участок Kauno rajono sav., Kampiškiuose

Parduodu 2,2758 ha žemės sklypą Kauno r. Alšenų sen. Kampiškių k., sklype yra pavienių ąžuolų, beržų, gudobelių. Vakario gatvės pratęsimas, greta Beržų gatvės. GALIMA SKLYPŲ REZERVACIJA. Išimtos sąlygos bei sąlygos pratęstos 2026 metais paskirties keitimui į vienbučių-dvibučių statybos, bei skirstymui į sklypus. Keičiama paskirtis ir skaidoma į sklypus, užbaigti ketinama 2026m. pabaigos. Padaryta sklypo topo nuotrauka ir melioracijos projektas. Nupirkta gretimo sklypo dalis - keliui/įvažiavimui į Beržų gatvę. Į dabartinę kainą įskaičiuota paskirties keitimo, skirstymo į sklypus darbų kaina. Neįskaičiuota lietaus kanalizacijos įvedimas, melioracijos atnaujinimas, tvenkinio iškasimas kvartalui, kelių įrengimas- tai ketinama įgyvendinti, po kiekvieno darbų atlikimo etapo sklypų kaina didės. Ribojasi su melioracijos grioviu, nauju namu kvartalu, netoli Alšengirės miškas, graži, rami vieta gamtoje. Sklypas šviežiai sufrezuotas gilumine freza. Planuojama kvartalui iškasti 16 arų sklype apie 10 arų tvenkinį. Galime parduoti su pakeista paskirtimi. Besiribojančiuose dviejuose kvartaluose jau statomi namai, įsikūrę gyventojai. Galima pirkti dalį sklypo, pirkti išsimokėtinai, galimi mainai. Ypač domina keitimas į butus, bendrabučius, patalpas Kaune, Vilniuje, į miškus arba žemės ūkio paskirties žemę ūkininkavimui bet kitur Lietuvoje. Miškai keitimui tinka visoje Lietuvoje, nors geriausiai būtų Kauno r. Ringaudų, Alšėnų, Zapyškio seniūnijose. Tinka visokie miškai: brandūs, pusamžiai, jaunuolynai, iškirstos biržės. Šiose seniūnijose ir perku visokius miškus. Domintu keitimas ir į automobilius nuo 2018 metu: BMW, MB, Porsche, Audi, Lexus, Jaguar, Volvo, Jeep ir kt. Sklypo vieta žemėlapyje: https://maps.lt/short/5a5217a7