Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Gineitiškėse, Gineitiškių g.

PARDUODAMAS VISIŠKAI NAUJAS, KOKYBIŠKAI PASTATYTAS A+ KLASĖS PRABANGUS NAMAS!

Ramiame privačių namų kvartale Gineitiškėse rasite 257,63 m² visiškai naują, modernų namą, kuris atitiks jūsų pačius aukščiausius lūkesčius. Pastatytas su ypatingu dėmesiu kokybei ir detalėms, šis namas išsiskiria elegancija ir modernumu. Jo individualus architektūrinis dizainas ir atsakingai parinktos medžiagos sukurs jums jaukią ir prabangią gyvenamąją aplinką.
Namo planas yra praktiškumo ir funkcionalumo atspindys, atitinkantis šiuolaikinių šeimų poreikius. Jūs turėsite erdvų gyvenamąjį plotą, prabangius miegamuosius, modernią virtuvę ir daug kitų patogumų, kurie padarys Jūsų gyvenimą patogų ir malonų.

Rami ir saugi pilnai susiformavusi prestižinė kaimynystė. Vos 15 minutų iki miesto centro. Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas. Puikiai išplėtota infrastruktūra - visai šalia autobusų stotelės, mokyklos, darželiai, prekybos centrai.
Namai tiesiog tobuli šeimai, auginančiai vaikus.

Pasivaikščiojimo metu, per kelias minutes pasieksite Gineitiškių ežerą, Buivydiškių tvenkinius. Greta namų teniso kortai.

PRIVALUMAI

- Įrengtas 2024 m., pasirenkant aukščiausios kokybės medžiagas. Fasadas iš akmens masės plytelių - "Armani" kolekcija;
- Patogus išplanavimas gausiai šeimai, 3 miegamieji (vienas iš jų master bedroom), 3 san. mazgai, svetainė su virtuvės zona;
- Visame name įrengtas grindinis šildymas, o už šilumą atsakingas aukštos kokybės dujinis katilas Buderus Logamax plus GB192;
- Moderni rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Ore kabantys "konsoliniai" laiptai;
- Baldai pagaminti tik pagal individualų užsakymą;
- Sumontuotos aukštos, nematomos vidaus durys;
- Fasade suprojektuotas modernus LED juostų apšvietimas;
- Dideli vitrininiai REYNAERS aliuminio profilių langai;
- Aukštos lubos;
- Ąžuolinis parketas;
- Prabangus rankų darbo FOCUS židinys, kuris sukurs dar didesnį jaukumą, prabangą bei išskirtinumą;
- Durys su piršto antspaudo skaitytuvu;
- Šildomas garažas 2 automobiliams, su suprojektuotomis vietomis elektromobilių krovimo stotelėm;
- Dvi modernios stiklinės lauko terasos antrame namo aukšte;
- Moderni SAUNA iš Suomijos gamintojų, Jūsu piolsiui (pirmoji Lietuvoje);
- Namui didelį išskirtinumą suteiks prabangi tvora "šukos" su išmania įėjimo konsole;
- Itin patogi lokacija šalia vakarinio aplinkkelio, vos 15 minučių iki miesto centro;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, netoliese Gineitiškių ežeras, Buivydžių tvenkiniai;
- Registruotas registrų centre 100 proc. namo baigtumas.

IŠPLANAVIMAS
1 aukštas
- Tambūras- 5,08 m²;
- Koridorius- 6,08 m² ;
- Garažas- 47,74 m² ;
- Katilinė, sauna- 14,26 m² ;
- San.mazgas- 2,29 m² ;
- Darbo kambarys- 12,73 m² ;
- Svetainė, Virtuvė, valgomasis- 69,50 m² ;
- Pirmo aukšto plotas- 157,78 m² .

2 aukštas
- Koridorius- 10,68 m² ;
- Vonia- 6,12 m² ;
- Vaiko kambarys- 18,87 m² ;
- Vaiko kambarys- 18,87 m² ;
- Master bedroom- 21,78 m² ;
- Drabužinė- 10,78 m² ;
- Vonia- 7,09 m² ;
- Skalbykla- 6,57 m² .

Namas baigiamas įrenginėti, bet jau dabar apsilankę šiame name, Jūs pajusite jo išskirtinumą ir prabangą bei suprasite, kad tai yra vieta, kurioje norėtumėte gyventi ir kurti savo gyvenimo istoriją.

Susisiekite ir galbūt jau rytoj šis nuostabus namas bus Jūsų.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490467

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.