Участок Trakų r. sav., Rubežiuje

Parduodamas išskirtinis gyvenamųjų namų projektas „Pušų Paukšmė“, įsikūręs Rubėžiaus kaime, Senųjų Trakų seniūnijoje – strategiškai patogioje vietoje tarp Vilniaus ir Trakų, gamtos ir pušynų apsuptyje. Tai galimybė vystytojui ar investuotojui įsigyti jau suplanuotą ir statybai paruoštą projektą – parengtas architektūrinis projektas, gauti statybos leidimai visiems penkiems sklypams, numatyti inžineriniai sprendimai. Projektą galima pradėti vystyti be papildomo projektavimo etapo. APIE PROJEKTĄ „Pušų Paukšmę“ sudaro 5 sklypai, kurių bendras plotas – apie 90 arų. Juose suprojektuoti 5 dvibučiai gyvenamieji namai – iš viso 10 atskirų gyvenamųjų būstų. Vieno namo plotas – apie 148 m², todėl bendras projektuojamas gyvenamasis plotas sudaro apie 740 m². Prie kiekvieno būsto numatytos dvi automobilių stovėjimo vietos. Projektas formuojamas kaip vientisas, šiuolaikiškos architektūros gyvenamasis kvartalas, kuriame didelis dėmesys skiriamas privatumui, gamtai ir kokybiškai gyvenamajai aplinkai. SUPROJEKTUOTI NAMAI Suprojektuoti modernūs, vieno aukšto ~148 m² namai, pritaikyti patogiam šeimos gyvenimui. Funkcionalus išplanavimas: 3 miegamieji, erdvi 48,55 m² virtuvės ir svetainės zona, pagrindinis miegamasis su atskira drabužine ir vonios kambariu, papildomas vonios kambarys, techninė patalpa bei kitos pagalbinės erdvės. Numatyta privati terasa su išėjimu iš svetainės ir pagrindinio miegamojo. Architektūroje numatyti dideli vitrininiai langai, modernios fasado medžiagos, privatūs kiemai ir dengtos automobilių stovėjimo vietos. PROJEKTAS PARUOŠTAS STATYBAI Vienas didžiausių šio pasiūlymo privalumų – atliktas reikšmingas projekto paruošimo etapas: parengtas profesionalus architektūrinis projektas; gauti statybos leidimai visiems 5 sklypams; suprojektuoti ~148 m² dvibučiai namai; kiekvienam dvibučiui numatyta 22 kW elektros galia; „Trakų vandenų“ vandentiekio infrastruktūra – apie 200 m; Ąžuolų gatvė – asfaltuota, užtikrinanti patogų susisiekimą. VIETA Projektas vystomas Rubėžiaus k., Senųjų Trakų sen., Trakų r. Patogus susisiekimas tiek su Trakais, tiek su Vilniumi: prezentacijoje nurodoma, kad iki Trakų centro – apie 8 km, Lentvario – apie 3,5 km, Vilniaus centro – apie 28 km, o iki A1 automagistralės – apie 10 km. Kvartalas projektuojamas žalioje, gamtos apsuptoje teritorijoje. Namų orientacija ir sklypų išdėstymas suplanuoti siekiant išlaikyti privatumą, natūralų apšvietimą bei ryšį su pušyno aplinka. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI 5 sklypai | ~90 arų | 5 dvibučiai | 10 būstų | ~148 m² vieno namo plotas | ~740 m² projektuojamo gyvenamojo ploto | statybos leidimai gauti | architektūrinis projektas parengtas | 22 kW kiekvienam dvibučiui | 2 parkavimo vietos prie kiekvieno būsto. „Pušų Paukšmė“ – pasiūlymas vystytojui ar investuotojui, ieškančiam ne pavienio sklypo, o jau paruošto gyvenamojo projekto su aiškia vystymo koncepcija ir galimybe pradėti statybos darbus. Dėl išsamesnės projekto informacijos, dokumentacijos ir pristatymo kreipkitės: Laura Ravinskienė NT brokerė +370 618 59257 [email protected]