Ryšininkų g., Rumpiškės, Klaipėda, 3 kamb.

Parduodamas 3 kambarių butas Klaipėdos centre PAGRINDINĖ INFORMACIJA APIE BUTĄ ◆ Butas - 3 kambarių, ◆ Bendras plotas - 79,78 m², ◆ Aukštas - 4-as, 9 aukštų name, ◆ Vieta - Ryšininkų g., Klaipėda. ◆ Namas 1990 metu, renovuotas (išmokėta renovacija). ◆ Name yra liftas. PAGRINDINIAI BUTO PRIVALUMAI Butas išsiskiria patogiu ir funkcionaliu išplanavimu: visi trys kambariai yra atskiri, yra erdvi atskira virtuvė, du balkonai, sandėliukas, vonios kambarys ir atskiras tualetas. ◆ Erdvus 79,78 m² plotas. ◆ Trys atskiri kambariai – kiekvienam šeimos nariui suteikiama asmeninė erdvė. ◆ Puikus pasirinkimas šeimai su vaikais. ◆ Erdvi atskira virtuvė, kurioje patogu gaminti ir leisti laiką kartu su šeima. ◆ Du įstiklinti balkonai – papildoma erdvė poilsiui ar daiktams laikyti. ◆ Patogus išplanavimas: atskiras vonios kambarys, tualetas ir sandėliukas. ◆ Daug vietos daiktams laikyti – įrengtos spintos (koridoriuje, hole, kiekviename miegamajame kambaryje). ◆ Plastikiniai langai su stiklo paketais, žaliuzėmis ir tinkleliais nuo vabzdžių. ◆ Renovuotas namas. ◆ Namas su liftu. ◆ Centrinis reguliuojamas šildymas. ◆ Šalia namo automobilių stovėjimo aikštelė. ◆ Išvystyta rajono infrastruktūra: netoliese parduotuvės, mokyklos ir gydymo įstaigos. ◆ Butas tinkamas gyventi iš karto, o interjerą galima atnaujinti palaipsniui – pagal savo skonį, poreikius ir finansines galimybes. ◆ Butas parduodamas su baldais ir buitine technika. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Butas yra rajone, kuriame gerai išvystyta infrastruktūra ir netoliese yra viskas, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui. Netoliese rasite: ◆ maisto prekių parduotuve "Aibe", ◆ prekybos centrą „Vėtrungė“, ◆ parduotuvę IKI, ◆ "Gabijos" gimnaziją, ◆ atnaujintą futbolo mokyklą, ◆ modernią „Affidea“ kliniką. Patogi vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti švietimo, medicinos ir prekybos įstaigas. Tai ypač aktualu šeimoms su vaikais. IŠPLANAVIMAS ◆ Trys atskiri gyvenamieji kambariai. ◆ Erdvi atskira virtuvė. ◆ Prieškambaris (holas) su balkonu. ◆ Antras balkonas viename iš gyvenamųjų kambarių. ◆ Koridorius. ◆ Vonios kambarys. ◆ Atskiras tualetas. ◆ Sandėliukas daiktams laikyti. Atskiri kambariai leidžia patogiai įsirengti atskirus miegamuosius tėvams ir vaikams, taip pat svetainę ar darbo zoną. Erdvi virtuvė taps jaukia vieta šeimos pusryčiams ir vakarienėms. ĮRANGA IR PAPILDOMI PRIVALUMAI ◆ Kambariuose grindys išklotos parketu, kitose gyvenamosiose patalpose – laminatu, vonios kambaryje ir tualete – plytelėmis. ◆ Vidaus durys natūralaus medžio. ◆ Sumontuoti plastikiniai langai su stiklo paketais, žaliuzėmis ir tinkleliais nuo vabzdžių. Balkonai įstiklinti plastikiniais langais. ◆ Butas parduodamas su buitine technika: - Šaldytuvas (A+ energinio efektyvumo klasės). - Skalbimo mašina (A+ energinio efektyvumo klasės). - Mikrobangų krosnelė. - Dujinė viryklė. - Elektrinė orkaitė. - Buitinė technika – A+ energinio efektyvumo klasės. Šildymas – centrinis reguliuojamas. Šalia namo yra automobilių stovėjimo aikštelė. BUTO BŪKLĖ Butas tvarkingas ir tinkamas gyventi. Naujiems savininkams nebūtina iš karto imtis remonto darbų – galima įsikelti ir gyventi, o kosmetinį remontą ar interjero atnaujinimą atlikti vėliau, pagal savo skonį, poreikius ir finansines galimybes. Tai puiki galimybė įsigyti erdvų 3 kambarių butą su patogiu išplanavimu, atskirais kambariais, erdvia virtuve, baldais ir buitine technika. Ypač geras pasirinkimas šeimai su vaikais, ieškančiai patogaus būsto rajone su išvystyta infrastruktūra! Susisiekite ir suderinsime laika susitikimui ! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508961 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.