagrindinio sklypo). • Teritorijos naudojimo tipas – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos. • Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. • Sklypas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. • Sklypui suteiktas adresas. • Kaina – 38 900 Eur. PRIVALUMAI: • Erdvus 23,46 aro sklypas – puiki galimybė įgyvendinti individualaus namo projektą, įrengti erdvų kiemą, terasą, poilsio zoną, sodą ar kitas laisvalaikio erdves. • Papildomas 5,38 aro infrastruktūrinis sklypas – parduodamas kartu su pagrindiniu sklypu, suteikiantis papildomų galimybių planuojant teritorijos infrastruktūrą. • Taisyklinga stačiakampio forma ir lygus reljefas – patogios sąlygos planuoti gyvenamojo namo bei kiemo išdėstymą. Sklypas be statinių. • Privatumas ir gamtos artumas – sklypo gale augantys brandūs medžiai kuria jaukią aplinką, suteikia natūralios užuovėjos ir išskirtinumo būsimai namų erdvei. • Rami, besiformuojanti gyvenamoji kaimynystė – aplinkoje yra naujos statybos individualių namų ir nuolat gyvenančių kaimynų. • Šiaulių miesto teritorija – galimybė mėgautis ramesniu gyvenimu atokiau nuo intensyvaus miesto šurmulio, išlaikant patogų susisiekimą su kitais miesto rajonais. • Patraukli vieta šeimos namams – didelis sklypo plotas suteikia daugiau laisvės kurti individualią, patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką. • Gamtos ir aktyvaus laisvalaikio galimybės – netoliese esantys miškai bei Rėkyvos ežeras kviečia pasivaikščiojimams, poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui gamtoje. • Patogiai pasiekiama miesto infrastruktūra – netoliese mokymo įstaigos, maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai ir kasdienėms reikmėms svarbūs objektai. • Inžineriniai tinklai greta sklypo – šalia yra elektros ir dujų tinklai, todėl galima svarstyti prisijungimo prie jų galimybes. • Perspektyvi miesto dalis – aplinkoje vykstanti individualių gyvenamųjų namų plėtra didina šios vietovės patrauklumą ieškantiems sklypo nuosavam būstui. KOMUNIKACIJOS: • Elektra – tinklai šalia sklypo. • Dujos – tinklai šalia sklypo. • Vandentiekis – numatomas vietinis vandens tiekimo sprendimas. • Nuotekos – numatomas vietinis nuotekų tvarkymo sprendimas. LOKALIZACIJA: • Apie 2,7 km iki Šiaulių Gegužių progimnazijos. • Apie 2,8 km iki parduotuvės „IKI“, Gegužių g. 21. • Apie 3,3 km iki Šiaulių Lieporių gimnazijos. • Apie 3,3 km iki degalinės „Viada“, Gegužių g. 26. • Apie 3,3 km iki „PROMO Cash&Carry“. • Apie 3,4 km iki PC „Arena“. • Apie 3,7 km iki prekybos ir pramogų centro „Akropolis“. PAPILDOMA INFORMACIJA: GALIMYBĖ ĮSIGYTI IR KITUS NAMŲ VALDOS SKLYPUS I. SIMONAITYTĖS GATVĖJE, ŠIAULIUOSE! Toje pačioje gatvėje taip pat parduodami įvairaus ploto namų valdos sklypai: Ievos Simonaitytės g. Nr. 1 – 8,43 aro, kaina 13 900 Eur. Ievos Simonaitytės g. Nr. 3 – 12 arų, kaina 19 800 Eur. Ievos Simonaitytės g. Nr. 7 – 10 arų, kaina 16 500 Eur. Galimybė rinktis pagal individualius poreikius – nuo kompaktiškesnio sklypo jaukiems šeimos namams iki erdvesnio sklypo su didesne teritorija poilsiui ir laisvalaikiui. Dėl išsamesnės informacijos apie parduodamus sklypus ir jų apžiūros kviečiu susisiekti! SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite arba rašykite! Suderinsime Jums patogų apžiūros laiką, suteiksiu išsamią informaciją ir atsakysiu į visus rūpimus klausimus. Pagarbiai, Nekilnojamojo turto brokerė Erika Kizilaitienė Tel. +370 685 96698 El. paštas: [email protected]