Участок Kaune, Marvelėje, Gižų g.

Marvelė – Kauno miesto dalis, esanti į vakarus nuo Nemuno ir Neries santakos, kairiajame Nemuno krante, tarp Vytauto Didžiojo tilto ir Kauno vakarinio lanksto. Sodybinių namų rajonas. Netoli santakos į Nemuną įteka Marvelės upelis. Jo žemupio pakrantėje stūkso Marvelės piliakalnis. Vakarinė Marvelės dalis dar vadinama Marva, joje veikia žirgynas.
Parduodamas sklypas dvibučių namų statybai Gižų g. / Plokščių g.

PRIVALUMAI:
- Kampinis sklypas, galimi įvažiavimai tiek iš Gižų g., tiek iš Plokščių g.
- Visos komunikacijos atvestos iki sklypo
- Vienintelis NT vystymui tinkamas sklypas šioje zonoje
- Graži, rami vieta, toliau nuo pagrindinės gatvės, vaizdas į Kamšos draustinio mišką
- Itin patogus susisiekimas: 5 min. automobiliu iki Kauno senamiesčio, 3 min. iki Vakarinio aplinkelio
- Šalia - Nemunas, dviračių takas į Kačerginę
- Autobusų stotelė - 5 min. pėsčiomis
- Dėl sklypo padėties (užuovėja ir kt.) joks kvapas iš "Kauno vandenų" valymo įrenginių toje vietoje nejaučiamas
- Šalia įsikūrę jaunos šeimos, yra užbaigtos naujos statybos, planuojama asfaltuoti gatvę.

BENDRA INFORMACIJA:
- Sklypo plotas: 21,42 a.
- Sklype galima statyti 3-4 dvibučius namus Galimybė pasididinti sklypą .
- Yra atlikti kadastriniai matavimai, topografinė nuotrauka

KOMUNIKACIJOS:
Visi komunikacijos yra šalia sklypo.

Sklypą parduoda įmonė, kaina nurodyta su PVM.
Šiuo metu vykdome šalia esančios valstybinės žemės prijungimo procedūrą, tad sklypo plotas didės.
Į kainą įeina ir sklypo lygio pakėlimo darbai (pirkėjui pageidaujant).
_____________________________________________________________
❗️Jei turėsite klausimų – lauksiu Jūsų skambučių ir savaitgaliais.

❗️Šiam objektui taikomos išskirtinės sąlygos banke.

❗️Padėsime suvertinti reikiamai sumai.

❗️Galima "ONLINE" apžiūra.

❗️NAUJIENA - galimybė sandorį atlikti internetu - jei tuo metu būsite išvykę ar atostogausite.

❗️DOVANA! Perkant šį turtą padovanosime Jums mūsų partnerių SENUKŲ "Naujakurio programos" nuolaidų kortelę.

❗️Netinka šis objektas? Praneškite mums ko ieškote ir sužinokite apie tinkamus naujus objektus pirmieji!
https://nttarnyba.lt/objektu-paieska/

❗️Reikia paskolos? Kreipkitės dėl konsultacijos - padėsime suprasti ir patarsime pasirenkant geriausią variantą pagal Jūsų situaciją.
____________________________________________________
Lietuvos nekilnojamo turto brokerių asociacijos valdybos narė ir
NT tarnyba direktorė
Vita Žilytė
866518080
www.nttarnyba.lt
Bendradarbiaukime!
-----------------------------------------------
NT tarnyba - tavo nekilnojamo turto agentūra !