Продаётся yсадьба Šilutės rajono sav., Minijoje

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ĮSIGYTI POILSIO NAMŲ KOMPLEKSĄ MINIJOS (MINGĖS) KAIME, DAŽNAI VADINAMU LIETUVOS VENECIJA, KUR PAGRINDINĘ GATVĘ ATSTOJA UPĖ. TURITE GALIMYBĘ GYVENTI, LEISTI SAVAITGALIUS, POILSIAUTI AR UŽSIIMTI VANDENS IR KAIMO TURIZMO VERSLU MINIJOS PAKRANTĖJE.
Parduodamas 20,79 a. komercinės paskirties sklypas su trimis statiniais - viso 451,78 kv.m. Sklype taip pat yra atskira lauko pavėsinė su lauko krosnimi, kubilas su masažinėmis vandens srovėmis ir povandeniniu apšvietimu, sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka, o 2021 m. įrengtoje naujoje 30 kv.m. prieplaukoje ant Minijos kranto galite žvejoti, vakaroti, grožėtis išskirtiniu gamtovaizdžiu ar nuo jos savo jachta išplaukti į Rusnę, Ventės ragą, Dreverną, Nidą, kitus Kuršių Nerijos kurortus bei Baltijos jūrą.
Atstumai:
Iki Baltijos jūros ~ 50 km
Iki Kuršių marių ~ 5 km
==============================================
PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
==============================================
Minijos kaimas istoriniuose šaltiniuose yra minimas nuo 1540 metų, kuris nepaisant beveik pusės tūkstančio metų įvykių ir pokyčių, ligi šių dienų išliko unikalia vieta, kur skirtingų krantų gyventojai susisiekia tik vandens transportu – tilto čia nėra. Lankytojus iš įvairių Lietuvos kampelių bei užsienio Minijos kaimas traukia ne tik dėl savo unikalaus susisiekimo, bet ir dėl nuostabios gamtos bei puikios vokiškos architektūros. Apsilankiusieji, turi progą išvysti Mažajai Lietuvai būdingus mūrinius ir medinius pastatus, kurie pagrindiniu fasadu yra atgręžti į upės pusę, o prie kiekvieno namo įrengtos prieplaukos valtims.
Turite galimybę - įsigyti vieną iš nedaugelio Minijos kaime esančių išpuoselėtų sodybų su išskirtiniu ir iš kitų išsiskiriančiu priėjimu prie vandens. Šiuo metu kelias iki Minijos kaimo yra ruošiamas asfaltavimui, tai netrukus iki pat sodybos bus puikus ir naujas privažiavimas. Poilsio komplekso aplinka išpuoselėta ir prižiūrėta. Yra signalizacija, apsaugos kameros, internetas, nuotolinis elektrinių radiatorių valdymas. Parduodama su visais baldais ir įranga, kaip nuotraukose.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Upaičio g. 8, Minijos k., Šilutės r.;
• Statinių skaičius - 3;
• Bendras statinių plotas: 451,78 kv. m;
• Statybos pradžios metai: 1991 m. (pirtis - 2006 m.);
• Statybos pabaigos metai: 2007 m.;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Miegamųjų kambarių skaičius: 9, viso miegamų vietų 17+;
• 2 san. mazgai su dušais;
• 3 atskiri tik dušo kambariai;
• 4 atskiri tik WC kambariai;
• Uždara teritorija.

STATINIŲ CHARAKTERISTIKOS:
1. 261.79 kv.m. poilsinė:
Pirmame aukšte:
- prieškambaris 33,07 kv.m.;
- svetainė 57,32 kv.m.;
- virtuvė su valgomojo zona – 27,12 kv.m.;
- du miegamieji kambariai 13,03 kv.m. ir 11,80 kv.m.;
- san. mazgas su dušu – 2,39 kv.m.;
- sandėliukas/katilinė – 2,32 kv.m.;
Antrame aukšte:
- prieškambaris 26,58 kv.m.;
- trys miegamieji – 36,52 kv.m., 17,85 kv.m. ir 17,98 kv.m.’
- du san. mazgai – 1,11 kv.m. ir 1,12 kv.m.;
- prieškambaris – 4,03 kv.m.;
- du dušo kambariai – 6,67 kv.m. ir 2,88 kv.m.;
- balkonas su vaizdu į upę.

2. 164.62 kv.m. pagalbinis pastatas:
Pirmame aukšte:
- prieškambaris – 11,28 kv.m.;
- pokylių salė/svetainė su virtuve – 59,83 kv.m.;
- san. mazgas – 1,95 kv.m.;
- sandėliukas – 8,74 kv.m.
Antrame aukšte:
- prieškambaris – 16,32 kv.m.;
- keturi miegamieji kambariai – 23,13 kv.m., 14,17 kv.m., 14,07 kv.m. ir 12,29 kv.m.;
- san. mazgas su dušu – 2,84 kv.m.

3. 25.37 kv.m. pirtis:
- sauna – 5,46 kv.m.;
- priepirtis – 14,60 kv.m.;
- dušai – 4,05 kv.m.;
- san. mazgas – 1,26 kv.m.;
- lauko terasa su vaizdu į Minijos upę.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!