Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Pilaitėje, Katniavos g.

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS 2 AUKŠTŲ KOTEDŽAS PILAITĖJE!
_____
GAMTOS ARTUMAS MIESTE!
Vieta išties puiki – Vakarinį aplinkelį ir Pilaitės prospektą pasieksite per kelias minutes, lygiai tiek pat užtruksite eidami pasivaikščioti iki artimiausio tvenkinio. Aplinkui naujai besikuriantis kvartalas ir pastoviai gyvenantys kaimynai! Galimybė planuoti interjerą pagal Jūsų norus ir poreikius!

Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, Luminor, Swedbank.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Katniavos g. 6, Pilaitė.;
• Bendras plotas: 103 kv. m;
• Sklypo plotas: 2,5 a;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos metai: 2022;
• Namo tipas: mūrinis A+ klasės;
• Įrengimo lygis - pilnai ir kokybiškai įrengtas.
- Baigtumas - 100%

TECHNINĖS SĄVYBĖS
• PAMATAI
Poliniai su monolitinio gelžbetonio rostverku. Rostverkas apšiltinamas polistireniniu putplasčiu.
• KONSTRUKTYVAS
Namo laikančiosios konstrukcijos - 25 cm keramikiniai blokeliai KERATERM, surenkamos g/b perdangos plokštės. Išorinių sienų šiluminė varža užtikrinanti A+ energetinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.
• APŠILTINIMAS
Fasado apšiltinimas - polistireninis putplastis NEOPORAS 25 cm užtikrinantis A+ energetinio naudingumo klasei keliamus reikalavimus.
• VIDINĖS SIENOS
Tarpbutinės sienos - 2x25cm keraminių blokelių mūro su garso izoliacija. Butų vidaus pertvaros – 12cm dujų silikato blokelių mūro.
• PERDANGOS IR LUBOS
Butų lubos: surenkama perdanga iš g/b plokščių, lubų paviršius - betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai neužtaisyti. Pakabinamos gipsokartono ar kitokio tipo lubos neįrengiamos.
• GRINDYS
Įrengta grindinio šildymo sistema su išlyginamuoju grindų sluoksniu bei užklotas vinilas
• STOGAS
Sutapdintas, pagrindinės laikančios konstrukcijos - surenkama perdanga iš g/b plokščių. Stogo nuolydis formuojamas iš polistireninio putplasčio. Stogas apšiltinamas polistireninio putplasčio sluoksniu ir akmens vatos sluoksniu. Stogas dengtas dviejų sluoksnių prilydoma bitumine danga. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos išoriniai lietaus surinkimo latakai ir išoriniai lietvamzdžiai.
• LAIPTAI
Gelžbetoninė konstrukcija su pakopomis, turėklais bei apšvietimu
• FASADAS
Fasado apdaila - struktūrinis dekoratyvinis tinkas, dažomas dviem atspalviais, klinkerio plytelių plotai, pagal architektūrinės dalies sprendinius. Langų palangės skardinės.
• LANGAI IR PALANGĖS
Namuose įstatyti plastikinių profilių langai, su dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Langų garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus. Vidinės palangės neįrengiamos. Lauko palangės iš skardos dengtos poliesteriu, spalva pagal architektūrinės dalies sprendinius.
• DURYS
Įėjimo į kotedžą durys pagal architektūrinės dalies sprendinius. Kokybiškos vidinės namo durys su pasleptais vyrias
• ŠILDYMAS
Autonominė - dujinė grindinio šildymo sistema.
• VĖDINIMAS
Yra įrengta rekuperacinė sistema.
• VANDENTIEKIS
Šalto vandens vandentiekis prijungtas prie gręžinio su galimybe prisijungti prie miesto magistralinių tinklų (kai tik miestas plės savo komunikacijas).
• BUITINĖS NUOTEKOS
Buitinės nuotekos prijungtos prie gyvenvietės valymo įrenginių, kurie yra prižiūrimi administruojančios įmonės, su galimybe prisijungti prie miesto magistralinių tinklų (kai tik miestas plės savo komunikacijas). Sanitariniai mazgaui yra pilnai įrengti
• LIETAUS NUOTEKOS
Vidiniuose kiemuose montuojami lietaus vandens infiltraciniai šulinėliai.
• ELEKTRA
Objekto elektros apskaita įrengta prie sklypo ribos (prie įvažiavimo). Kiekvienam namui skiriama 10kW elektros maitinimo galia.
• TERASOS/ATITVAROS/VIDINIAI KIEMAI
Yra įrengta medinė terasa, sklypas pilnai aptvertas.
• APLINKOS SUTVARKYMAS
Namų a;plinka pilnai sutvarkyta, įrengtos parkavimo vietos (priklauso 2), vaikų žaidimų aikštelės, automatiniai įva-iavimo vartai į teritorija. Galimybė pagal poreiki įsirengti elektrinė automobilio pakrovimo stotelę.

IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Bedra virtuvės ir svetainės erdvė;
• WC;
• Terasa.
- Tamsusis kambarys (skalbykė)
Antras aukštas:
• Prieškambaris;
• Miegamasis;
• Drabužinė;
• Vonios kambarys;
• Miegamasis;
• Miegamasis;
• Erdvus balkonas.
SUSISIEKIMAS:
• Patogus privažiavimas prie pat kotedžų;
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 1,5 km;
• Iki Vilniaus miesto centro ~ 10,3 km arba 14-18 min kelio automobiliu.

MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI NAMĄ GYVAI! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!