Senamiestis, Vilnius, 4 kamb.

PARDUODAMI 2 BUTAI VILNIAUS SENAMIESTYJE SU PARENGTU REKONSTRUKCIJOS PROJEKTU IR STATYBOS LEIDIMU. Vilniaus Senamiestyje, Šv. Stepono g. 36, parduodami du butai, kuriems reikalingas kapitalinis remontas. Tai galimybė įsigyti ne tik nekilnojamąjį turtą, bet ir parengtą vystymo projektą su aiškia tolimesne vizija. Tai puiki galimybė įsigyti būstą autentiškame Senamiesčio name, kuriame istorija, architektūra ir miesto gyvenimo ritmas susijungia į vieną. PRIVALUMAI: • Išskirtinė vieta – Vilniaus Senamiestis, Šv. Stepono gatvė; • Autentiškas istorinis namas, suteikiantis objektui išskirtinio charakterio; • Dalyje 1 aukšto patalpų lubų perdanga – skliautinė; • Namas randasi vidiniame kieme, todėl čia nejausite gatvės šurmulio; • Atskiri įėjimai į butus iš vidinio kiemo pusės; • Butams reikalingas kapitalinis remontas, todėl galima įgyvendinti individualią projekto koncepciją; • Parengtas rekonstrukcijos projektas, pagal kurį, padalinimo–apjungimo būdu, numatyta galimybė įrengti 3 atskirus butus; • Gautas statybos leidimas rekonstrukcijos darbams vykdyti; • Parengtas ir suderintas dujų įvado projektas; • Objektas tinkamas tiek ilgalaikiam vystymo projektui, tiek investicijai į Senamiesčio nekilnojamąjį turtą; • Galimybė šiame pastate papildomai įsigyti dar kelis butus. INVESTICINĖ IDĖJA: Šis objektas gali būti įdomus investuotojui, ieškančiam projekto Vilniaus Senamiestyje, kuriame didelę vertę gali sukurti ne tik pati lokacija, bet ir tinkamai įgyvendintas rekonstrukcijos bei butų suformavimo projektas. Pagal parengtą projektą numatyta galimybė iš esamų dviejų butų suformuoti tris gyvenamuosius vienetus, todėl pirkėjui suteikiama galimybė perimti jau atliktą parengiamąjį darbą ir tęsti projektą iki galutinio rezultato. Puiki galimybė investuotojui, ieškančiam projekto Vilniaus Senamiestyje su jau parengta rekonstrukcijos dokumentacija ir gautu statybos leidimu. Tai leidžia į objektą pažvelgti ne tik kaip į gyvenamąjį būstą, bet ir kaip į vystymo bei investicinį projektą Vilniaus Senamiestyje. Galimybė šiame pastate papildomai įsigyti dar kelis butus. Daugiau informacijos, projekto dokumentacija ir detalės – susisiekus telefonu arba apžiūros metu. PAGRINDINĖS BUTO CHARAKTERISTIKOS: Bendras plotas: 183,70 kv.m. Kambarių skaičius: 4 San. mazgas: 3 Aukštas: 1-2 iš 3 Langų orientacija: R, V, Š Pastato statybos metai: 1940 m. Pastatas, kuriame yra butai, įrašytas į Kultūros paveldo registrą. KOMUNIKACIJOS, ĮRANGA: Šildymas: kietu kuru – dujos (galima įrengti dujinį šildymą) Mediniai langai Medžio lentų grindys Medinės perdangos tarp aukštų VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: Strategiškai patogi lokacija – vos per kelias minutes pasieksite Aušros vartus, Halės turgų, Senamiesčio kavines, restoranus ir kultūros erdves. Netoliese – Vilniaus Senamiesčio galerijos, jaukios gatvelės pasivaikščiojimams bei patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis. Projektuojamas Vilnius Connect stoties rajono ir Strumilos skvero teritorijos atnaujinimo projektas tik pakels šio turto vertę ateityje ir padarys gyvenimą jame dar patogesnį, o investiciją dar patrauklesnę. Daugiau informacijos apie Vilnius Connect stoties rajono ir Strumilos skvero teritorijos atnaujinimo projektus: https://vilnius.lt/naujienos/vilnius-gelbeja-stoties-atnaujinimo-projekta-pasirase-projektavimo-sutarti-del-naujos-autobusu-stoties-ir-gelezinkelio-stoties-prieigu-transformacijos https://vilnius.lt/savivaldybe/miesto-pletra/naujai-irengiami-ir-tvarkomi-zeldynai/strumilos-sodai MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI SUTARTU LAIKU. Kreipkitės! Suteiksime daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros. Susisiekite, aš visada rasiu laiko Jums ir Jūsų artimiesiems bei pakonsultuosiu visais su Nekilnojamuoju Turtu susijusiais klausimais. Nuoširdžiai, NT brokeris Egidijus Vaitilavičius Mob. +370 689 60090 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!