Kretingos g., Labrenciškės, Klaipėda, 4 kamb.

Teirautis telefonu +37067845868 Anžela *PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 4 KAMBARIŲ MANSARDINIS BUTAS „KLAIPĖDOS HOLIVUDE“ – KOKYBĖ, PATOGUMAS IR LOKACIJA, KURI KALBA UŽ SAVE! Vieta: Klaipėda, Labrenciškės, Kretingos g. (J korpusas) Plotas: 82,8 m² Kambariai: 4 Aukštas: 6/6 * Per du aukštus (mansarda) Įrengimas: Dalinė apdaila Energetinė klasė: A+ Statybos metai: 2024 (Namas jau priduotas – 100%) BUTO PRIVALUMAI: Mansardinis, per du aukštus – modernu, stilinga, erdvu. Didelė svetainė su virtuve – net 42,9 m²! Puiki erdvė šeimos jaukumui ar vakarams su draugais. Trys atskiri miegamieji – puikiai tiks šeimai ar papildomai darbo/svečių zonai. 2 sanitariniai mazgai – vonios kambarys ir atskiras WC. Balkonas – rytinė saulė Jūsų rytinei kavai ar poilsiui. Aukštos lubos – daugiau šviesos ir erdvės pojūčio. TECHNINĖ INFORMACIJA: Mūrinis namas – tvirtas, ilgaamžis, su puikia garso ir šilumos izoliacija. Kolektorinė centrinė šildymo sistema su individualia apskaita. Plastikiniai langai su 2 kamerų 3 stiklų paketais ir selektyviniu stiklu. Grindys: lygus betoninis pagrindas su garso izoliacija – pasiruošę apdailai. Vidaus sienos: pertvaros jau sumontuotos – spartesni įrengimo darbai. Išvedžiota elektra, santechnika, interneto tinklas. Šarvuotos durys su akute, kodinė laiptinės spyna. „Schindler“ liftas – patogu ir patikima. APLINKA – IŠSKIRTINĖ LOKACIJA PRIE DANĖS UPIŲ: ~250 m iki Botanikos sodo – pasivaikščiojimams ar aktyviam laisvalaikiui. ~3,3 km iki jūros dviračių taku – Giruliai, Melnragė, Karklė, Palanga pasiekiami lengvai. „IKI“ – ~170 m, „RIMI“ – ~350 m, „NORFA“ – ~900 m. Netoliese vaikų darželiai, statoma mokykla, ligoninės, viešojo transporto stotelės (~80 m). EKOLOGIŠKAS IR MODERNUS KVARTALAS: A+ energinio efektyvumo klasė – mažos sąnaudos, aukštas komfortas. 18 elektromobilių įkrovimo stotelių visame projekte. Vaikų žaidimų aikštelės, želdiniai, apšvietimas, poilsio zonos. PARKAVIMAS: Galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – tik 6600 €. KODĖL ŠIS BUTAS VERTAS JŪSŲ DĖMESIO? Naujos statybos namas su visomis miesto komunikacijomis. Funkcionalus ir šiuolaikiškas išplanavimas – per du aukštus. Paruošta infrastruktūra – gyvenkite iškart. Tobulas balansas tarp miesto ir gamtos. Puiki investicija – tiek gyvenimui, tiek nuomai. Skambinkite jau dabar ir rezervuokite apžiūrą! Toks butas ilgai neužsibus – tai puikus pasirinkimas vertinantiems komfortą, kokybę ir vietą. Kontaktai: +37067845868 Anžela Skelbimo ID 132132