Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Balsiuose, Romuvos g.

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS BALSIUOSE, ŠALIA ŽALIŲJŲ EŽERŲ

Namas patogiai išplanuotas, puikiai tinka didesnei šeimai - pirmame aukšte įspūdingos svetainės/valgomojo erdvės, židinys, darbo kambarys. Antrame aukšte keturi kambariai, iš kurių vienas turi privatų vonios kambarį. Po namu yra didelis sausas rūsys kuriame galite įsirengti sporto, žaidimų ar pirties erdves. Erdviame šildomame garaže su aukštais vartais laisvai telpa du automobiliai. Jaukių vasaros vakarų praleidimui galėsite rinktis iš dviejų terasų (pietryčių ir vakarų pusėse).
Saugi ir rami gyvenvietė apsupta gamtos. Vos už 1.4 km nuostabaus grožio Žalieji ežerai su įrengtais paplūdimiais, valčių, vandens dviračių nuoma bei pasivaikščiojimo takai. Netoliese rasite viešojo transporto stoteles, Balsių progimnaziją, darželius bei parduotuves.
Tai svajonių namai gamtos mylėtojams bei norintiems, kad miesto teikiami privalumai būtų lengvai ir greitai pasiekiami.

PRIVALUMAI:
• Parduodamas su visais integruotais baldais ir buitine technika;
• Funkcionalus namo išplanavimas – puikiai tinka šeimos poreikiams;
• Šildomas garažas, kuriame telpa 2 automobiliai;
• Net 6 kambariai;
• Židinys svetainėje;
• 2 terasos;
• Didelis rūsys;
• 4 san. mazgai;
• Privati miegamojo erdvė su atskiru vonios kambariu;
• Aptverta teritorija;
• Apželdintas kiemas;
• Saugi kaimynystė;
• Visai šalia Žalieji ežerai;
• Puikia išvystyta infrastruktūra;

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Vilniaus m. sav., Balsiai, Romuvos g. 6;
• Bendras plotas – 258.68 kv.m.
• Kambarių skaičius - 6;
• Aukštų skaičius - 2 su rūsiu ;
• Sklypo plotas – 10 a;
• Statybos metai - 2005 m.;
• Šildymas - dujinis;
• Statybinė medžiaga - mūras.

IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Holas: 3.79 kv.m;
• Koridorius: 9.81 kv.m;
• Darbo kambarys: 12.90 kv.m;
• San. mazgas: 4.41 kv.m;
• Rūbinė: 4.41 kv.m;
• Virtuvė ir valgomasis: 35.09 kv.m;
• Svetainė: 38.79 kv.m;
• Garažas: 44.49 kv.m.
Mansarda:
• Koridorius: 15.84 kv.m;
• Biliardo kambarys: 20.77 kv.m;
• Miegamasis: 21.80 kv.m;
• Vonia: 6.00 kv.m;
• Kambarys: 15.59 kv.m;
• Kambarys: 19.10 kv.m;
• Vonia: 6.00 kv.m.
Rūsys:
• 5 patalpos ir san. mazgas, iš viso 163.91 kv.m.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• Sienos – sienų storis 70 cm, kurios yra iš silikatiniu plytų, šiltinimo medžiagos (putplastis 20 cm) ir keramiminiai blokeliai, perdangos G/B plokštės;
• Langai – plastikiniai su tonuoto 3 stiklų paketais;
• Durys – lauko - šarvo, vidaus - medžio masyvo su stiklais ir vitražo elementais;
• Namo sienų šiltinimas – 20 cm putų polistirolas, mūro viduje;
• Stogas – šlaitinis, metalo skardos;
• Stogo šiltinimas – apšiltinta perdanga 30 cm akmens vata.

ĮRENGIMAS
Grindys - pirmame aukšte parketas, uosio masyvo laiptai, mansardiniame aukšte pušinės lentos;
Sienos - dažytos;
Įrengtas židinys.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - dujinis, yra ir kieto kūro katilas, šildymo sistema - kombinuota: radiatoriai ir grindinis šildymas
Vandentiekis - vietinis gręžinys (yra įvestas ir miesto vandentiekis, tik neprijungtas);
Kanalizacija - miesto;
Šviesolaidinis internetas, televizija (Ekofon, Telia).

INFRASTRUKTŪRA:
~11.04 km Atstumas iki centro;
VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS
~0.12 km - Austėjos st.;
~0.23 km - Ragučio st.;
~0.30 km Žaliojo Vislaukio st.;
UGDYMO ĮSTAIGOS
~0.90 km - Nijolės darželis-mokyklėlė "Pasakaitė";
~1.04 km - VšĮ "Balsių darželis";
~1.00 km - Balsių progimnazija 1-3 klasių skyrius;
~1.30 km - Vilniaus Balsių progimnazija;
PREKYBOS CENTRAI
~0.26 km - IKI - Žalieji ežerai;
~0.90 km - Čia Market;
~2.39 km - Maxima X;
~2.91 km - Norfa XL. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!