Parduodamas gyvenamasis namas Tauragės rajono sav., Leoniškėje

GYVENAMASIS NAMAS MIŠKŲ APSUPTYJE

Parduodamas 2 a, erdvus, patogaus išplanavimo gyvenamasis namas.

PRIVALUMAI:
- namas stovi tik 7 km nuo Tauragės miesto centro, Leoniškės k., miškų apsuptyje;
- rami ir saugi aplinka, stovi tik keli gyvenamieji namai;
- geras susisiekimas su Tauragės miestu;
- namas pastatytas 2020 m., rūsio neturi;
- sumontuota saugos ir priešgaisrinė signalizacija, signalas perduodamas saugos tarnybai;
- namo aplinka - stebima 6-iomis kameromis;
- kartu parduodamas 1,64 ha žemės ūkio paskirties sklypas, kuriame iškastas lanko formos prūdas;
- gyvenamosios paskirties ir žemės ūkio paskirties sklypai tarpusavyje ribojasi, tad vizualiai atrodo kaip vienas kiemas;
- tvarkingi, draugiški, ramūs kaimynai.

BENDRA INFORMACIJA:
- bendras plotas - 221,54 kv. m;
- kambarių skaičius - 5;
- namo tipas - mūrinis (300 mm dujų silikato blokeliai);
- namo išorinės sienos apšiltintos 100 mm polistirenu, nutinkuotos;
- lubos apšiltintos 100 mm akmens vata + apipūsta 250 mm poliuretano putomis;
- stogo danga - profiliuota, rudos spalvos skarda;
- namas turi du įėjimus (iš gatvės pusės ir kiemo pusės į katilinės patalpą);
- lauko durys - sustiprintos;
- sumontuoti pakeliami garažo vartai su elektrine pavara, garaže telpa du automobiliai;
- šildymas - kietu kuru (medžio granulėmis);
- namo baigtumas - 100 proc.;
- kitų statinių sklype nėra.

IŠPLANAVIMAS
1-as aukštas:
- holas + svetainė + virtuvė - 65,35 kv. m.;
- darbo kambarys - 11,37 kv. m.;
- katilinė - 10,20 kv. m.;
- skalbykla + dušinė - 6,68 kv. m.;
- tualetas - 3,54 kv. m.;
- garažas - 35,66 kv. m.
Iš viso pirmame aukšte - 132,80 kv. m.

2-as aukštas:
- holas 20,59 kv. m.;
- šeimininkų miegamasis su panoraminiais langais ir balkonu į kiemo pusę - 17,16 kv. m.;
- vaikų miegamieji kambariai - 13,89 kv. m. ir 13,85 kv. m.;
- vonia su tualetu 11,37 kv. m. - vienoje patalpoje;
- drabužinė - 11,88 kv. m.
Iš viso antrame aukšte - 88,74 kv. m.

PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
- langai - plastikiniai, trijų stiklų;
- svetainėje sumontuoti vitrininiai langai į kiemo pusę, su stumdomomis durimis į terasą;
- visame name yra sumontuotos šildomos grindys tiek 1-ame (tame tarpe ir garaže), tiek 2-ame aukštuose;
- visose patalpose yra suvesta ventiliacija (lanksti ortakių sistema);
- vidaus sienos tinkuotos, dažytos, sanitariniuose mazguose - plytelės;
- grindų danga - kokybiškas laminatas, 1-ame aukšte 12 mm storio, 2-ame aukšte 10 mm storio, sanitariniuose mazguose - plytelės;
- laiptai į 2-ąjį aukštą turi metalinį karkasą su medinėmis pakopas;
- vidaus durys - medinės;
- sumontuoti sensoriniai apšvietimo jungikliai;
- sumontuoti automatiniai vandens nugeležinimo ir minkštinimo filtrai.


KOMUNIKACIJOS:
- vandentiekis - 48 m. gręžinys;
- kanalizacija - August ir Ko biologinio valymo įrenginys;
- elektra - miesto tinklų;

INFRASTRUKTŪRA:
- apie 900 m iki asfaltuoto Tilžės plento (Tauragė - Kryžkalnis);
- apie 1,6 km iki Joniškės autobusų stotelės, kavinės "Antano karčiama";
- apie 6 km iki PC Maxima;
- apie 7 km iki Tauragės miesto centro. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!