Участок Klaipėdos rajono sav., Trušeliuose, Labguvos g.

Klaipėdos r. Trušeliai. Labguvos g., VISOMIS KOMUNIKACIJOMIS į gatvę įvestos DUJOS. 54 arų sklypas padalintas į tris sklypus (Vienas jau parduotas) namo statybai (12.66 arų (25.000 eurų) ir 28.68 aru (28.680 eurų), kvartaliuke, su priduotomis, veikiančiomis, bei eksploatuojamomis visomis komunikacijomis (lietaus, fekalinė kanalizacija, elektra ir vandens gręžinys, dujos). Vienas sklypas ribojasi su upeliu. Gražus kraštovaizdis ir gamta. Sklypas kampinis - galinis. Yra įkurta bendrija. Sklypo kaimynystėje yra gyvenamų namų. Kvartale jau atvestos dujos! Nuo sklypo iki centrinio pašto naujuoju Plikių keliu per Liepų gatvę yra 8km kelio. Iki miesto važiuoja visuomeninis transportas. Truseliai. Dėl patogios kelių infrastruktūros kvartalo gyventojai greitai pasiekia Klaipėdos miesto centrą, esanti už 5 km, arba bet kurią kitą miesto dalį. Važinėja maršrutinis mikro autobusas. Sklypai yra už 2-iejų kilometrų nuo Sendvario seniūnijos važiuojant Jokūbavo keliu. Slengiuose kurioje yra vaiku darželis ir pradine mokykla. Parduodamas sklypas su komunikacijomis: į sklypo atvesta elektra (10 kW), vanduo (vandentiekis iš kvartalo gręžinio), kanalizacija (iš įrengtų kvartalo biologinio valymo įrenginių). Statybinis kvartalo kelias. Kvartale jau įvestos dujos. Užstatymo tankis 0.25 %, intensyvumas – 0.60 %, aikštingumas iki 10 m. Kvartalas apgyvendintas, yra daug pastatytų ir statomų namų. Iki sklypo privažiavimas nuo kelio Slengiai – Radailia toliau Danės ir Labgunavos gatvėmis 1900 m ir naujai asfaltuotu plentu Slengiai – Baukštininkai (Smeltaitės g) ir iki sklypo 1500 m geru žvyrkeliu, dalis asfaltutos (Danės g.ir Labgunavos g.). Tik 7 km.nuo miesto centro ir 4 km nuo Palangos plento ir Gindulių viaduko.
12.66 arų sklypo pardavimo kaina 25.000 eur.
28.68 aru Sklypo pardavimo kaina 28.680 eur.
Skelbimo ID-414233
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra; 10 kW
- Dujos – gamtinės dujos netoli sklypo;
- Vandentiekis (geriamas vanduo) - Įvestos sklype pagal projektą
- Nuotekos (fekalas) - Įvestos sklype pagal projektą;
- Kieto grunto statybinis kelias
PAPILDOMA INFORMACIJA:
- Sklypo užstatymo tankis – 0,27 - 0.31(tikslinamas)
- Sklyp užstatymo intensivumas – 0,54 – 0.62 (tikslinamas)
- leistinas maksimalus pastato aukštis – 8.5 m;
- Sklypai turės registrų centre įregistruota bylas.
NT REGISTRO CENTRO IŠRAŠO DUOMENYS:
- Pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
- Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
- Mažaukščių gyvenamųjų namų statybos
Kadasrtinė vietovė: Tauralaukio k.v.
Sklypų plotai: 12.66 aro; 28.68 aro;)
- Žemės sklype įrengtos valstybei prikausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai;
- Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Servitutas- teisė aptarnauti požemines, antžemines komunikacijas;
PRIVALUMAI:
-Kvartale Įvestos dujos;
-Trinkelėmis išgysta gatvė;
- Gatvės apšvietimas;
ATSTUMAI:
- Autobuso Nr.25 sustojimas ~ 1800 m;
-Sendvario sen. Vaikų daržialis-pradinė mokykla ~3.5 km;
Klaipėda (Centrinis paštas) ~ 9 km;
- „Gindulių Viadukas“ (Palangos plentas) ~ 5.5 km;
- „Jakų Viadukas“ (Vilniaus plentas) ~ 9, km;
Klaipėdos valstybinė kolegija (Paupiai) ~ 6,4 km;
Artimiausios gyv. Slengiai ~ 4 km; Ginduliai ~ 4.9km; Mazūriškės ~ 3.9km; Baukštininkai ~3,9 km
PRIVAŽIAVIMAS:
• Privažiavimas – asfaltuotomis Ežero, Rasytės ir Danės gatvėmis ir 600 metrų trinkelėmis grįstą Labgunavos g. Iš vienos pisės ir naujai asfaltuotu plentu Slengiai – Baukštininkai (Smeltaitės g) ir iki sklypo 1500 m geru žvyrkeliu, dalis asfaltutos (Danės g.ir Labgunavos g.)

SMULKESNĖ INFORMACIJA TELEFONU!

DARIUS ŠIMKUS
LNTAA sertifikuotas
Nekilnojamojo turto brokeris
Taikos pr. 32A, Klaipėda
El. paštas: [email protected]
Mob. 8 630 44420

Jeigu Jums reikia patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą - kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti!