Участок Vilniaus rajono sav., Pučkalaukyje, Bažnyčios g.

Ošiantis nuosavas spygliuočių miškas, šiek tiek žemiau - švelniai šniokščiantis upelis Nemenčia...vilioja ir kviečia aplankyti ir susipažinti!

Sklypas(-ai) labai gražioj, vaizdingoje vietoje ir ribojasi su upe Nemenčia. Tai puikus pasirinkimas, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, pasilepinti miško SPA, pamedituoti prie šniokščiančio upelio, pasisemti gamtos energijos. Sklypą(-us) su Nemenčinės miestu jungia/skiria upelis Nemenčia. Nemenčinės miestelis kitoje upelio pusėje. Yra kelios vietos tinkamos įsirengti tvenkinį(-ius).
*** Ši vaizdinga vieta, puikiai tinka ūkininko sodybos statybai - sklype 1.70 ha, yra patvirtintas projektas.
Privati ir rami vieta. 58 arai nuosavo spygliuočių miško! Erdvūs sklypai, esantys atokiau nuo pagrindinio kelio ir su geru privažiavimu.

BENDRA INFORMACIJA:
- Vieta: Bažnyčios g., Pučkalaukio k., Nemenčinės sen., Vilniaus r. sav.;
- Bendras plotas: 2.89 ha (2 besiribojantys sklypai: 1.70 ha +1.19 ha)
iš jo: ariamos žemės plotas: 2.3058 ha, miško žemės plotas: 0.5846 ha (spygliuočių)
- Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 25.0
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
Atvykimui: WGS - 84 koordinatės: 54.8541031, 25.4649843

PRIVALUMAI:
- Vaizdinga vieta, verta pasirinkti - miškas džiugins grynu oru, paukščių čiulbesiu, o upė Nemenčia - švelniu šniokštimu;
- 58 arai spygliuočių miško! Ar žinojote? Spygliuočiai išskiria fitoncidus - medžiagas, kurios naikina patogenus, todėl tankiame miške oras yra praktiškai sterilus. Spygliuočiai harmonizuoja, valo širdies kraujagyslių ir kvėpavimo sistemas. Sveika gyvensena neatsiejama nuo miško;
- Vieta puikiai tinkama auginti danielius, alpakas - terapijai ar kitam geram tikslui, taip pat įsigyti ir puoselėti savo būsimo dvaro puošmeną: grakščius ir išdidžius gražuolius žirgus;
- Nemenčinės miestelis kitoje Upelio pusėje;
- Privažiavimas iki pat sklypo. Nuo asfaltuoto kelio - 300 m.

SKLYPAS 1:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 1.7000 ha, t.sk.: miško žemės plotas: 0.5846 ha (spygliuočių)
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 24.0
*Patvirtintas projektas ūkininko Sodybos statybai.

SKLYPAS 2:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 1.1904 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 25.9
Ribojasi su upe Nemenčia

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: 35m, jei galios poreikis 9kW
- Vandentiekis: reikalingas vietinis gręžinys
- Kanalizacija: reikalingi vietiniai nuotekų valymo įrenginiai.

*Tik pavyzdys - būsto nuotraukų galerija.
-------------------------------------------------------------------------
Visus naujausius AUGIDA nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.augida.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.