Bangų g., Senamiestis, Klaipėda, 3 kamb.

Parduodamas unikalus objektas senamiestyje arti „Jono kalnelio“. Tai autentiškas butas per 2 aukštus su židiniu, puikioje vietoje, kuris tikrai vertas Jūsų dėmesio. Objektas puikiai tinka ir kaip investicija ir kaip būstas pastoviam gyvenimui. Vieta – Bangų g., Klaipėda. OBJEKTO PRIVALUMAI: • Autentiškas objektas puikioje lokacijoje miesto širdyje; • Atskiras įėjimas į butą su lauko terasa; • Žalia zona prie namo, kur galima praleisti laiką su šeima ar draugais prie grilio; • Puikūs ir draugiški kaimynai; • Tik 2 objektai name; • Įspūdingo aukščio lubos svetainėje; • 2 miegamieji kambariai; • Butas turi lauko sandėliuką, rūsio patalpą; • Patogus buto išplanavimas su didele 16 m² virtuve, prie kurios yra pagalbinė patalpa su langais; • Erdvus miegamasis; • Papildomas sandėliukas bute; • Automobilio parkavimo vieta vidiniame kieme; • Šalia puiki erdvė, kurioje miestiečiai ir svečiai maloniai leidžia laiką. „Jono kalnelis“ su takais ir poilsio zonomis, kur vyksta miesto renginiai; • „Kultūros Fabrikas“ apie 200 m nuo namo; • Kelios minutės pėsčiomis iki miesto senamiesčio; • ~10-15 minutės iki perkėlos į Kuršių Neriją su nuosavu automobiliu ar viešuoju transportu; • ~10 minučių iki turgavietės, kuri greitu laiku atsinaujins ir taps modernus traukos objektas; • Itin patogus susisiekimas su miesto centru. BENDRA INFORMACIJA: • Bendras plotas: 90,2 m²;s • Gyvenamasis plotas: 69,73 m²; • Kambarių skaičius: 2+antresole; • 1 miegamasis; • Aukštas: 1+2 + mansarda; • Šildymas: centrinis reguliuojamas; • Langai: plastikiniai; • Lauko durys: metalinės; • Papildomos patalpos: rūsys, lauko sandėliukas. NAMO INFORMACIJA: • Namo tipas: plytinis; • Statybos metai: 1900/1968; • Atskiras individualus įėjimas į butą; • Yra lauko terasa; • Prie namo bendro naudojimo poilsio zona, kur jaukiai galima leisti vakarus prie grilio su draugai ar nuostabiais ir draugiškais kaimynais; • Name yra tik 2 butai, su savo atskirais įėjimais kiekvienam. IŠPLANAVIMAS: • Holas + koridorius + laiptai į 2-a aukštą – 10,39 m²; • Svetainė – 33,33 m²; • Erdvus miegamasis – 14,56 m²; • Didelė virtuvė su pagalbinėmis patalpomis – 16,86 m² + 3,76 m² ; • Vaikų / darbo kambarys (antresolė); • San. mazgas – 5,42 m²; • Pagalbinė patalpa – 2,52 m²; VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: ● Parkavimas: visada rasite vietos automobiliui uždarame vidiniame kieme (vietų kiekis, praktiškai, neribotas); ● Aktyvus laisvalaikis: šalia dviračių takai, fontanai, krepšinio ir sporto aikštelės; ● Susisiekimas: ideali vieta – viskas pasiekiama pėsčiomis, o automobiliu Kuršių Nerijos keltą pasieksite per 10–15 min.; ● Šalia namo yra kūrybinių industrijų inkubatorius „Kultūros Fabrikas“ (KUFA); ● Kelios minutės iki „Švyturys Brewery“; ● Patogus susisiekimas viešuoju transportu su bet kuria miesto dalimi; ● Iki miesto senamiesčio tik 5 minutės pėsčiomis. Įsitikinkite patys šio objekto unikalumu! Tai ne tik butas – tai gyvenimo būdas Klaipėdos širdyje. Skambinkite ir suderinsime laiką dėl susitikimo. Tel. pasiteiravimui: +37068563975 -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504642 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.