Dragūnų g., Klaipėda, 4 kamb.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 4 KAMBARIŲ DVIEJŲ AUKŠTŲ BUTAS SU TERASA ANT STOGO KLAIPĖDOJE, DRAGŪNŲ G. 11 Retai rinkoje pasitaikantis, tikrai nestandartinis butas Dragūnuose - erdvus, šviesus ir per du (4 ir 5) namo aukštus, su nuosava terasa ant stogo. Tai būstas tiems, kurie nori gyventi apsupti medžių žalumos, šalia miško, bet vos kelios minutės nuo miesto centro. Pirmajame buto aukšte - erdvi virtuvė, svetainė su jaukiu židiniu, WC, įstiklinta lodžija ir sumaniai paslėpta patalpa, puikiai tinkanti sandėliukui ar drabužinei. Antrajame aukšte įrengti trys kambariai, vonios kambarys ir didžiausias šio buto privalumas - erdvi terasa ant stogo. Čia galėsite ramiai išgerti rytinę kavą, leisti vakarus su šeima ar draugais ir mėgautis žalumos vaizdu. Buto langai orientuoti į rytus ir pietus, todėl čia visą dieną gausu natūralios šviesos. Jokio streso po darbo ieškant, kur pastatyti automobilį, nes prie buto priklauso dvi vietos požeminiame parkinge. Dragūnai - vienas geidžiamiausių rajonų Klaipėdoje. Visai šalia driekiasi miškas, kurio dviračių ir pėsčiųjų takais galima nuvažiuoti iki pat jūros. Iki „Rimi" parduotuvės vos kelios minutės pėsčiomis, „IKI" ir „Lidl" pasieksite maždaug per 10 minučių, tiek pat kelio ir iki Klaipėdos miesto ligoninės. Susisiekimas su miesto centru - patogus ir greitas. Tokie butai rinkoje pasirodo retai, todėl tai puiki galimybė įsigyti išskirtinius namus viename geidžiamiausių Klaipėdos rajonų. ………………………. BUTO PRIVALUMAI: • Išskirtinis dviejų aukštų butas - retai pasitaikantis planas; • Parduodamas su baldais ir buitine technika; • Nuosava erdvi terasa ant stogo - puiki vieta rytinei kavai, poilsiui ar vakarams su šeima ir draugais; • Svetainėje įrengtas židinys, suteikiantis namams jaukumo šaltuoju metų laiku; • Langai į rytus ir pietus - šviesus, saulėtas butas; • Įstiklinta lodžija ir papildoma paslėpta patalpa (sandėliukui/drabužinei); • Oras-oras šilumos siurbliai svetainėje ir miegamajame leidžia greitai atvėsinti patalpas vasarą ir papildomai pasišildyti vėsesniu oru; • Butui priklauso dvi požeminio parkavimo vietos; • Priklauso 5,76 kv. m rūsio sandėliukas - papildoma vieta sezoniniams daiktams, dviračiams ar kitam inventoriui; • Šarvuotos durys, signalizacija, tvarkinga rakinama laiptinė; • Visame bute išvedžiota garso sistema - mėgstama muzika galėsite mėgautis skirtingose namų erdvėse; • Kai kuriuose kambariuose sumontuotos elektrinės žaliuzės - patogu reguliuoti šviesos kiekį vienu mygtuko paspaudimu; • Nėra viršuje gyvenančių kaimynų - daugiau ramybės ir privatumo; • Vos išėjus iš namų - miškas, pėsčiųjų ir dviračių takai iki jūros; • Patogi vieta kasdieniam gyvenimui - šalia parduotuvės, miesto ligoninė ir patogus susisiekimas su Klaipėdos centru. ………………………. BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Klaipėda, Dragūnų g. 11; • Kaina: 270 000 Eur (kartu su parkavimo vietomis ir sandėliuku); • Bendras plotas: 136.77 kv.m.; • Naudingas plotas: 131.53 kv.m.; • Gyvenamasis plotas: 90.58 kv.m.; • Pastato tipas: mūrinis; • Statybos metai: 2007; • Kambarių skaičius: 4; • Aukštas: 4-5 (dviejų aukštų butas); • Papildomos patalpos: įstiklinta lodžija, terasa ant stogo, rūsio sandėliukas. ………………………. PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Langai: plastikiniai; • Šildymas: centrinis; • Viryklė: elektrinė; • Durys: šarvuotos; • Butas tvarkingas, įrengtas, su baldais ir technika. ………………………. KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: centrinis; • Vandentiekis: komunalinis vandentiekis; • Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas; • Elektra: yra (viryklė elektrinė); • Dujos: nėra; • Internetas ir kabelinė televizija: yra. ………………………. IŠPLANAVIMAS: • 1 aukštas (4-as namo): virtuvė, svetainė su krosnele-židiniu, WC, įstiklinta lodžija, paslėpta patalpa (sandėliukas/drabužinė), bendras pirmo aukšto plotas: 69.62 kv.m.; • 2 aukštas (5-as namo): trys kambariai, vonios kambarys, lauko terasa ant stogo, bendras antro aukšto plotas: 67.15 kv.m.; Bendras plotas: 136.77 kv.m. ………………………. PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ………………………. Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu. ………………………. Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: +370 630 07772 arba el.p.: [email protected] PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams - kviečiame bendradarbiauti!