Miško g., Labrenciškės, Klaipėda, 3 kamb.

Teiraukitės telefonu: +37067845868 Anžela PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BUTAS KLAIPĖDOJE – KRETINGOS G., „KLAIPĖDOS HOLIVUDAS“ Butas, kuriame susilieja komfortas, šiuolaikinis dizainas ir gamtos artumas! Ieškote erdvaus, šviesaus ir strategiškai puikiai išsidėsčiusio būsto viename moderniausių Klaipėdos kvartalų? Šis 3 kambarių, 77,03 m² butas su dviem balkonais, esančiu 3 aukšte, tiks tiek jaunai šeimai, tiek investuotojui, ieškančiam vertingo turto. PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas: Kretingos g. 96, Labrenciškės, Klaipėda Plotas: 77,03 m² Kambarių sk.: 3 Aukštas: 3 iš 6 Statybos metai: 2025 (nauja statyba, 100% priduotas) Pastato tipas: Mūrinis Įrengimas: Dalinė apdaila – idealu įsirengti pagal savo skonį Langų orientacija: Rytai – gausu natūralios šviesos nuo pat ryto Šildymas: Centrinis kolektorinis su autonominiu reguliavimu Energijos klasė: A+ (aukščiausias efektyvumo lygis) IŠPLANAVIMAS: Svetainė su virtuve – 29,96 m² Miegamasis 1 – 13,40 m² Miegamasis 2 – 12,82 m² Vonios kambarys – 6,50 m² Prieškambaris/koridorius – 14,35 m² 2 balkonai – rytinė pusė, puikus rytinės kavos kampelis PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: LOKACIJA: Viena žaliausių ir patogiausių Klaipėdos vietų – prie pat Danės upės, šalia Botanikos sodo (~250 m), prekybos centrų „IKI“, „Rimi“, „Norfa“, universitetinės ir jūrininkų ligoninių, planuojamos naujos mokyklos POILSIO GALIMYBĖS: Dviračių takas veda per Girulių mišką iki pat jūros (~3,3 km). Idealus pasirinkimas mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą – pasiekiami Girulių ir Melnragės paplūdimiai, Karklė, Palanga A+ ENERGINĖ KLASĖ: Mažesnės šildymo sąnaudos, sandarumas, šilumos bei garso izoliacija – šiuolaikiškas, ekonomiškas ir jaukus būstas SAUGUMAS IR KOKYBĖ: Šarvuotos durys su dvejomis spynomis Kodinė laiptinės spyna Domofonas Nauja elektros instaliacija, santechnika, plastikiniai vamzdžiai „Schindler“ liftas Plastikiniai langai su 3 stiklų paketais ir selektyviniu stiklu INFRASTRUKTŪRA: Vaikų darželiai – ~830 m Mokyklos – ~1,4 km Viešojo transporto stotelės – vos ~80 m („Kino studija“, „Ligoninė“) Vaikų žaidimų aikštelės, poilsio zonos, želdiniai, apšviesti šaligatviai ATEITIES TECHNOLOGIJOS: Kvartale įrengtos greito įkrovimo elektromobilių stotelės, net 9 vnt. Išmanios šildymo sistemos, silpnų srovių skydeliai PAPILDOMAI: YRA galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – 6600 € ŠIS BUTAS SKIRTAS JUMS, JEI: Norite šiuolaikiško ir ekonomiško būsto naujame kvartale Vertinate gamtos ir miesto balanso galimybę Siekiate komforto, saugumo ir kokybės Norite apsigyventi iškart po įrengimo, be laukimo ar rizikos Skambinkite dabar ir susitarkime dėl apžiūros! Skelbimo ID 132130