Įkalnės aklg., Kaniūkai, Kaunas, 3 kamb.

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS PER DU AUKŠTUS SU 44,77 KV. M TERASA, ĮKALNĖS AKLG., KAUNE Parduodamas išskirtinis 94,06 kv. m ploto, per du aukštus išplanuotas 3 kambarių butas viršutiniame, 3-iame namo aukšte. Būstas išsiskiria erdviu ir patogiu išplanavimu, didele privačia terasa, dviem vonios kambariais, kokybiškomis natūralaus ąžuolo detalėmis bei jaukia, apgalvota interjero atmosfera. Pirmajame buto aukšte įrengta erdvi svetainė su virtuvės zona, vaiko kambarys, vonios kambarys su dušu ir balkonas. Svetainės bei virtuvės erdvė šviesi ir patogi kasdieniam gyvenimui. Virtuvė suprojektuota funkcionaliai – įrengta daug spintelių, integruota buitinė technika, sala su ąžuolo masyvo stalviršiu. Interjere vyrauja šviesios spalvos ir natūralaus ąžuolo detalės. Vidiniais laiptais patenkama į antrąjį buto aukštą, kuriame įrengta privati šeimininkų zona – miegamasis, erdvi rūbinė ir antras vonios kambarys. Miegamojo interjere išsiskiria dekoratyvinė ąžuolo masyvo siena ir ąžuolo masyvo durys. Iš miegamojo galima tiesiogiai patekti į įspūdingą 44,77 kv. m terasą. Terasa – viena išskirtiniausių šio būsto erdvių. Jos grindys įrengtos iš ilgaamžio maumedžio, sumontuota elektra valdoma markizė, įrengtos poilsio, valgomojo bei želdinių zonos ir Jacuzzi. Iš terasos atsiveria gražus vaizdas į gamtą, todėl ši erdvė puikiai tinka tiek ramiam poilsiui, tiek vakarams su šeima ar draugais. Bute įrengti du vonios kambariai, abiejuose – šildomos grindys. Miegamajame įrengtas kondicionierius. Grindys – ąžuolo parketlentės. Namuose suprojektuotas kelių lygių apšvietimas, vakare sukuriantis itin jaukią atmosferą, papildomai apšviesti ir mediniai laiptai. Įrengta signalizacija. Šildymas – individualus dujinis, bute įrengtas dujų katilas, todėl šildymo intensyvumą ir temperatūrą gyventojai reguliuoja patys. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika. Didžioji dalis baldų gaminti pagal individualų užsakymą, svetainėje – natūralios odos „Magrės baldų“ sofa. Papildomai galima įsigyti dvi pailgintas automobilių parkavimo vietas požeminėje aikštelėje. Dėl didesnio jų ilgio lieka papildomos vietos daiktams laikyti. Vienos parkavimo vietos kaina – 15 000 Eur, abiejų – 30 000 Eur. Parkavimo vietos į buto pardavimo kainą neįskaičiuotos. Butas yra viršutiniame namo aukšte, todėl čia daugiau privatumo ir ramybės, o didelė viršutinio aukšto terasa tampa natūraliu gyvenamosios erdvės tęsiniu šiltuoju metų laiku. Įkalnės akligatvis yra ramioje gyvenamojoje Kauno dalyje, netoli Lampėdžio ežero. Gamtos kaimynystė suteikia galimybę pasivaikščioti, aktyviai leisti laiką ar tiesiog mėgautis ramybe neišvykstant iš miesto. Patogus susisiekimas su Kauno centru ir kitomis miesto dalimis, netoliese – kasdieniams poreikiams reikalingos parduotuvės, paslaugos bei kita miesto infrastruktūra.