Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Pavilnyje, Juodasis kel.

IEŠKOTE INDIVIDUALAUS, PILNAI ĮRENGTO GYVENAMOJO NAMO PAVILNIO ARBA KALNĖNŲ PUSĖJE?

TURIME JUMS PASIŪLYMĄ NAUJAI ĮSIKŪRUSIAME ŠV.ANTANO KVARTALE SU VISA INFRASTRUKTŪRA!

TIK 7,7 KM IKI VILNIAUS CENTRO!

TAI VISIŠKAI NAUJAS, INOVATYVUS, ATITINKANTIS VISUS ŠIUOLAIKINIO GYVENIMO POREIKIUS INDIVIDUALIŲ IR DVIBUČIŲ NAMŲ KVARTALAS, KURIAME JAU PASTATYTA APIE 100 NAMŲ!

GYVENIMO ŠV. ANTANO KVARTALE PRIVALUMAI:
- Asfaltuotas kelias iki pat namų;
- Uždara, apjuosta tvora gyvenvietės teritorija, įvažiavimas į kvartalą su pakeliama užkarda, kas sukuria ir garantuoja saugumo jausmą;
- Kvartale įrengti šaligatviai, vakare pilnai apšviestos gatvės;
- Gyvenvietės bendro naudojimo zona (krepšinio aikštelė, teniso kortai, vaikų žaidimų aikštelė, čiurlianantis krioklys ir t.t.) – viskas skirta Jūsų šeimos poilsiui ir patogumui;
- Kvartale įsikūrusi draugiška bendruomenė;
- Kvartalą administruoja atsakinga bendrija;
- Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru - šalia gyvenvietės sustoja miesto 58 autobusas;
- Netrūkus kvartalo teritorijoje įsikurs vaikų darželis "Po saule"!

NAMO PRIVALŪMAI:
- Name įrengtos visos komunikacijos, dujinis šildymas – be jokio vargo ir ekonomiškai prižiūrint namą;
- Garažas dviem automobiliams;
- Namo statybai bei įrengimui panaudotos itin kokybiškos ir saugios medžiagos;
- Funkcionalus ir patogus namo patalpų išplanavimas;
- Erdvi uždengta terasa pietinėje namo pusėje;
- Žvarbiais žiemos vakarais jaukumą sukurs bei Jus papildomai sušildys name įrengtas židinys:
- Pilnai sutvarkytas namo kiemo gerbūvis;
- Draugiška ir solidi kaimynystė;

BENDROS NAMO CHARAKTERISTIKOS:
• Vieta: Vilniaus r., Juodasis kelias;
• Kaina: 529 000 Eur;
• Plotas: 170,24 kv. m;
• Įrengimas: pilnai įrengtas;
• Statybos metai: 2021 m.;
• Įrengimas: pilnai įrengtas;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Fasado apdaila – klinkeris, dekoratyvinis tinkas:
• Aukštų skaičius: 1 ;
• Kambarių skaičius: 4 (svetainė vienoje erdvėje su virtuvės zona ir valgomuoju, trys miegamieji};
• Įrengta erdvi terasa;
• Name įrengtas rūsys;
• Garažas dviem automobiliams;

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA:
• Šildymas: dujinis, visame name įrengtas grindinis šildymas;
• Centralizuoti nuotekų tinklai bei vanduo įvesti į namą;
• Vanduo – kvartalo gręžinys;
• Kanalizacija – kvartalo centralizuoti valymo įrenginiai;
• Elektra – 10 KW elektros įvadas;
• Įrengti gatvių lietaus vandens surinkimo tinklai;

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Pamatai: poliniai, monolitinis gelžbetoninis rostverkas, Pamatai apšiltinti 300 mm storio putų polistiroliu (100 mm iš vidaus ir 200 mm iš išorės);
• Fasadas – 250 mm keramikiniai blokeliai, apšiltinti 200 mm storio putų polistiroliu. Fasado apdaila – klinkerinės plytelės ir dekoratyvinis tinkas;
• Vidinės sienos ir pertvaros: blokelių mūras 100 mm;
• Stogas: keturšlaitis, danga – betoninės čerpės, pagrindinės laikančios konstrukcijos – medinės pušinės gegnės;
• Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami išoriniai latakai ir lietvamzdžiai, požeminiai surinkimo šuliniai;
• Name įrengtas židinys;
• Langai: 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų trijų stiklų paketais, iš kurių vienas selektyvinis; papildomai uždėti termo rėmeliai; langams suteikta 10 metų garantija, pagal technines savybes jų šiluminė varža atitinka A+ klasės;
• Grindys - įrengtos šildomos grindys;
• Terasa: įrengta erdvi, uždengta stogeliu terasa iš kompozito;
• Gerbūvis: pilnai sutvarkytas gerbūvis, sklypas aptverta tvora, įrengti vartai ir varteliai;

PARKAVIMAS:
• Garažas dviem automobiliams;
• Taip pat prie namo numatytos parkavimo vietos Jūsų automobiliams;

IŠPLANAVIMAS:
Patogus ir funkcionalus išplanavimas.
• Namas vieno aukšto, todėl viename lygyje išdėstyti svetainė su virtuve su valgomuoju, holas, du san. mazgai, trys miegamieji kambariai, pirtis, koridorius, pagalbinė patalpa-drabužinė ir garažas dviem automobiliams, įrengtas rūsys;

SKLYPAS:
• 10,08 a sklypas;
• Aptverta sklypo teritorija, veja, gyvatvorė, betoninės trinkelės;
• Bendro naudojimo poilsio zona 80 arai - kaimynų susitikimams, laisvalaikio praleidimui, vaikų
žaidimams;

ATSTUMAI:
~ 300m iki viešojo transporto stotelės (kursuoja Vilniaus miesto 58 autobusas);
~ 7,7 km iki Vilniaus miesto centro;
~ 6,3 km iki Vilniaus r. Nemėžio vaikų lopšelio-darželio;
~ 6 km iki Vilniaus r. Nemėžio Šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos;
~ 3,3 km iki Vilniaus Pavilnio pagrindinės mokyklos;
~ 1,1 km iki Vilniaus vaikų darželio „Saulės gojus“;
~ 3 km iki karalienės Mortos privačios mokyklos;
~ 4 km iki Vilniaus „Vilnies“ pagrindinės mokyklos;
~ 4,2 km iki PC „IKI“, Juodasis kl. 35a ;
~ 4 km iki PC „IKI“, Džiaugsmo g. 38a;
~ 3,9 km iki Nemėžio tvenkinio ir wake parko;
~ 9,1 km iki Pučkorių atodangos, Pavilnių regioninio parko ir "Belmonto";
~ 10 km iki Liepkalnio;

Nepraleiskite progos pažangiame Šv. Antano kvartale įsigyti išskirtinį gyvenamąjį namą!

Kviečiu į namo apžiūrą! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!