Parduodamas 1 kambario butas Vilniuje, Užupyje, Polocko g.

ŠVIESIAI IR JAUKIAI ĮRENGTOS PATALPOS/BUTAS VISIŠKAI ŠALIA SEMAIESČIO - UŽUPYJE .
Šiuo metu patalpos nuomojamos.

PRIVALUMAI:
• Butas/patalpos puikiai tinkančios investicijai - tiek gyvenimui, tiek paslaugų ar nuomos veiklai.
• Butas/patalpos įrengtos šviesiai ir jaukiai.
• Parduodama su jame esančiais baldais ir buitine technika.
• Įvestos miesto komunikacijos.
• Patalpos šviesios, su plastikiniais langais.
• Patalpoms priklauso bendro naudojimo patalpų dalis, kuri sudaro 3.2 kv.m.
• Namas rekonstruotas 2019 m., sutvarkyta laiptinė.
• Puiki vieta mėgstantiems meniškąją miesto dalį - Užupį. Čia viskas pasiekiama ranka! Prie pat viešojo transporto stotelės, prekybos tinklai, mokymo bei gydymo įstaigos.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Polocko gatvė 4, Vilnius;
• Namo statybos metai - 1940 m.;
• Namo rekonstrukcijos metai - 2019 m.;
• Aukštas - cokolinis;
• Paskirtis - Paslaugų;
• Buto/patalpų plotas: 26.37 kv.m. plius bendro naudojimo patalpų dalis - 3.20 kv.m.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - centrinis (nedidelės išlaidos);
• Vandentiekis/nuotekos - Miesto.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.05 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Užupis";
~0.53 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Užupiukas";
~0.22 km iki Vilniaus Užupio gimnazijos;
~0.31 km iki Vilniaus Petro Vileišio pagrindinės mokyklos;
~0.35 km iki prekybos centro "IKI EXPRESS";
~0.60 km iki prekybos centro "Norfa XL";
~0.78 km iki prekybos centro "Rimi";
~0.97 km iki prekybos centro "Lidl".

_________________________________________
NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt