Parduodamas 5 kambarių butas Vilniuje, Senamiestyje, Vilniaus g.

PARDUODAMAS JAUKUS BUTAS PRESTIŽINĖJE VILNIAUS GATVĖJE, VILNIUJE.
Butas randasi palėpėje, paskutiniame namo prieš V.Kudirkos skverą aukšte, pro Velux langus matosi puiki senamiesčio panorama.

PRIVALUMAI:
- Veikiantis židinys;
- Šviesus, ramus, pilnai įrengtas butas;
- Namo stogas yra naujai sutvarkytas;
- Yra gautas oficialus statybos leidimas pakeisti buto langus iš Velux į "statmenus" langus (būdas), tuomet pro langus bus matomas platesnis vaizdas, o butas po galimos rekonstrukcijos butas taps dar erdvesnis ir patogesnis;
- Solidi kaimynystė, tvarkinga rakinama laiptinė;
- Yra rūsys;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra, šalia randasi kavinės, restoranai, parduotuvės.

BENDRA INFORMACIJA:
- Statybos metai: 1940;
- Namo tipas: mūrinis;
- Aukštas: 5/5;
- Buto paskirtis - gyvenamoji (butų);
- Bendras buto plotas: 94,59 kv. m.
- Vidaus balkonas, per kurį įeini į neįrengtą palėpės dalį, plius yra lodžija.
- Kambarių skaičius: 5
- Yra dujos;
- Šildymas: centrinis.

BUTO ĮRENGIMAS
- Grindys – parketas;
- Sienos – dažytos;
- Langai – mediniai su stiklo paketais;
- Lubos – dažytos;
- Vidaus durys – medinės;
- Šarvo ėjimo durys.

BUTO PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
- 2 koridoriai - 3,02 ir 7,09 kv.m.;
- Virtuvė -valgomasis 16,33 kv.m.;
- 5 kambariai, tame tarpe 3 miegamojo kambariai - 12,45; 11,52; 11,05; 21,14 ir 7,8 kv.m.;
- Vonios kambarys kartu su WC - 4,19 kv.m..

Šis butas randasi pačiame miesto centre, gatvėje verda dinamiškas miesto gyvenimas, tačiau bute yra ramu, nesigirdi jokio mašinų triukšmo, nes yra aukštai.
Yra padarytas projektas su statybos leidimu dalinti šį butą į du ir vietoj Velux langų padaryti didesnius langus su tiesioginiu vaizdu į senamiestį. Tuo tikslu įrengtas 7kW elektros įvadas. Tai yra didelis privalumas perkantiems butą investicijai.
Yra dalinai įrengta palėpės dalis, neįeinanti į bendrą plotą-apie 20m2, ją patogu naudoti kaip sandėliavimo patalpą, o dalinant į 2 butus, tiesiog prijungti prie vieno iš jų.
Namas yra prieš Vyriausybės rūmus, sankirtoje su Gedimino prospektu.
Yra dalinai įrengta palėpės dalis, neįeinanti į bendrą plotą - apie 20m2, šią patalpą patogu naudoti kaip sandėliuką, o dalinant į 2 butus, prijungti prie vieno iš jų.
Rakinamas kiemas, kuriame galima parkuotis automobilį.

VIETA:
- Butas randasi ramesnėje Vilniaus gatvės dalyje, name prieš Vyriausybės rūmus, sankirtoje su Gedimino prospektu;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra, šalia randasi kavinės, restoranai, parduotuvės, mokyklos, darželiai, meno galerijos, kultūros įstaigos.

Šis butas puikiai tinka ir šeimoms, ir vienam žmogui, taip pat investicijai.

Dėl apžiūros arba kilusių klausimų susisiekite Jums patogiu būdu bei metu.

Rima Ingstad
+370 687 73733
[email protected]