Žalioji g. 32A, Žaliakalnis, Kaunas, 2 kamb.

Galimybė įsikurti Žaliakalnyje tarsi privačiame name, su atskiru įėjimu, privačiu kiemeliu ir terasa. Ideali vieta norintiems gyventi Žaliakalnio širdyje, iš kur visas miesto centras pasiekiamas pėsčiomis. Laisvės alėja - vos už 800m, senamiestis - 900m. Šalia Pelėdų kalnas. Namas mūrinis, ramiame vidiniame kieme. Skelbime rasite nuorodą ir su buto vaizdo įrašu. Butas pilnai, kokybiškai įrengtas - su visa buitinė technika, spintomis, lova, televizoriumi, indais ir t.t.. Parduodamas su viskuo pilnai. Šiuo metu išnuomuotas ilgalaikė nuoma už 460eur/mėn. Galime perduoti kartu su ilgalaikės nuomos sutartimi arba laisvą. Ypač tinkamas būstas ilgalaikei ir trumpalaikei nuomai - Airbnb, Booking ar kita (trumpalaikės nuomos variantu galimybė surintki iki du kartus didesnės pajamas). ~22m2 primas aukštas; ~4m2 lofto tipo miegamasis su langu; ~20m2 po visu butu rūsys (neremontuotas, tik apšiltintas, nuvesta elektra, apšvietimas, palikta galimybė švieslangiui); ~6m2 sandėliukas dviračiams, motociklui ar kitiems daiktams; ~12m2 terasa + aptvertas kiemas. IŠORĖ (2021 METAIS): • Naujai apšiltinti pamatai, fasadas, stogas; • Nauji, šilti, trijų stiklo paketų plastikiniai langai; • Nauji vandens, nuotekų, elektros įvadai; • Naujas sandėliukas; • Įrengta WPC (kompozitinių terasinių lentų) ~12m2 terasa; • Virš terasos medžio masyvo ir skaidraus polikarbonato konstrukcijos stogelis; • Įrengtas kiemo apšvietimas; • Segmentinė tvora su dviem varteliais. VIDUS (2021 METAIS): • Kokybiška, išskirtinė 8mm vinilinė grindų danga; • Pagal individualų užsakymą pagamintos dvi spintos rūboms, lentynos; • Medžio masyvo durys; • Medžio masyvo laiptai į miegamąjį; • Pagal individualų užsakymą pagaminta virtuvė su praktiškais, ilgaamžiais Gizir fasadais, visa kokybiška, įmontuota buitinė technika - šaldytuvas, gartraukis, orkaitė, indukcinė kaitlentė, arbatinukas, kriauklė su muilo dozatoriumi, įmontuotos šiukšliadežės, indai, įrankiai ir t.t.. • Pilnai įrengta vonia su kokyiškais Hansgrohe maišytuvais, spintelėmis daiktams susidėti, veidrodžiu, skalbimo mašina, wc, dušo kabina; • Vonioje šildomos grindys, reguliuojamos iki norimos temperatūros termostatu ant sienos; • Svetainėje trivietė sofa išskleidžiama į lovą, kilimas, kavos staliukas, valgomojo stalas su keturiomis kedėmis; • Miegamoje vietoje - antresolėje kokybiškas 160cm x 200cm čiužinys; • Naujas 109cm įstrižainės naujo modelio Samsung Full HD, 4K, Smart televizorius; • Įrengta signalizacija, paruošta vieta kamerai; • Naujos vandens, nuotekų, elektros instaliacijos; • Papildomai izoliuotos visos vidaus sienos ir lubos; • Įrengta ventiliacija; • Atidengtos, nulakuotos senos raudonos plytos interjere. • Aukštos lubos svetainėje, patogus ir racionalus išplanavimas. • Atskiras įėjimas, mūrinis namas, naujas stogas; • Gyvenamoji buto paskirtis (18.27m2 plotas išraše); • Atskiras turtinis vienetas, butas; • 2021 metų remontas, 1925 statyba; • Ypač patraukli vieta gyvenimui ar nuomai; • 800m - Laisvės alėja, 900m - senamiestis; Daugiau informacijos telefonu.