Parduodamas gyvenamasis namas Šiaulių rajono sav., Kairiuose, Rasos g.

SUMAŽINOME KAINĄ !!!
PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS SU 25 ARŲ ŽEMĖS SKLYPŲ, 203,77 KV. M. KAIRIUOSE!!! Vos 10 min kelio nuo Šiaulių miesto!!!!
NAMO INFORMACIJA:
- Paliekami baldai ir buitine technika !!
- Vieno aukšto su mansarda mūrinis namas.
- Baigtumo procentas: 100%, pastato energetinio naudingumo klasė D.
- Namas 2013 m. statybos.
- Bendras namo plotas: 203,77 m².
- Name suprojektuota:
1 aukštą sudaro 129,70 m² t. yra svetainė bendroje erdvėje su virtuve ir valgomoju - 39,80 m², tambūras – 2,70 m², darbo – svečių kambarys – 12,50 m², holas – 15 m², WC - dušas – 5,30 m², skalbykla – 7,20 m², katilinė – 6,50 m², garažas – 32,50 m².
Mansardą sudaro 74,30 m²: miegamasis – 18,80 m², vaiko kambarys – 12,50 m², vaiko kambarys – 12,50 m², vonia – 6,50 m², drabužinė – 11,10 m², holas – koridorius – 12,90 m².
Garažo patalpa funkcionaliai išplanuota, suprojektuota taip, kad galima būtų laikyti du automobilius. Garaže atvestas vandentiekis, įrengta kriauklė (šaltas – karštas vanduo, vanduo švarus, filtruotas), trifazė, įrengta duobė, grindys išklijuotos plytelėmis prie garažo durų įrengtas trapas, elektra valdomi garažo vartai, atskiras išėjimas į lauką, kad nereiktų vaikščioti pro garažo vartus.
- Medinis sandėliukas lauke su elektra.
- Name įrengtos dvi terasos:
- Po namo pastoge iš pietų / rytų pusės įrengta terasa su išėjimu iš svetainės.
- Mansardoje terasa su išėjimu iš miegamojo, terasos langai su stumdomo stiklo sistema.
- Kambarių vidinės durys laminuotos.
- Apsaugos ir priešgaisrinė sistemos, apsaugos sistema pajungta prie apsaugos tarnybos.
- VEJOS PJOVIMO TRAKTURIUKĄ PALIEKAME KAIP DERYBŲ OBJEKTĄ :)
SKLYPAS:
- Sklypo plotas 25 a, taisyklingos formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
- Įvažiavimas ir aplink namą išklota trinkelėmis, nuo kaimynų pusės kelias išpiltas skalda.
- Sklypas aptvertas tvora, tik iš namo priekio belieka sumontuoti tvorą ir vartus, atvestas kabelis elektriniams kiemo vartams pajungti. Aplink sklypo tvorą pasodintos pušelės.
- Visas sklypas užsodintas veja, pasodinta vaismedžių, vaiskrūmių bei dekoratyvinių medelių, šiais metais pastatytas polikarbonatinis šiltnamis.
- Sklype įrengtas tvenkinys, aplink tvenkinį yra išvedžiota elektros laidai pasijungti lauko apšvietimui, ateityje galima pasistatyti pirtelę šalia tvenkinio.
- Sklype yra išvedžioti laidai vejos robotui, įkrovimo stotelė įrengta šalia garažo.
TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:
- Stogas: šlaitinis stogas apšiltintas šiltinimo vata. Stogo danga - beasbestis šiferis „ Eternit“.
- Pamatai: juostiniai – monolitiniai pamatai iš betono.
- Vidinės laikančios sienos mūrytos iš blokelių.
- Perdanga gelžbetoninė.
-Išorės sienos – blokelių mūras su akmens vatos apšiltinamuoju sluoksniu ir apdailinio dekoratyvinio tinko, bei klijuojamų klinkerių plytelių apdaila.
- Langai: plastikiniai langai.
- Šarvo durys.
NAMO ĮRENGIMAS:
Visame name lubos – iš gipso kartono plokščių, dažytos.
1 aukštas:
Svetainė sujungta su virtuve ir valgomoju. Sienos dažytos, prie židinio siena dekoruota. Svetainės grindys – natūralaus medžio parketas. Virtuvės grindys – plytelės. Virtuvinis komplektas su Blum furnitūra ir su įmontuojama buitine technika: indaplovė, modernus šaldytuvas „NORD FROST“ ( ne per seniausiai pakeistas naujas šaldytuvas ), el. kaitlentė, el. orkaitė.
Jaukumo svetainėje visada suteiks židinys, be to yra išvedžioti židinio ortakiai, per kuriuos šiluma patenka į kambarius.
WC - vonia bendroje erdvėje visa patalpa išklijuota plytelėmis, pastatytas dušas, praustuvė, pakabinamas unitazas. Vonios – grindys – plytelės, sienos – plytelės.
Kokybiška santechnika (kranai ir dušo įranga) "HANSGROHE".
Darbo – svečių kambario sienos – dažytos. Grindys – natūralaus medžio parketlentės.
Katilinėje, skalbykloje, garaže grindys išklijuotos plytelėmis.
Prabangūs šviestuvai, aukštos kokybės užuolaidos ir romanetės.

MANSARDA:
Natūralaus medžio laiptai, sienoje sumontuoti šviestuvai.
Miegamojo grindys – natūralaus medžio parketlentės, sienos – dažytos, tapetuotos.
Vaikų kambariuose grindys - natūralaus medžio parketlentės, sienos dažytos, tapetuotos.
Drabužinėje grindys išklijuotos plytelėmis, stoge įrengtas veliux, drabužinėje daugiau natūralios šviesos.
WC - vonia bendroje erdvėje visa patalpa išklijuota plytelėmis, pastatyta vonia ir dušas, praustuvė, pakabinamas unitazas. Vonios – grindys – plytelės, sienos – plytelės.
Kondicionierius.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: GEOTERMINIS, KATILAS JUNKERS, visame name įrengtas grindinis šildymas, išskyrus garažo patalpoje, garaže radiatorinis šildymas, radiatoriai su termo reguliatoriais.
- Vandentiekis – artezinis gręžinys, gręžinio gylis – 70m ( neperseniausiai pakeistas naujas siurblys ), (sudėti vandens nu geležinimo, minkštinimo filtrai);
- Sertifikuotas nuotekų valymo įrenginys AUGUST, jis nuolat prižiūrimas ir aptarnaujamas įmonės;
- Įrengta lietaus kanalizacija.
- Elektra: 10 kW, trifazė.
- Atvestas kabelis elektriniams kiemo vartams ir domofonui pajungti.
PRIVALUMAI:
- Namas priduotas 100 procentu.
- Geoterminis namo šildymas.
- Artezinis gręžinys.
- Patogus išplanavimas.
- Nuošalus namas, puikus variantas kas mėgsta privatumą.
- Pilnai sutvarkytas namo gerbūvis.
- Yra palėpė.
- Bendruomeniški kaimynai.
- Erdvus sklypas.
LOKALIZACIJA:
- Patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu iki Šiaulių miesto 7 min kelio.
- Patogus susisiekimas su miestu važiuojant su autobusu, kadangi važiuoja miesto autobusas 1A;
- ~ 500 m iki „Spindulėlis“ lopšelis-darželis.
- artimiausia maisto prekių parduotuvė PC „IKI“
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu
Padedame sutvarkyti dokumentus, banko paskolas, turto vertinimą.