Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g.

259 995 €

Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g. – изображение 1
Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g. – изображение 3
Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g. – изображение 4
Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g. – изображение 5
Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g. – изображение 6
+2
1
394
Обновлено 18 дн. назад

Продаётся помещения Vilniuje, Naujamiestyje, Kauno g.

259 995 €

554 €/кв. м.

O6 объекте

  • Площадь

    469.16

  • Комнаты

    4

  • Состояние

    Dalinė apdaila

    Кредит на ремонт
    Iki 25 000 Eur

  • Внешние стены

    Plytų mūras

Galimybė investuotojui ir vystytojui – didelės pridėtinės vertės projektas miesto centre. Parduodamos didelio ploto patalpos Kauno g. 30 buvusios „Elfa“ gamyklos pastate. Objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems galimybės įsigyti prastesnės būklės patalpas už patrauklią kainą ir sukurti maksimalų pelną, neįeinant į kapitalinį remontą. Investiciniai privalumai Galimybė įrengti iki 11 langų ( nuo 1,7 m x 0,9 m) be kapitalinio remonto Galimybė atkasti po langais, kad patektų daugiau natūralios šviesos Patalpose yra liftas, kurį galima pajungti Elektros galia – be apribojimų Be problemų įrengiama stipri vėdinimo ir apšvietimo sistema Rūsio patalpose yra pagrindiniai pastato inžineriniai tinklai, todėl komunikacijų pajungimas labai paprastas Galima pirkti visą plotą arba atskiras dalis Įrengimas galimas paprastuoju remontu Bendri duomenys Bendras plotas: 469,16 kv. m Kaina perkant viską: 259 995 € Kaina už kv. m: 554 € Aukštas: 0 / 3 Paskirtis: viešbučių Komunikacijos: vanduo, elektra, centrinis šildymas, kanalizacija Parkavimas: vidiniame kieme ir Kauno g. Pastatas: buvusi „Elfa“ gamykla Investicinė logika Pagal analogišką ką tik pabaigtą projektą tame pačiame pastate, pilno įrengimo sąmata nuo nulio siekia apie 700 - 800 € už m² Įrengtų patalpų pardavimo kainą, maržą ir nuomos grąžą – paliekame įsivertinti patiems investuotojams. Patalpų paskirtys Puikiai tinka: studijoms ir loftams trumpalaikei / ilgalaikei nuomai paslaugų veiklai pramogoms mažoms gamybos įmonėms dirbtuvėms sandėliavimui rūsio kambariams namo gyventojams kitai komercinei veiklai Patalpų dalys (galima pirkti atskirai) 1. 203,94 kv. m (plane pažymėta žaliai) Galima suskirstyti į ~12 studijos tipo loftų Galimybė įrengti langus / šviesdėžes į vidinį kiemą Aukštis: 2,90 m Kaina: 165 000 € (809 €/kv. m) 2. 200,25 kv. m (plane pažymėta mėlyna / oranžine / violetine) ~100 kv. m aukštis 4,50 m – galima įrengti antresolę Likę ~100 kv. m aukštis 2,90 m Kaina: 120 000 € (600 €/kv. m) 3. 99 kv. m Aukštis: 4,50 m – galima įrengti antresolę Kaina: 60 000 € (606 €/kv. m) 4. 101 kv. m Dvi atskiros patalpos Aukštis: 2,90 m Kaina: 65 000 € (644 €/kv. m) Dėl apžiūros ir daugiau informacijos susisiekti +37064449680

Характеристики

  • Лифт

Цена и финансирование

Цена

Цена за м²

259 995 €

554 €/кв. м.

Калькулятор кредита

Стоимость жилья
€
Срок кредита
г.
Первоначальный взнос

  • 10%25 999€

  • 15%38 999€

  • 20%51 999€

Годовая процентная ставка:3.75 %

Предполагаемый размер платежа

1 084 €

Получить предложение
Партнер
VisiBankai
Мы предоставляем предложения как минимум от пяти кредитных учреждений, если это допускают финансовые возможности заёмщика. Расчёты являются предварительными и могут отличаться в зависимости от требований каждого банка и финансового профиля заёмщика. Стоимость администрирования и условия зависят от выбранного банка.Мы предоставляем предложения как минимум от пяти кредитных учреждений, если это допускают финансовые возможности заёмщика. Расчёты являются предварительными и могут отличаться в зависимости от требований каждого банка и финансового профиля заёмщика. Стоимость администрирования и условия зависят от выбранного банка.

Местоположение

Дополнительные услуги

Кредит на ремонт и благоустройство жилья

На ремонт жилья – до 25 000 € с фиксированной ставкой.

Ежемесячный платёж148,53 €
Получить предложение
ПартнёрGF bankas
Этот калькулятор носит информационный характер. Например, при займе 10 000,00 € и сроке 120 мес., годовая процентная ставка — 5,50 %, месячная комиссия за обслуживание — 0,40 % от всей суммы кредита, годовая процентная ставка (APR) — 13,65 %, ежемесячный платёж — 148,53 € (последний платёж — 148,08 €), общая сумма выплат — 17 823,15 €. При другой сумме, сроке или с добавлением страхования размеры могут отличаться.Этот калькулятор носит информационный характер. Например, при займе 10 000,00 € и сроке 120 мес., годовая процентная ставка — 5,50 %, месячная комиссия за обслуживание — 0,40 % от всей суммы кредита, годовая процентная ставка (APR) — 13,65 %, ежемесячный платёж — 148,53 € (последний платёж — 148,08 €), общая сумма выплат — 17 823,15 €. При другой сумме, сроке или с добавлением страхования размеры могут отличаться.

Продавец

Mantas

Продавец подтвердил личность

Vilniaus turtas

Отправить сообщение

Напишите, что вас интересует: состояние, цена, просмотр или другие условия.

  • Сохранено1
  • idD8643964
  • Дата публикации2026-01-18