Parduodamas gyvenamasis namas Vilniuje, Antakalnyje, Kairėnės Sodų 2-oji g.

Tai gamtos ir miesto derinys kuris suteiks Jums galimybę mėgautis miško apsuptimi nepaliekant miesto.
Parduodamas pilnai įrengtas, šviesus, nedidelis namas vaizdingoje vietoje.

Didelis, beveik 10 arų sklypas. Apie 3 arai iškloti trinkelėmis. Likusi dalis - veja su pušimis, beržu ir vaismedžiais. Visas perimetras aptvertas. Kraštinis sklypas ribojasi su mišku. Namas paskutinis akligatvyje.
Nuolat gyvenamas visus metus (paskutinius 12 metų). Namas kapitaliai rekonstruotas 2005 metais.
Išplanavimas:
Name yra 3 kambariai (svetainė, miegamasis, darbo kambarys).
Dvi terasos (pirmame ir antrame aukštuose). Pavėsinė automobiliui.
Langai rytų, pietų ir vakarų kryptimis. Tiesioginė saulė visą dieną.
Rūsys po visu namu (žaidimų kambarys, skalbykla/sandėliukas, katilinė 30,27 kvm.).
Techniniai parametrai:
Sienos: 60 cm, balta plyta, oro tarpas, raudona plyta ir apšiltinimas.
Šildymas: oras-oras, ka tik įrengtas 1ame ir 2ame aukšte, reguliojamas nuotalinių būdu; 2023 12 pakeistas šildymo katilas, kuris kurenamas medžio pjuvenų briketais.
Registruotas gręžinys 2 namams. Kanalizacija vietinė.
Elektros įvadas iki 20kW.
Puikus asfaltuotas kelias per mišką. Iki namo apie 200 metrų šiemet kapitaliai atnaujinto žvyrkelio.

Vaizdingas miškas pasivaikščiojimams. Ežeras už 5 minučių pėsčiomis.
Aktyvi, jaunatviška bendruomenė. Saugi kaimynystė. Puikus susisiekimas su miesto centru.
Namas gali būti parduodamas su visais baldais ir buitine technika.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH495747

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.