Продается 2 комнатная квартира Klaipėdos rajono sav., Jakuose, Bajorų g.

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES DAUGIABUČIO PASTATO, KLAIPĖDOS R. SAV., SENDVARIO SEN., JAKŲ K., BAJORŲ G. 24, STATYBOS PROJEKTAS
Projektuojamas pastatas: gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų (daugiabučiai)) pastatas, statinys sklypo sutvarkymo plane žymimas kaip Nr. 01. Statinio kategorija – neypatingasis statinys.
Pastato aukštis projektuojamas 11,52 m nuo žemės paviršiaus. Pastato bendras plotas – 523,71 m²,
naudingas pastato plotas – 410,55 m², pastato tūris – 2061 m³.
Projektuojamas pastatas bus dviejų aukštų. Pastate projektuojami 6 butai
FASADŲ APDAILA:
Pastatų fasadų apdaila ir medžiagiškumas parenkamas atsižvelgiant į aplinkinį užstatymą, bei
statytojo pageidavimus. Pastato stogas projektuojamas šlaitinis, medinių konstrukcijų, dengiamas profiliuotos skardos plieno lakštai, (čerpių imitacija) čerpėmis, spalva – ruda.
STOGŲ PAKALIMAI:
Medinės dailylentės, spalva – balta.
PASTATO SIENŲ APDAILA:
Klinkerinės apdailinės plytos, spalva – gelsva.
PASTATO COKOLIS:
Tinkuojamas dekoratyviniu tinku, spalva – tamsiai pilka.
PASTATO LANGAI:
Suprojektuoti PVC rėmo langai su stiklo paketais, rėmo spalva iš lauko pusės – balta, iš vidaus – balta.
ĮĖJIMO DURYS:
Sustiprintos konstrukcijos „šarvo“ tipo durys, spalva iš lauko pusės – pilka, viduje – pagal interjero projektą.
PALANGĖS:
Skardos lankstiniai – cinkuotos skardos dengtos poliesteriu, spalva – balta.
LANGAI:
Langai PVC konstrukcijos, išorėje tamsiai pilkos, viduje baltos spalvos (arba pagal interjero projektą) rėmai su selektyvinio stiklo paketu, kurių šilumos perdavimo koeficientas pagal STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimais
Montuojami langai turi atitikti STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorės
įėjimo durys“ keliamus reikalavimus.
DURYS:
Išorės durys suprojektuotos sustiprintos konstrukcijos, kurių šilumos perdavimo koeficientas pagal
STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimais.
Montuojamos durys turi atitikti STR 2.04.01:2018 „Pastatų atitvaros. Sienos, stogai, langai ir išorės
įėjimo durys“ keliamus reikalavimus.
Pastato įėjimo durys įrengiamos kontroliuojamo durų uždarymo įtaisu su laikymo atviroje padėtyje
įtaisu. Durims atidaryti turi būti ne didesnė kaip 25 N jėgos. Vadovaujantis ISO 21542:2011, 18.1.4.
Pastato pritaikymas žmonėms su negalia:
Pastato pirmame aukšte vienas butas pritaikomas žmonėms su negalia. Pagal galiojančius teisės aktus, turi būti pritaikomi bent du kambariai žmonėms su negalia. Šio projekto sprendinuose pastato pirmame aukšte pritaikomas butas žmonėms su negalia.
Buitinių atliekų ir statybinių atliekų tvarkymas:
Buitinės atliekos šalinamos į konteinerius, žr. sklypo dalyje pažymėtas konteinerių laikymo vietas.
Sudaroma sutartis su buitinių atliekų tvarkymo įmone dėl šių atliekų išvežimo. Pakuočių, kartono,
atliekos rūšiuojamos ir sandėliuojamos iki išvežimo į atliekų perdirbimo įmonę. Cheminių teršalų likučių, galinčių užteršti aplinką, nenumatoma.

PIRMAS AUKIŠTAS:
Bendrojo naudojimo patalpos: 19.18 m²
B-1 Laiptinė (17.05 m²)
B-2 Techninė patalpa (2,13 m²)
BUTAS Nr. 1 (42.81 m²) KAINA: 64.500 Eurų; (1500 Eur/m²)
101-1 Svetainė-virtuvė (27,17 m²) 1:2,52
101-2 San.mazgas (4,36 m²)
101-3 Kambarys (11,28 m²) 1:6,0
BUTAS Nr. 2 (48.01 m²) KAINA: 72.000 Eurų; (1500 Eur/m²)
102-1 Koridorius (10,51 m²)
102-2 Vona (6,50 m²)
102-3 Kambarys (14,98 m²) 1:4,0
102-4 Virtuvė-svetainė (16,02 m²) 1:4,28
BUTAS Nr. 3 (72.26 m² ) KAINA: 108.400 Eurų;(1500 Eur/m²)
103-1 Koridorius (5,21 m²)
103-2 Virtuvė-svetainė (30,31 m²) 1:1,80
103-3 Vonia (7,29 m²)
103-4 Kambarys (18,91 m²) 1:5,23
103-5 Koridorius (2,64 m²)
103-6 Kambarys (8,17 m²) 1:1,59

ANTRAS AUKŠTAS:
Bendrojo naudojimo patalpos
B-3 Koridorius (21,14 m²)
BUTAS Nr. 4 (72.72 m²) KAINA: 109.000 Eurų;(1500 Eur/m²)
204-1 Kambarys (8,23 m²) 1:1,59
204-2 Kambarys (22,00 m²) 1:2,94
204-3 Vonia (6,53 m²)
204-4 Koridorius (5,47 m²)
204-5 Virtuvė-svetainė (30,49 m²) 1:1,81
BUTAS Nr. 5 ( 44.50 m²) REZERVUOTAS;
205-1 Virtuvė-svetainė (28,85 m²) 1:3,00
205-2 Vonia (4,33 m²) - 100-150
205-3 Kambarys (11,32 m²) 1:3,03
BUTAS Nr. 6 (89.97 m²) REZERVUOTAS;
206-1 Svetainė (34,82 m²) 1:2,59
206-2 Virtuvė (12,13 m²) 1:3,49
206-3 Darbo kambarys (5,98 m²) 1:1,60
206-4 Kambarys (14,59 m²) 1:1,56
206-5 Vonia (4,53 m²)
206-6 Kambarys (13,89 m²) 1:3,40
206-7 Koridorius (4,03 m²)

COKOLINIS AUKŠTAS (RŪSYS)
Bendrojo naudojimo patalpos: 1,63 m²
BUTAS: ( Patalpos R-2-3-4) 31.8 m² KAINA: 38.160 Eurų (1200 Eur/m²)
R-2 (8.72 m²)
R-3 (16.12 m²)
R-4 (6.98 m²)
BUTAS: ( Patalpos R-8-9-10) 34.62 m² KAINA: 41.544 Eurų (1200 Eur/m²)
R-8 (3.69 m²)
R-9 (7.34 m²)
R-10 (23.59 m²)
BUTAS: (Patalpos R-5-6-7) 44.99 m² KAINA: 53.988 Eurų (1200 Eur/m²)
R-5 (13.75 m²)
R-6 (17.62 m²)
R-7 (13.62 m²)