Placio g., Karklė, 4 kamb.

PIRKĖJUI NETAIKOMAS JOKS AGENTŪROS MOKESTIS! IŠSKIRTINIS 4 KAMBARIŲ BUTAS KARKLĖJE – ŠALIA JŪROS! Parduodamas erdvus, jaukus ir kokybiškai įrengtas 4 kambarių butas unikalioje Lietuvos vietoje – Karklėje. Tai idealus būstas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, apsuptas gamtos, vos 400 metrų iki jūros! PAGRINDINĖ INFORMACIJA Bendras plotas: 106,68 kv. m (gyvenamasis plotas: 88,46 kv. m) Aukštas: 1 iš 2 (8-bučiame name, aukšte tik 2 butai) Pastato tipas: Plytinis, tinkuotas (storos 65 cm sienos, puiki šilumos ir garso izoliacija) Statyba/Rekonstrukcija: 2005 m. Priklauso: 2,5 aro nuomojama valstybinė žemė (yra galimybė išsipirkti ir prisiskirti sau) Parkavimas: 2 privačios vietos automobiliams BUTO PRIVALUMAI IR IŠPLANAVIMAS Erdvė ir šviesa: Aukštos lubos, langai orientuoti į saulėtas pietų ir vakarų puses. Du įėjimai: Vienas iš bendros laiptinės (prie parkavimo aikštelės), kitas – tiesiai iš terasos į žaliąją veją. Nuostabi terasa: Nauja, prieš 2 metus atnaujinta 30 kv. m medinė terasa privatiems jūsų vakarams. Papildomos patalpos: 9,07 kv. m pagalbinė patalpa (puikiai telpa motociklai, dviračiai ar kiti daiktai). 9,25 kv. m bendro naudojimo patalpa (su galimybe visiškai atsiskirti). ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS (Labai ekonomiškas išlaikymas!) Šildymo tipas: Vietinis šildymas gamtinėmis dujomis. Įrengti į grindis įleisti koloriferiai, radiatoriai bei grindinis šildymas plytelių zonose. Naujas šildymo katilas su išmaniu termostatu. Ekonomija: 2026 m. sausio mėn. šildymo sąskaita siekė tik 83 € (įskaitant karšto vandens paruošimą!). Jaukumo oazė: Kokybiškas židinys su didele panoramine kapsule, kuri išsaugo šilumą net iki 24 valandų (išvedžioti ortakiai į du kambarius). Komunaliniai mokesčiai: Bendrijos mokesčiai apie 50 €/mėn., žemės nuoma – tik 5 €/metams. Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir kanalizacija, įrengta apsaugos signalizacija. Gerbūvis: Sutvarkytas kiemas – išklotos trinkelės, pasėta veja. INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS Puiki lokacija – ramybė gamtoje, tačiau viskas ranka pasiekiama: Iki jūros: Tik 400 m pėsčiomis! Maisto prekių parduotuvė: Už 100 m statoma nauja „Aibė“. Viešasis transportas: Stotelė vos už 100 m. Aktyvus laisvalaikis: Šalia dviračių takas, vedantis link Palangos. Vaikams: Už 1 km „Miško vaikų darželis“ (vasaros stovyklos „Žilvitis“ teritorijoje), o Giruliuose (už 4 km) – du miesto darželiai. Atstumai iki miestų: Klaipėda – 4 km, Palanga – 12 km. LANKSTŪS ĮSIGIJIMO VARIANTAI Galimas keitimas į sklypą Karklėje. Galimybė butą išsipirkti dalimis! Susidomėjote? Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu! Kreipkitės +37060629085