Продается 3 комнатная квартира Vilniuje, Žvėryne, Paribio g.

Parduodamas šviesus, jaukus ir ekonomiškas 3 kambarių butas viršutiniame aukšte – žalioje Vilniaus dalyje, Žvėryne, Paribio gatvėje.

Išskirtinė galimybė įsigyti butą penktame, viršutiniame aukšte – be kaimynų virš galvos ir su nuostabiais, atvirais vaizdais į miesto panoramą. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir patogų gyvenimą mieste. Vos keli žingsniai iki prekybos centro „Panorama“, parko, darželių, mokyklų ir viešojo transporto – viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis.

BUTO INFORMACIJA:
Bendras plotas – 65 kv. m;
5 aukštas iš 5 – viršutinis (daugiau privatumo, jokių viršutinių kaimynų);
Mūrinis namas, pastatytas 1969 m.;
Butas tvarkingas, tačiau pagal poreikį gali reikėti kosmetinio remonto;
Kokybiškos parketo grindys, plastikiniai langai;
Jauki svetainė (20 kv. m) su balkonu;
Atskira virtuvė su dujine virykle;
Du izoliuoti miegamieji (15 ir 16 kv. m);
Vonia ir WC – atskirai;
Erdvus prieškambaris;
Langų orientacija – pietryčiai ir šiaurės vakarai – butas šviesus, tylus, o pro langus atsiveria išskirtinai gražūs vaizdai į žaliąją aplinką ir mietą.

EKONOMIŠKAS IŠLAIKYMAS:
Centrinis šildymas: Gruodis – ~100 €, Sausis – ~100 €, Vasaris – ~120 €;
Administravimas („Mano būstas“) – 25–35 € / mėn.

PRIVALUMAI:
Išskirtinė vieta – Žvėrynas, prestižinis ir žalias miesto rajonas;
Nuostabūs panoraminiai vaizdai pro langus;
Butas viršutiniame aukšte – daugiau privatumo ir ramybės;
Įrengti kondicionieriai;
Įrengtas boileris karštam vandeniui – net jei mieste laikinai atjungiama, jūs visada turėsite karšto vandens;
Tvarkinga, saugi laiptinė;
Draugiški ir ramūs kaimynai;
Namas su storomis sienomis – puiki garso izoliacija;
Maži komunaliniai mokesčiai;
Tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499485

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.