Участок Klaipėdos rajono sav., Karklėje, Placio g.

Parduodamas investicinis 2.84 ha sklypas su patvirtintu detaliuoju planu Karklėje, Klaipėdos r.
Sklypas yra vos 650 metrų nuo Baltijos jūros!
Idealus pasirinkimas norintiems vystyti gyvenamųjų (poilsio) namų kvartalą jau išvystytoje Karklės gyvenvietės dalyje.
Kalbant apie investiciją Lietuvos pajūryje – čia nekilnojamojo turto vertė ir paklausa visuomet išliks!

Sklypas tvarkingas, lygaus reljefo ir itin erdvus.
Iki sklypo atvestos visos komunikacijos: elektra, nuotekos, vandentiekis, dujos. Sklype yra požeminė elektros linija bei vandentiekio trasa. Nuotekų bei dujų trasos yra gretimuose sklypuose.
Suformuotas privažiavimo kelias iki sklypo ribos.
Sklypą supa jau įsikūrusi solidi, savo aplinką puoselėjanti kaimynystė.
Sklypui parengtas ir patvirtintas detalusis planas.
Šis sklypas patenka į kurortų, nekilnojamųjų kultūros vertybių teritoriją ir apsaugos zonas, kurios diktuotoja kvartalo fasado išvaizdą, tradicines medžiagas, būdingas Mažosios Lietuvos etnografiniam regionui. Šie reikalavimai sukuria visai gyvenvietei vientisumą.

Sklypas taip pat patenka į elektros linijų apsaugos zoną, nacionalinių ir regioninių parkų bei rekreacijos teritoriją.
Pagal teritorijos reikalavimus šio būsimo kvartalo gyventojai mėgausis ir nuosava žaliąja zona, kurį numatyta sklypo krašte, taip suteikdama didesnio privatumo naujakuriams.

Nuo sklypo iki Baltijos jūros smėlėtojo paplūdimio vos 650 metrų.
Strategiškai patraukli vieta ieškantiems ramesnės aplinkos ir norintiems išvengti žmonių šurmulio – sklypas tarp Palangos ir Klaipėdos miestų.
Čia naujakuriai puikiai suderins pušyno ir jūros ramybę su miesto šurmuliu – iki Klaipėdos miesto vos 11 km, iki Palangos – 16 km, kur patogiai ir greitai pasieks darbo vietas, ras visus reikalingus objektus.

Lietuvos pajūris visuomet išliks patraukli investicinė vieta tiek ieškantiems nuolatinės gyvenamos vietos, tiek poilsiui!

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas – Placio g. 23A, Karklės k., Klaipėdos r.
Sklypo paskirtis – kita
Sklypo naudojimo pobūdis – rekreacinės teritorijos
Bendras sklypo plotas – 2.8412 ha
Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Žemės sklypo unikalus numeris – 4400-0113-9875
Žemės sklypo kadastro numeris – 5528/0003:210 Girkalių k.v.
Patvirtintas detalusis planas

SKLYPO UŽSTATYMAS:
Leistinas pastatų aukštis – iki 8.5 m
Leistinas pastatų aukštų skaičius – iki vieno aukšto su palėpe;
Užstatymo tankumas – 0.05
Užstatymo intensyvumas – 0.10
Priklausomųjų želdynų įveisimas – 40%

NUORODOS Į VIETĄ:
Regia – https://byt.lt/9K7c3
Google žemėlapiai – https://byt.lt/n8MD2

KOMUNIKACIJOS:
Elektra – yra
Vandentiekis – yra
Nuotekos – besiribojančiuose sklypuose
Dujos – nutiestos palei sklypą ribas

ATSTUMAI:
~0.15 km iki viešojo transporto stotelės
~0.65 km iki Baltijos jūros
~11 km iki Klaipėdos miesto
~16 km iki Palangos miesto

-------
„NT pardavimų sprendimai“ – Jūsų patikimas, sąžiningas ir patyręs nekilnojamojo turto partneris!
Tel.: +370 616 07300
El. p.: [email protected]
https://astasamulionyte.lt/​