Parduodamas 2 kambarių butas Vilniuje, Naujoji Vilnia, Dūmų g.

SUREMONTUOTAS IR JAUKIAI ĮRENGTAS 2 KAMBARIŲ BUTAS, PUIKIAI TINKANTIS GYVENIMUI AR INVESTICIJAI .
GALIMA DEKLARUOTI GYVENAMĄJĄ VIETĄ.

Šis butas gali tapti Jūsų puikia investicine galimybe vykdant nuomos verslą.

PRIVALUMAI:
• Šviesus jaukiai įrengtas butas (abu langai į Rytų pusę), pilnai suremontuotas. Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos. Saugi bei draugiška kaimynystė. Aukšte penki butai, kuriuose gyvena savininkai ar nuomininkai.
• Bute naujai pakeista elektros instaliacija, vamzdynas, atliktas pilnas perdažymas, sudėtos šildomos grindys, autonominis oras/oras šildymas bei vasaros metu vėsinimas, plastikiniai langai,buitinė technika.
• Buto erdvės patogiai išplanuotos.
• Butas šildomas nauju neseniai instaliuotu A+ klasės autonominiu oras/oras siurbliu, kuris karštomis vasaros dienomis dar ir atvėsins arba elektra šildomomis grindimis.
• Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose ar vykdyti nuomos verslą.
• Įsikurkite nedidelėje ir draugiškoje namo bendruomenėje. Namo laiptinė rakinama.
• Aplink namą įrengta erdvi automobilio stovėjimo aikštelė, kurioje visuomet rasite vietos savo ir svečių automobilio parkavimui.
• Strategiškai patogi vieta - prie pat yra viešojo transporto stotelė, aplink įsikūrę maisto prekybos tinklai "Iki", "Maxima XX", "Rimi", mokymo bei gydymo įstaigos.
• Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Dūmų gatvė 3 K1, Vilnius;
• Namo statybos metai - 1988 m.;
• Aukštas - 3/3;
• Kambarių skaičius - 2;
• Paskirtis - Administracinė.(Galima deklaruoti gyvenamąją vietą);
• Bendras plotas - 30,18 kv.m. ( Buto plotas 25.67 kv. m. + 4,51 kv.m. bendro naudojimo patalpų).

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - naujai instaliuotu A+ klasės oras/oras siurbliu, kuris šaltuoju laikotarpiu ekonomiškai šildo, o karštomis dienomis vėsina, Papildomai sumontuotas elektrinis grindų šildymas.
• Elektrinis vandens šildytuvas.
• Pastatą administruoja įmonė, kuri kas mėnesį pateikia sąskaitas už elektros bei šalto vandens sunaudojimą pagal individualius apskaitos rodiklių rodmenis.

INFRASTRUKTŪRA:
~7.29 km iki centro;
~0.1 km iki viešojo transporto stotelės "Dūmų st.";
~1.02 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Žuvėdra";
~1.29 km iki Vilniaus "Vilnios" pagrindinės mokyklos;
~1.27 km iki Vilniaus "Laisvės" gimnazijos;
~0.66 km iki prekybos centro "IKI";
~0.75 km iki prekybos centro "Maxima X";
~1.21 km iki prekybos centro "Rimi".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt