Parduodamas 2 kambarių butas Vilniaus rajono sav., Klevinėje, Arkos g.

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR JAUKUS 2 KAMBARIŲ BUTAS KOTEDŽE, AVIEŽIENIŲ SENIŪNIJOJE SU 2 PARKAVIMO VIETOMIS
Butas įsikūręs Avižienių seniūnijoje, Klevinės viensėdyje, Arkos gatvėje. Vieta - labai rami, įvažiavimas į kiemą pro užkardą. Vos per 15 minučių automobiliu pasiekiami Žalieji ežerai (Gulbino ežeras), o per 20 minučių pasiekiamas Sudervės seniūnijoje esantis Vilnojos ežeras bei Vytenio parkas. Butas puikiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, bet tuo pačiu nenori nutolti nuo miesto šurmulio. Miesto centras greičiausiai pasiekiamas Ukmergės gatve, iki jo vos 20-25 minutės kelio automobiliu. Butas išsiskiria savo jaukumu bei patogiu išplanavimu. Erdvioje svetainės ir virtuvės zonoje rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui - kokybišką integruotą buitinę techniką, kavos aparatą, valgomojo stalą bei jaukią svetainės zoną. Per svetainę pateksite į terasą, kurioje galėsite leisti ne tik šiltus rytus ir vakarus, bet ir mėgautis žiemos malonumais. Terasoje žalumos ir erdvės netrūksta, o Jūsų privatumui - didžioji dalis terasos yra apsodinta tujomis. Miegamasis šviesus, su didele spinta bei televizoriumi, o vonioje jaukumo, išskirtinumo ir malonumo suteikiančios rudos, impregnuoto medžio (neperšlampančios) grindys. Jei yra poreikis, butą galimą persiplanuoti į 3 kambarių butą, įrengiant papildomą vaiko ar darbo kambarį. Butas parduodamas su visais baldais bei buitine technika, tad įsikelti gyventi galėsite iš karto.

PRIVALUMAI:
• Butui priklauso 1 aro žemės sklypas su terasa ir nuosavu apželdintu kiemu;
• Jaukus ir išskirtinis buto interjeras;
• Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos;
• Impregnuoto medžio "laivo denis" grindys vonioje (nepraleidžia vandens);
• Atskiras įėjimas;
• Mažaaukštė statyba;
• Galimybė iš 2 kambarių perplanuoti į 3 kambarius;
• Strategiškai patogi vieta – šalia mokyklos ir darželiai, puikus susisiekimas;
• Puikiai išvystyta infrastruktūra;
• Įvažiavimas į gyvenvietę pro užkardą;
• Teritorijoje įrengtos vaizdo stebėjimo kameros;
• 2 automobilio parkavimo vietos;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Arkos g. 12, Klevinės vs., Vilniaus r.;
• Namas pastatytas 2016 metais;
• Bendras plotas: 56.74 kv.m;
• Namo tipas: mūrinis;
• Aukštas: 1/2;
• Kambarių sk.: 2;
• Šildymas: autonominis dujinis.

KOTEDŽO KONSTRUKCIJOS:
• Sienos - blokelių mūras, šiltintаs putplasčiu;
• Išorės apdaila - spalvotas dekoratyvinis tinkas, keramikinės plytelės;
• Pamatai - monolitiniai (parduodamo buto zonoje papildomai apšiltini);
• Perdangos - gelžbetoninės;
• Pertvaros - mūrinės;
• Stogas - šlaitinis, dengtas betoninėmis čerpėmis;
• Langai - plastikiniai, 5 kamerų, stiklinami selektyviniu stiklo paketu;
• Durys - klijuotos medienos durys su vienkameriniu stiklo paketu.

KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis - miesto tinklų;
• Kanalizacija - miesto tinklų;
• Šildymas - autonominis dujinis. Šildymo sistema grindinė, įrengiamas 19 kW katilas su karšto vandens ruošimo įrenginiu. Tik šiame bute papildomai įrengta išmanioji grindų šildymo sistema. Grindis galima ne tik šildyti, bet ir aušinti karštuoju metų laiku;
• Elektra - išvedžiota pagal dizainerės planą.

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainės ir virtuvės erdvė - 36.95 kv.m;
• Miegamasis - 13.09 kv.m;
• Vonios kambarys - 4.91 kv.m;
• Sandėliukas - 1.79 kv.m;
• Terasa.

TERITORIJA:
• Atskiras įėjimas;
• 1 a. sklypas su terasa;
• Privatus apželdintas kiemas;
• Įvažiavimas pro užkardą;
• Vaizdo stebėjimo kameros;
• 2 parkavimo vietos.

INFRASTRUKTŪRA:
~ 9.5 km iki Žaliųjų ežerų (Gulbino ež.);
~ 14.9 km iki Katedros aikštės.
UGDYMO ĮSTAIGOS
~ 1.4 km Darželis-mokykla "Metų laikai";
~ 3.6 km Bukiškio progimnazija.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 0.55 km Bendorėliai (aptarnauja 87 autobusas).
PREKYBOS CENTRAI
~ 1.5 km RIMI - Bendorėliai;
~ 2.5 km IKI - Bendoriai.

Šis butas Jums puikiai tiks, jei norite gyventi ramiai, saugiai ir patogiai gamtos apsuptyje! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!