Krantinės g., Rusnė, 2 kamb.

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU VAIZDU Į SKIRVYTĖS UPĘ RUSNĖJE, KRANTINĖS G. 5 Parduodamas 49.13 kv. m 2 kambarių butas Rusnėje, Krantinės g. 5, antrame pastato aukšte. Butas neįrengtas, todėl naujasis savininkas galės jį įsirengti pagal savo poreikius. Išplanavimas praktiškas - erdvi svetainė su virtuvės zona, atskiras miegamasis ir vonios kambarys. Pro langus atsiveria vaizdas į Skirvytės upę, o pati vieta patiks vertinantiems Pamario krašto gamtą, žvejybą ir poilsį prie vandens. Netoliese yra Rusnės uostas, pėsčiųjų ir dviračių takai, parduotuvės bei kitos kasdien reikalingos paslaugos. Tame pačiame aukšte taip pat parduodami dar du atskiri 53.47 kv. m ir 33.20 kv. m butai - juos galima įsigyti atskirai arba visus tris kartu. ............................ BUTO PRIVALUMAI: • Butas neįrengtas - galimybė susikurti namus pagal savo poreikius ir norimą interjero stilių; • Funkcionalus 2 kambarių išplanavimas - svetainė su virtuvės zona, atskiras miegamasis ir vonios kambarys; • Pro langus atsiveria vaizdas į Skirvytės upę; • Butas yra antrame, paskutiniame pastato aukšte - viršuje nėra kaimynų; • Apšiltintas pastatas; • Lankstūs šildymo sprendimai - galima įsirengti oras-oras, oras-vanduo šildymą, o šilumą paskirstyti grindiniu šildymu arba radiatoriais pagal savo poreikius; • Pro langus matoma Skirvytės upė suteikia patalpoms daugiau jaukumo ir išskirtinumo; • Namo energinio naudingumo klasė B; • Tame pačiame aukšte galima papildomai įsigyti dar du atskirus butus - 53.47 kv. m ir 33.20 kv. m; • Yra galimybė įsigyti vieną pasirinktą butą, kelis butus arba visus tris kartu; • Šalia teka Skirvytės upė - puiki vieta mėgstantiems žvejybą, laivus ir pamario krašto gamtą; • Netoliese yra Uostadvaris, Atmatos bei Pakalnės upės; • Rusnė yra viena lankomiausių pamario vietovių Lietuvoje, todėl objektas gali būti patrauklus ne tik gyvenimui, bet ir investicijai ar apgyvendinimo veiklai; • Netoliese yra pėsčiųjų ir dviračių takas palei Pakalnę ir Atmatos upę – puiki vieta pasivaikščiojimams, aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje; • Netoliese esantis Rusnės uostas ir vandens turizmo infrastruktūra ypač patiks žvejybos, laivų ir pamario krašto mėgėjams; • Rusnėje veikia dvi maisto prekių parduotuvės - patogu apsipirkti vietoje, nereikia važiuoti į miestą dėl kasdienių reikmių. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutės r. sav. Rusnės mstl. Krantinės g. 5; • Kaina: 49 000 Eur; • Bendras plotas: 49.13 kv.m. • Pastato tipas: mūrinis; • Statybos metai: 2023; • Papr. remonto metai: 2025; • Kambarių skaičius: 2; • Aukštas: 2/2; • Įrengimo lygis: neįrengtas. ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Langai: plastikiniai su stiklo paketais; • Grindys: betonas. ............................ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: nėra; • Vandentiekis: komunalinis vandentiekis; • Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas; • Dujos: miesto nėra. ............................ 1 BUTAS • Svetainė su virtuve - 32,14 kv.m. • Miegamasis - 10,99 kv.m. • Vonios kambarys - 6,00 kv.m. Bendras 1 buto plotas: 49.13 kv.m. 1 butas - 49,13 kv. m → 49 000 Eur 2 BUTAS • Svetainė su virtuve - 38,47 kv.m. • Miegamasis - 11,15 kv.m. • Vonios kambarys - 3,85 kv.m. Bendras 2 buto plotas: 53.47 kv.m. 2 butas - 53,47 kv. m → 51 000 Eur 3 BUTAS • Svetainė su virtuve - 17,30 kv.m. • Kambarys - 10,27 kv.m. • Vonios kambarys - 5,63 kv.m. Bendras 3 buto plotas: 33.20 kv.m. 3 butas - 33,20 kv. m → 30 000 Eur Visi trys kartu - 130 000 Eur ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu. ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: +370 630 07772 arba el.p.: [email protected] Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. https://www.facebook.com/stanislovasnt PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!