Parduodamas gyvenamasis namas Vilniaus rajono sav., Bajorų g.

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO NAMAS SU GARAŽU. VILNIAUS PAKRAŠTYJE BAJORŲ GATVĖJE, NUTOLĘ VOS 13 km ATSTUMU NUO KATEDROS AIKŠTĖS

Turite galimybę pasirinkti:
I variantas. Galite įsigyti jau pastatytą namą su pilna daline apdaila, įregistruotą mažiausiai 85% baigtumu.
II variantas. Pilna apdaila, įregistravimas 100 %.


PRIVALUMAI:

Vilniaus r. savivaldybėje numatytas Bajorų g. likusios dalies asfaltavimo darbai iki 2024 m. pabaigos!
Sutvarkoma aplinka;
Erdvus sklypas;
Galite pasirinkti namo apdailos įrengimo terminą, rezervuoti namą, o mes padėsime iki to laiko parduoti Jūsų nekilnojamą turtą;
Galimas namo įrengimas pagal Jūsų poreikius;
Energetinio naudingumo klasė A++;
Dvibutis sujungtas per garažą;
Edvus garažas (20 kv.m) su automatinias vartais;
Sumontuoti panoraminiai langai ,, langas į gamta’’suteiks namams daug natūralios šviesos, o terasoje, gerdami kavą galėsite mėgautis saulės spindulių žaismu;
Kiekvienam butui priklauso žemės sklypo dalis;
Patogus susisiekimas automobiliu su Geležinio vilko gatve ar Vakariniu aplinkkeliu;
Sostinės centrą ~13 km ir kitus mikrorajonus pasieksite vos per keliolika minučių, važiuodami vaizdingu maršrutu.


BENDRA INFORMACIJA:

A dalis - laisva

Baigtumas - 85% (galimas įrengimas ir pridavimas 100%);
Sklypas - 7.33 arai + 0.44 arai (bendro naudojimo) arai;
Statybos metai - 2023/2024 m.;
Buto plotas - 136.78 kv.m;
Aukštų skaičius - 1;
Kambarių skaičius - 4;
Energetinė klasė A++.

C dalis - laisva

Baigtumas - 85% (galimas įrengimas ir pridavimas 100%);
Sklypo dalis - 5.77 arai+ 1.19 arai (bendro naudojimo);
Statybos metai - 2023/2024 m.;
Buto plotas - 136 kv.m;
Aukštų skaičius - 1;
Kambarių skaičius - 4;
Energetinė klasė A++.




I variantas - pilna dalinė apdaila :


ĮRENGIMAS, APDAILA:

Pamatai - betonas, apšiltinti 20 cm poliesterolu;

Pertvaros - betoniniai Haus MS5 blokeliai 10 cm;
Sienos - Haus blokeliai 20 cm, šiltintos 30 cm neoporu (grafitas);
Stogas - keturšlaitis, skardinė danga, apšiltintas akmens biria vata 45 cm;
Grindys - betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas;
Plastikiniai langai atitinkantys A++ klasę ir durys,
Išvedžiota: elektra, signalizacija, grindinis šildymas (išbetonuota), rekuperacija;
Sienos ištinkuotos gipsiniu tinku.

GERBŪVIS:

Trinkelės, išlygintas sklypas, aptverta segmentine tvora.



KOMUNIKACIJOS:

Elektra - 9kW įvadas į kiekvieną butą. Galimybė elektros galią pasididinti;
Šildymas - oras-vanduo, išvedžiotas grindinis šildymas;
Vėdinimas - išvedžiotas rekuperacijos vamzdynai, ortakiai;
Nuotekos - Biomax valymo įrenginiai kiekvienam butui atskirai;
Vanduo - gręžinys, priklausantis 4 butams;
Asfaltuotas privažiavimas už 300 m.(numatomas asfaltavimas iki 2024 m. pabaigos).


Kaina A butas - 205 000 Eur
Kaina C butas - 200 000 Eur


II variantas - įrengta:

Viskas kaip ir I variante, bet papildomai sumontuojama:
Rekuperacijos sistema (su valdymo blokais);
Šilumos siurblys, boileris;
Pakabinamos lubos, LED šviestuvai;
Judesio davikliai;
Gindų danga, gridjuostės;
Nudažomos sienos;
Suklijuojamos plytelės;
San. mazguose: plytelės, pakabinami unitazai, trapas dušui;
Terasa;
Pasodinta veja;
Segmentinė tvora;
Durys.

Kaina A butas - 265 000 Eur;
Kaina C butas - 260 000 Eur.