Участок Trakų r. sav., Užilgiuose

Unikalus namų valdos sklypas su vaizdais į ežerą ir 400 metrų ežero pakrante, projekte Pusiasalis prie ežero Ilgai. Tai pats geriausias sklypas projekte, pačiame pusiasalio priekyje ir vienas geriausių sklypų visame Trakų rajone. Daugiau informacijos apie projektą - www.pusiasalis.com Pagrindinės savybės: - Sklypą supa vanduo iš trijų pusių, itin didelė 400 metrų pakrantė - Atsiveria nuostabūs vaizdai į ežerą ir tolį - Galima iškart projektuoti modernios architektūros gyvenamosios paskirties namą. Teritorija nepatenka į saugomų parkų zonas, tad nėra apribojimų architektūrai. Jau išduoti specialieji architektūriniai reikalavimai (SAR). Sklype galima statyti du gyvenamosios paskirties namus 450 m² ir 387 m², iš viso 837 m². - Visos komunikacijos. Projekto vystytojas įrengia bendrą vandens gręžinį ir atveda iki sklypo, taip pat iki sklypo ribos atveda elektrą. Elektra atvedama per 3 mėn. po preliminarios sutarties pasirašymo, yra gautos ESO elektros prisijungimo sąlygos. Atvažiavimas geros būklės žvyrkeliu iki pat sklypo. - Į nurodytą 2,32 ha plotą įeina penki sklypai - 56,2 a namų valda, 43 a namų valda ir trys miškų ūkio sklypai 1,32 ha, parduodama kartu. Pagal galiojantį miškotvarkos projektą neseniai įvykdytas pirmas kirtimas, po 5 metų, jei būtų poreikis, galima iškirsti kitus medžius. - Formuojama solidi bendruomenė - 11,8 hektarų Pusiasalyje sklypus įsigiję savininkai galės pastatyti 11 prestižinės architektūros namų. Didelės 0,8-2,3 hektaro teritorijos užtikrins privatumą, Pusiasalio pradžioje numatomi automatiniai vartai. Ramybei užtikrinti tarp gyventojų bus suderintos teritorijos vidaus tvarkos taisyklės. - Ežeras Ilgai - tai antras ilgiausias ežeras Trakų rajone (5,1 km), užima 133 hektarų plotą, gylis siekia 35 metrus, gausu žuvų. - Atvažiavimas asfaltuotu keliu nuo E28 iki Esperanza Resort & SPA, tuomet į šiaurę apie 3 km geros būklės žvyrkeliu Kviečiame atvykti ir apžiūrėti gyvai. Daugiau informacijos projekto puslapyje internete - www.pusiasalis.com -- Unique residential plot with lake views and 400 metres of lake shoreline in the Pusiasalis (Peninsula) project on Lake Ilgiai. This is the finest plot in the project, set at the very tip of the peninsula, and one of the best plots in the entire Trakai District. More information about the project: www.pusiasalis.com Key features: - The plot is surrounded by water on three sides, with an exceptionally long 400 metres of shoreline - Stunning views across the lake and into the distance - A modern residential home can be designed right away. The area lies outside protected park zones, so there are no architectural restrictions. Special architectural requirements (SAR) have already been issued. Two residential houses may be built on the plot, of 450 m² and 387 m², totalling 837 m². - All utilities. The project developer is installing a shared water borehole and bringing the supply to the plot, and is also bringing electricity to the plot boundary. Electricity will be connected within 3 months of signing the preliminary agreement; ESO grid connection conditions have already been obtained. Access via a well-maintained gravel road right up to the plot. - The stated area of 2.32 ha comprises five plots sold together: a 56.2-are residential plot, a 43-are residential plot and three forestry plots totalling 1.32 ha. In line with the current forest management plan, the first felling was recently completed; after 5 years, further trees may be felled if desired. - An established, high-calibre community is taking shape: on the 11.8-hectare Peninsula, plot owners will be able to build 11 homes of prestigious architecture. Generous plots of 0.8-1.6 hectares ensure privacy, and automatic gates are planned at the entrance to the Peninsula. To preserve peace and tranquillity, internal community rules will be agreed among residents. - Lake Ilgiai is the second-longest lake in Trakai District (5.1 km), covering 133 hectares, reaching depths of up to 35 metres and rich in fish. - Access by paved road from the E28 to Esperanza Resort & SPA, then approximately 3 km north along a well-maintained gravel road. We invite you to come and view the property in person. More information on the project website: www.pusiasalis.com0000-00-00 00:00:00 RebalticID: IV38193