Parduodama sodyba Kauno rajono sav., Pakalniškiuose

Norėdami susisiekti su brokeriu skambinkite numeriu +370 647 41552 ir surinkite objekto kodą: 0049

Parduodamas unikalus, modernus, pelningai veikiantis ūkis Kauno r., Pakalniškių k. Ūkininkų g.
Bendras sklypo plotas 22,27 ha, našumo balas 49,7:
Sodybvietė 1,6 ha
Šilauogių uogienojai 1,6 ha (3000 krūmų). Automatinis laistymas.
Pluoštinių kanapių ūkis 5/7 ha
Yra galimybė išplėsti tiek uogienojų, tiek pluoštinių kanapių plotas, nes 6 ha žemės ūkio  yra išnuomota.
Teritorija apsodinta medžiais: 400 eglių; 100 pušų; 16 lazdynų; 2 graikiniai riešutai. Yra 2 tvenkiniai (rekreacinės paskirties 18 a ir ūkinės paskirties, skirtas ūkio reikmėms, laistymui - 10 a). Šiltnamis 18 kv.m.
Artezinis gręžinys (100 m), valymo įrengimai.
Saulės jėgainė 12,5 kW; elektros galingumas 28 kWi.
Teritorija aptverta (2 km tvoros).

1 aukšto gyvenamas namas (2018 m. statybos) - karkasinis. Išorės apdaila - FIBROCEMENTINĖS plokštės. Vidaus apdaila: ekologiška MEDŽIO VATA, MOLIO TINKAS). Mediniai, aliuminiu kaustyti, langai (3 stiklų). Geoterminis šildymas. Bendras plotas 161 kv.m.
Išplanavimas: 2 miegamieji kambariai, 2 san. mazgai, svetainė, virtuvė (Muilo akmens židinys su duonkepe), sauna (4,63 kv.m). Garažas dviems automobiliams. Lauko terasa 8X4 (32 kv.m)

248 kv.m ūkinis pastastas - sandėlis (2018 m. statybos. Pastatas pritaikytas visai ūkyje vykdomai veiklai (aruodas džiovinimui, gravitacinė valomoji, šaldytauvai ir kt.). Ūkis maksimaliai automatizuotas.
Asfaltuotas kelias iki pat sodybos. Iki artimiausios mokyklos ar vaikų darželio 10 km.
2023 m. ūkis laimėjo KAUNO RAJONO ŪKIO APDOVANOJIMĄ.
Ūkis parduodamas su visa įranga ir įrengimais.
Norėdami susisiekti su brokeriu skambinkite numeriu +370 647 41552 ir surinkite objekto kodą: 0049