Ringuvos g., Kaniūkai, Kaunas, 3 kamb.

Parduodamas išskirtinis 4 kambarių butas per du aukštus. Tai unikalus būstas, kuriame dera patogumas, privatumas ir poilsio oazė. Terasa apželdinta augalais – puiki vieta pasimėgauti saulėlydžiais ir jaukiais vakarais. PRIVALUMAI: • Butas per du aukštus su nuosava terasa ant stogo (48,42 m²) • Apželdinta terasa – ideali poilsiui • 3 miegamieji ir erdvi svetainė, sujungta su virtuve • 2 vonios kambariai: viename – burbulinė vonia, kitame – dušas • Grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambariuose • Garso izoliacija – sienos ir durys papildomai izoliuotos • Autonominis dujinis šildymas, kondicionieriai abiejuose aukštuose • Požeminė parkavimo vieta su elektros krovimo stotele (galimybė įsigyti papildomai) • Sandėliukas rūsyje (galimybė įsigyti papildomai) • Jaukus apšvietimas bute ir terasoje; terasoje įrengtos garso kolonėlės • Yra kondicionierius ir indaplovė PAGRINDINĖ INFORMACIJA: • Vieta: Kaunas, Žemutiniai Kaniūkai, Įkalnės aklg. • Buto plotas: 101,65 kv. m (3 miegamieji + svetainė su virtuve) • Terasos plotas: 48,42 kv. m • 3/3 aukštas • Balkonas: iš svetainės, su vaizdu į kvartalo kiemą • Buto būklė: naujai įrengtas, gerai prižiūrimas • Baldai: pagal susitarimą • Šildymas: autonominis dujinis, grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambariuose • Langai: nauji, sandarūs • Parkavimas: požeminė vieta su elektros krovimu; papildomai galimybė nuomotis NAMO INFORMACIJA: • Statybos tipas: mūrinis • Požeminė parkavimo vieta • Sandėliukas rūsyje • Tvarkinga namo aplinka, aktyvi bendrija, švarios laiptinės APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi vieta – geras susisiekimas su Kauno centru, automagistrale ir aplinkkeliu • Netoliese Romainių miškas, Lampėdžio ežeras su paplūdimiu ir vandens pramogomis • Šalia prekybos centrai, gydymo ir paslaugų įstaigos • Tvarkinga, saugi ir prižiūrėta aplinka -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502977 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.