Участок Vilniaus rajono sav., Žemieji Rusokai

ŠALIA BENDORIŲ, ŠIAURINĖJE VILNIAUS PUSĖJE – SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU ŽEMUOSIUOSE RUSOKUOSE. Sklypas tinkamas ir dvibučio gyvenamojo namo statyboms. PRIVALUMAI: - Puikus pasirinkimas ieškantiems itin ramios, vaizdingos vietos savo svajonių namams – jau dabar galite pradėti namų statybas. - Sklypui yra gautas statybos leidimas ir parengtas modernaus A++ klasės vienbučio gyvenamojo namo projektas. - Sklypas tinkamas ir dvibučio gyvenamojo namo statyboms. - Suprojektuotas erdvus 240,60 kv. m gyvenamasis namas su dviviečiu 48,2 kv. m garažu, dengta terasa bei funkcionaliu 5 kambarių išplanavimu. - Name numatyti 3 miegamieji kambariai, darbo kambarys, erdvi svetainės ir virtuvės zona, 3 san. mazgai, drabužinė, skalbykla bei techninė patalpa. - Projektuojamas A++ energinės klasės namas su šilumos siurbliu oras–vanduo, grindiniu šildymu, rekuperacine sistema bei ant stogo numatytais saulės moduliais. - Name numatyti dideli vitrininiai langai, užtikrinantys daug natūralios dienos šviesos bei puikią insoliaciją. - Fasado apdailai projekte numatytos klinkerinės plytelės bei fibrocementinės dailylentės, stogo danga – „Classic“ tipo skarda. - Suformuotas patogus privažiavimas prie pat sklypo ribos, o iki asfaltuoto kelio tik 50 metrų. - Iki sklypo ribos yra atvestas trifazis 28 kW galios elektros įvadas, pastatyta ESO elektros apskaitos spinta. - Projekte numatytas individualus vandens gręžinys bei vietiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai. - Greta jau yra įsikūrusi bei naujai besikurianti kaimynystė. - Puikus pasirinkimas ieškantiems ramios bei saugios vietos mieste savo naujiems namams – netoliese driekiasi Didžiosios Riešės ir Galinės miškai, telkšo Riešės tvenkinys su paplūdimio zona. - Nors įsikursite ramioje vietoje, tačiau nesijusite atitrūkę nuo civilizacijos – gyvenvietėje kursuoja viešasis transportas, netoliese įsikūrusi mokykla, darželis, prekybos centras, sporto klubas, teniso aikštynas. - Tik 20 minučių kelio ir atsidursite nerūpestingame kultūrinio gyvenimo sūkuryje – sostinės centre. BENDRA INFORMACIJA: Adresas – Upės g., Žemųjų Rusokų vs., Vilniaus r.; Sklypo plotas – 15 arų; Sklypo paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos; Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus; Yra detalusis planas; Sklypo užstatymo intensyvumas – 0,4; Sklypo užstatymo tankis – 25 %; Želdynų plotas – 50 %. KOMUNIKACIJOS: - Elektra – trifazė 28 kW galia prie sklypo ribos; - Projekte numatytas vietinis vandens gręžinys; - Projekte numatyti vietiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai. VIENBUČIO NAMO PROJEKTAS: Energinė klasė – A++; Pastato bendrasis plotas – 240,60 kv. m; Garažo plotas – 48,2 kv. m; Aukštai – 2; Kambariai – 5; Numatytas dvivietis garažas; Šildymas – šilumos siurblys oras–vanduo; Numatyta rekuperacinė sistema; Numatyti saulės moduliai ant stogo. INFRASTRUKTŪRA: ~15 km iki centro; ~0.97 km iki viešojo transporto stotelės "Ežero st."; ~1.37 km iki Riešės gimnazijos; ~1.6 km iki prekybos centro Maxima X. ------------------------------------------------------------------------------------------- DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į SIGITĄ ŽIAUNĮ 8 682 12 379 arba [email protected] Daugiau objektų: www.sigitasziaunys.lt Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.