участок Vilniaus rajono sav., Pučkalaukyje, Bažnyčios g.

Vos 15–20 min. nuo Vilniaus – 2,89 ha sklypas su upės Nemenčia pakrante, nuosavu mišku ir patvirtintu Ūkininko Sodybos projektu Įsivaizduokite rytą, kai Jus pažadina ne miestas, o čiurlenantis upelis, oras kvepia spygliuočių mišku, o už lango – tik žaluma, ramybė ir erdvė. Tai ne savaitgalio pabėgimas. Tai vieta gyvenimui.. SKLYPO PRIVALUMAI: - Nuostabi gamta: Sklypas ribojasi su upeliu Nemenčia ir turi net 58 arus nuosavo spygliuočių miško. Tai ideali vieta mėgautis gamtos ramybe, miško maudynėmis ir meditacijomis prie vandens. - Ūkininko sodybos potencialas: 1,70 ha sklype yra patvirtintas projektas Ūkininko Sodybos Statybai. Tai puiki galimybė susikurti savo svajonių sodybą su žemės ūkio veikla ar tiesiog mėgautis gamtos teikiamais malonumais. - Tvenkinių galimybė: Sklype yra kelios vietos, tinkamos įsirengti tvenkinius, kurie dar labiau pagyvintų kraštovaizdį ir suteiktų papildomų poilsio galimybių. - Patogus susisiekimas: sklypas yra visai šalia Nemenčinės miestelio – jį nuo miestelio skiria tik Nemenčios upelis. Geras privažiavimas užtikrina patogų susisiekimą su Vilniumi ir aplinkinėmis vietovėmis. - Privatumas ir erdvė: Sklypai yra atokiau nuo pagrindinio kelio, todėl galite mėgautis ramybe ir privatumu. - Faktas: Sklypai yra nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos teritorijoje. Tai padeda išsaugoti vietovės kraštovaizdžio charakterį, istorinį vientisumą ir aplinkos išskirtinumą ateities kartoms. ----------------------- Atvykimui: WGS - 84 koordinatės: 54.8541031, 25.4649843 ----------------------- SKLYPAS 1: Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio Žemės sklypo plotas: 1.7000 ha, t.sk.: miško žemės plotas: 0.5846 ha (spygliuočių) Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 24.0 *Patvirtintas projektas ūkininko Sodybos statybai. Adresas: Vilniaus r.sav., Pučkalaukio k., Bažnyčios g. 41 SKLYPAS 2: Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio Žemės sklypo plotas: 1.1904 ha Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 25.9 Ribojasi su upe Nemenčia KOMUNIKACIJOS: - Elektra: 35m, jei galios poreikis 9kW - Vandentiekis: reikalingas vietinis gręžinys - Kanalizacija: reikalingi vietiniai nuotekų valymo įrenginiai. *Tik pavyzdys - būsto nuotraukų galerija.