Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Valakampiuose, Antano Škėmos g.

RAMIOS GAMTOS APSUPTYJE ITIN AUKŠTOS KOKYBĖS GYVENAMASIS NAMAS VIENAME PERKAMIAUSIŲ VIETŲ VILNIAUS MIESTE
- ANTAKALNIO SENIŪNIJOJE.

PRIVALUMAI:
• NAMAI STATYTI NAUDOJANT ITIN KOKYBIŠKAS MEDŽIAGAS, APGALVOJANT IKI MENKIAUSIŲ SMULKMENŲ, SIEKIANT NAMŲ ILGAAMŽIŠKUMO IR ČIA GYVENANČIŲJŲ PATOGUMO BEI KOMFORTO JAUSMO.
• NAMAI ĮRENGTI MODENIOS KLASIKOS STILIUMI, ITIN ŠVIESIAI IR JAUKIAI. PARDUODAMAS SU VISAIS JAME ESANČIAIS BALDAIS, GAMINTAIS PAGAL INDIVIDUALŲ UŽSAKYMĄ IR KOKYBIŠKA BUITINE TECHNIKA.
• NAMAI ERDVŪS, PATOGAUS IŠPLANAVIMO. VIENA NAMO DALIS ATSKIRTA, TAD GALI GYVENTI IR KELIOS ŠEIMOS.
• JAUKIUS ŽIEMOS VASAROS ŠEIMOS AR DRAUGŲ RATE SUKURS RUSENANTIS ŽIDINYS SVETAINĖJE. O VASAROS TRAUKOS CENTRU TAPS ĮRENGTA ERDVI TERASA, KURIOJE LEISTI LAIKĄ GALĖSITE NET IR LIETINGOMIS DIENOMIS - ĮRENGTA PO STOGU.
• VISOS MIESTO KOMUNIKACIJOS. NAMAS ŠILDOMAS EKONOMIŠKA DUJINE GRINDINE ŠILDYMO SISTEMA.
• ERDVI, KRUOPŠČIAI PRIŽIŪRĖTA IR APTVERTA NAMO TERITORIJA, TAD KIEKVIENAS ŠEIMOS NARYS ČIA GALĖS UŽSIIMTI SAVO MĖGIAMA VEIKLA.
• NAMAS YRA NEDIDELIAME INDIVIDUALIŲ NAMŲ KVARTALE, APSUPTAME IŠSKIRTINĖS GAMTOS - APLINK DRIEKIASI OŠIANTIS MIŠKAS, PAŠONĖJE TELKŠO ANTAVILIO, BALŽIO IR SKARBELIO EŽERAI.
• IKI MIESTO CENTRO VOS 20 MINUČIŲ KELIO, O PAKELIUI PASIEKSITE VISUS REIKALINGIAUSIUS OBJEKTUS. O MĖGSTANTIEMS AKTYVIĄ VEIKLĄ - NUO KVARTALO IKI MIESTO CENTRO NUTIESTAS DVIRAČIŲ TAKAS.


BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Antano Škėmos gatvė, Vilnius;
Sklypo plotas - 14.63 kv.m.;
Namo statybos metai - 2014 m.;
Aukštų skaičius - 2;
Bendras plotas - 201.84 kv.m.;
Kambarių skaičius - 5.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pamatai, apšiltinimas - gręžtiniai pamatai (300 mm);
Išorinės sienos, apšiltinimas - klinkeris „Bronsgroen“, keraminiai blokeliai (250 mm) storio sienų mūras, apšiltinimas akmens vata (200 mm);
Stogas, apšiltinimas - keramikinė čerpė „Erlus“ (Vokietija), difuzinė plėvelė, antikondensacinė plėvelė, stogo šiltinimas 250 mm akmens vata;
Langai, durys, vartai - Mediniai langai (Fiksuota pušis) kaustyti aliuminiu „Cora“, marmurinės palangės. Įėjimo durys medinės su vitražu. Vidaus visos medinės durys, durų rankenos Mandelli CLOE Blizgantis žalvaris, automatiniai vartai ir varteliai;
Grindys - medinės grindys QUICK STEP PARQUET CASTELLO;
Lubos - G/B perdangos;
Buitinė technika - Smeg, Bosch, Elektrolux, viskas integruota;
Santechnika - Prabangi santechnika Italų SIMAS, Villeroy & Bosch, Vokietija Bonne Maman, Arcade sendintas žalvaris, Futurion, WC dangčiai Subway soft, Dušo durys Design Elegance;
Baldai - individualios gamybos klasikiniai baldai, natūralus medis;
Gerbūvis - pilnai sutvarkyta ir prižiūrėta namo teritorija: apsėta veja, visu perimetru sudėtos trinkelės. Auga vaismedžiai, gėlynai, pakeltos lysvės, pastatyta ūkinė patalpa sodo inventoriui.

KOMUNIKACIJOS:
Nuotekos/vandentiekis - miesto;
Šildymas - grindininis, miesto dujos;
Elektra - 46 kw, trifazis;
Signalizacija „Paradox“, perimetro apsauga;
Įrengti du kaminai: dujoms ir kieto kuro katilui;
Įrengta varinė lietaus nuvedimo sistema;
Įrengta centrinė dulkių siurbimo sistema (BEAM – ELECTROLUX PLATINUM).


INFRASTRUKTŪRA:
~13.74 km iki centro;
~0.37 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Jono Biliūno st.";
~3.5 km iki Balsių darželio;
~3.5 km iki Vilniaus Balsių progimnazijos;
~3.16 km iki prekybos centro "Maxima X";
~3.81 km iki prekybos centro "IKI";
~4.30 km iki prekybos centro "Norfa XL".

_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
URBAN ESTATE
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt