Karklų g., Centras, Klaipėda, 2 kamb.

Parduodamas šviesus ir tvarkingas 2 kambarių, 41,94 kv. m butas centrinėje Klaipėdos dalyje. Butas yra 5-ajame aukšte, 2024 metais renovuotame name. Čia galima gyventi iš karto – virtuvė pilnai sukomplektuota, vonios kambarys įrengtas, yra reikalingi baldai ir buitinė technika. Norint būstą pritaikyti šiuolaikiškesniam interjerui, ateityje pakaktų kosmetinių atnaujinimų pagal savo skonį. Didelis šio pasiūlymo privalumas – galimybė pasirinkti, kaip atsiskaityti už atliktą namo renovaciją. PARDAVIMO KAINA – 99 990 EUR + RENOVACIJOS LIKUTIS Galimi du variantai: 1. 99 990 EUR – pirkėjui perleidžiamas likęs apie 18 000 EUR renovacijos įsipareigojimas. Šiuo metu mėnesinė renovacijos įmoka – apie 135 EUR. 2. 117 990 EUR – pardavėjas pilnai padengia likusią renovacijos sumą ir pirkėjas butą įsigyja be likusio renovacijos įsipareigojimo. Taip pirkėjas gali pasirinkti jam patogesnį variantą – mažesnę pradinę būsto kainą ir renovaciją mokėti dalimis arba įsigyti butą su jau pilnai apmokėta namo renovacija. APIE BUTĄ Butas turi aiškiai atskirtas gyvenamąsias erdves: atskirą virtuvę, erdvią svetainę, miegamąjį, vonios kambarį su WC ir įstiklintą balkoną. Svetainė šviesi ir erdvi – joje patogiai telpa ne tik poilsio zona, bet ir darbo vieta. Dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos, o iš 5-ojo aukšto atsiveria vaizdas į žaliuojančius medžius. Miegamasis atskiras, jame įrengta didelė sieninė spinta su veidrodinėmis durimis. Tai praktiškas sprendimas, leidžiantis nemažą dalį daiktų laikyti neapkraunant kambario papildomomis spintomis. Atskira virtuvė pilnai sukomplektuota ir tinkama naudoti dar ilgą laiką. Yra virtuvės baldai, dujinė kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas ir skalbimo mašina. Virtuvėje taip pat lieka vietos nedideliam valgomojo stalui. Vonios kambarys kompaktiškas, tačiau pilnai įrengtas – dušo kabina, WC, praustuvas ir spintelė. Įstiklintas balkonas po namo renovacijos sutvarkytas, pakeisti jo langai ir konstrukcijos. Šiuo metu balkonas nėra papildomai įrengtas, todėl naujasis šeimininkas galės jį užbaigti pagal savo poreikius – įsirengti poilsio, augalų ar daiktų laikymo erdvę. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Bendras plotas – 41,94 kv. m • 2 kambariai • 5 aukštas iš 5 • Namo statybos metai – 1963 m. • Namas renovuotas – 2024 m. • Centrinis šildymas • Gamtinės dujos • Įstiklintas balkonas 2024 M. RENOVUOTAS NAMAS Tai vienas svarbiausių šio būsto privalumų. Atnaujintas visas namo fasadas, balkonai, įėjimas į namą ir bendrosios erdvės, pakeisti vamzdynai. Laiptinė šviesi, švari ir prižiūrėta. Renovacija ne tik visiškai pakeitė namo išvaizdą, bet ir pagerino jo energetines savybes – sumažinti pastato šilumos nuostoliai ir šildymo sąnaudos. BUTAS PARDUODAMAS SU BALDAIS IR ĮRANGA Nuotraukose butas parodytas pašalinus šiuo metu čia gyvenančių nuomininkų asmeninius daiktus. Visa nuotraukose matoma buto įranga ir pardavimui paliekami baldai perduodami kartu su butu. Šiuo metu bute gyvena nuomininkai, kurie apie pardavimą yra informuoti. Pirkėjas galės rinktis pagal savo poreikį – jeigu būstas perkamas investicijai, galima tartis dėl nuomininkų pasilikimo, o jeigu perkamas savo gyvenimui, butas bus atlaisvintas sutartu terminu. Todėl šis variantas tinkamas tiek ieškantiems savo būsto, tiek norintiems įsigyti jau nuomai naudojamą nekilnojamąjį turtą. VIETA – VIENAS DIDŽIAUSIŲ PRIVALUMŲ Karklų g. yra centrinėje Klaipėdos dalyje, todėl čia patogu gyventi žmogui, kuris nenori būti priklausomas nuo automobilio. Miesto centras, parduotuvės, gydymo ir ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, autobusų ir geležinkelio stotys yra lengvai pasiekiamos. Didelę dalį kasdienių vietų galima pasiekti pėsčiomis. Kartu gyvenant čia nereikia atsisakyti žalumos – pajudėjus kita kryptimi greitai pasiekiamos žaliosios miesto erdvės, tinkamos pasivaikščiojimams ir poilsiui. Tai patogus kompromisas tarp gyvenimo centrinėje miesto dalyje ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. KAINA – 99 990 EUR + apie 18 000 EUR renovacijos likutis. Arba 117 990 EUR su pardavėjo pilnai apmokėta renovacija. Kviečiame atvykti apžiūrėti butą gyvai ir pasirinkti jums tinkamiausią įsigijimo variantą. +370 654 44166