Parduodamas 2 kambarių butas Kaune, Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.

Parduodamas 2k butas A. Juozapavičiaus pr., Šančiuose, Kaune

BENDRA INFORMACIJA:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamųjų (butų)
Statybos metai: 1917
Rekonstravimo metai: 2007
Kambarių skaičius: 2
Aukštas: 3
Rūsys: Nėra
Šildymas: Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų, reguliuojamas
Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
Nuotekų šalinimas: Komunalinis nuotekų šalinimas
Dujos: Nėra
Bendras plotas: 71.67 kv. m

Butas išskirtiniame namų kvartale Žemuosiuose Šančiuose - buvusiose XXa. pradžios caro kareivinėse. Kvartalas turi ypatingą aurą. Aukšti langai. Erdvios laiptinės. Storos raudonų plytų sienos suteikia namui istorinį didingumą. Tai gera investicija, nes šio kvartalo būstai visada turės išliekamąją vertę.
Namas yra atokiau nuo gatvės, o būstas šiltas ir šviesus, langai į pietų pusę. Nedideli mokesčiai, šildymas reguliuojamas. Yra nuosava automobilio parkavimo vieta.

Šalia yra Rimi prekybos centras, Sapiegos dermatologijos klinika, Karalienės Mortos mokykla, vaikų darželis, vaikų žaidimo aikštelė, sporto klubas ir kt. komercinės patalpos.
Kvartalas yra patogioje strateginėje vietoje – A. Juozapavičiaus pr. pradžioje, vos 5 minutės automobiliu iki Kauno „Akropolio“ ir Žalgirio arenos, 8 minutės iki senamiesčio.

PRIVALUMAI:
✅Plastikiniai langai
✅Aukštos lubos
✅Centrinis-kolektorinis šildymas
✅Butui priklauso privati parkavimo vieta. Įvažiavimas į kiemą pro automatinius vartus
✅Namas yra atokiau nuo gatvės
✅Raudonų plytų mūrinis pastatas, pastatytas XX a. pradžioje kaip caro kareivinių komplekso dalis, turi išliekamąją istorinę ir architektūrinę vertę.
✅Erdvi, tvarkinga laiptinė. Sutvarkyta ir prižiūrima namo aplinka, žalioji zona su vaikų žaidimo aikštele. Teritorija aptverta.