Продаётся сблокированный дом Šiaulių rajono sav., Aukštelkėje, Ilgoji g.

PARDUODAMI NAMAI PRIE PAILIŲ TVENKINIO, AUKŠTELKĖJE, ŠIAULIŲ R.
Projektas "Šiaulių kotedžai" - skandinaviškas stilius Šiaurės Lietuvos gamtoje. Unikali vieta, vos 3 km iki Šiaulių miesto, gamtos apsuptis, tvenkinys, nauji namai aplink, sparčiai besivystanti infrastruktūra. Šiandien, kai ritmas toks didelis, sugrįžus į namus čia, pajausite harmoniją: matysite Šiaulių miesto panoramą, tačiau šurmulys liks mieste.
Projektas apima 12 dvibučių namų, 24 butų kvartalą Aukštelkės k., Šiaulių rajone, kuris vystomas etapais.
Parduodami namai:
Ilgoji g. 4-1, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
Ilgoji g. 4-2, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
Ilgoji g. 20-1, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
Ilgoji g. 20-2, Aukštelkės k., Šiaulių r.

APRAŠYMAS:
Kokybiškas skandinaviško tipo namas (projekto autorius turi daugiau nei 13 m. statytojo patirtį Skandinavijos šalyse);
Namai sujungti pagalbinėmis patalpomis (sandėliukais), neturi jungiamųjų gyvenamųjų sienų, išlaikomas privatumas;
Funkcionalus išplanavimas – erdvi svetainė, sujungta su virtuve, 3 miegamieji (miegamajame - drabužinė);
Dideli, panoraminiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
2 san. mazgai;
Kieme numatyta terasa - vasaros rytais galėsite mėgautis kavos puodeliu, o vakarais - ilsėtis ir grožėtis saulėlydžiu (klientui pageidaujant gali būti sumontuota);
Kieme – parkavimo zonos;
Dalinė apdaila, 85 proc. baigtumas. Klientui pageidaujant, gali būti atliekami papildomi darbai už papildomą kainą;
Galimybė būstą įsirengti pagal savo poreikius bei skonį. Naujiems namų savininkams specialus santechnikos, grindų bei vidaus durų pasiūlymas;
Saugi, rami kaimynystė;
Geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, strategiškai patogi vieta.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas – Ilgoji g. 4-1, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.
Kaina - 1070,66 Eur/kv. m. – 145000 Eur. (Galutinė kaina derinama apžiūros metu, atsižvelgiant į pasirinktus darbus);
Plotas - 135,43 kv.m;
Sklypo plotas - 5 a., nustatyta naudojimosi tvarka.

Adresas – Ilgoji g. 4-2, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.
Numatyta stoginė terasa, balkonas ir terasa kieme;
Kaina - 1150,02 Eur/kv. m. – 155000 Eur. (Galutinė kaina derinama apžiūros metu, atsižvelgiant į pasirinktus darbus);
Plotas - 134.78 kv.m;
Sklypo plotas - 5 a., nustatyta naudojimosi tvarka.

Adresas – Ilgoji g. 20-1, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.
Namas pirmoje zonoje, vaizdas į Pailių tvenkinį;
Kaina - 1187,56 Eur/kv. m. - 155000 Eur. (Galutinė kaina derinama apžiūros metu, atsižvelgiant į pasirinktus darbus);
Plotas - 130.52 kv.m;
Sklypo plotas - 6 a., nustatyta naudojimosi tvarka.

Adresas – Ilgoji g. 20-2, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.
Kaina - 1109,24 Eur/kv. m. - 145000 Eur. (Galutinė kaina derinama apžiūros metu, atsižvelgiant į pasirinktus darbus);
Plotas - 130.72 kv.m;
Sklypo plotas - 6 a., nustatyta naudojimosi tvarka.

TECHNINIAI DUOMENYS:
* Energinė pastato klasė – A+;
* Statinio tipas - karkasinis;
* Aukštų sk. - 2;
* Kambarių sk. - 4;
* Šildymas – aeroterminis (oras - vanduo);
* Rekuperacinė sistema (sistema išvedžiota, paruošta rekuperatoriaus prijungimui);
* Pamatai gręžtiniai poliniai, iš monolitinio gelžbetonio 300mm diametro, 2,5 m. gylio. Termo rostverkas (Šilputa) 200 mm pločio, 560 mm. aukščio, fasadinė pamatų pusė apšiltinta 150 mm, iš vidaus - 100 mm, nuo grunto - 100 mm;
* Pastato sienos ir pertvaros įrengtos iš karkaso. Naudota kalibruota C24 mediena.
* Ilgoji g. 4 - iš fasadinės sienų pusės naudotos priešvėjinės gipso plokštės;
* Ilgoji g. 20 - sienos apšiltintos Paroc ultra vata ir priešvėjine vata Paroc WAS 35
* Ilgoji g. 4 - sienos apšiltintos čekiška Knauf expert 036 vata;
* Fasadas dengtas natūraliu skalūnu ir deginta mediena, aliejuota vokiška alyva;
* Ilgoji g. 4 - sutapdintas stogas – apšiltintas 50 cm storio KNAUF Supafil biria pučiama mineralinė stiklo vata;
* Ilgoji g. 20 - stogui naudotas putplastis nuolydžiui suformuoti, apšiltintas vata;
* Langai plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų, iš kurių 2 selektyviniai, profilių sistema Perfectherm;
* Lauko durys - profilis GEALAN S8000;
Vandentiekis - vietinis (artezinis šulinys);
Nuotekos – vietinės;
Atliktas garso tyrimas - pastato garso izoliavimo klasė pagal STR 2.01.07:2003 - A.
Atliktas sandarumo testas;
Atliktas vandens tyrimas.

VIDAUS APDAILA:
Įrengta šildomų grindų sistema I a. (Ilgoji g. 4 II a. grindys paruoštos grindinės šildymo sistemos išvedžiojimui, Ilgoji g. 20 – II a. paruošta montuoti radiatorinę sistemą). I a. grindys apšiltintos 250 mm polistireniniu putplasčiu;
Vidaus sienos išsuktos gipsu;
Ilgoji g. 4 lubos paruoštos montuoti įtempiamas lubas, Ilgoji g. 20 lubos išsuktos gipsu;
Išvedžiota elektros instaliacija iki pilnos apdailos;
Į namą įvestos komunikacijos, paruošta įrenginių prijungimui.

VIRTUALAUS TURO NUORODA:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=7ZDAcEDazXhiG44kX21y7a&locale=en_US

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
~ 0,4 km kavinė-motelis „Panorama;
~ 0,5 km degalinė „Viada“;
~ 0,8 km parduotuvė „Aibė“ ir kavinė „Link Šiaulių;
~ 1 km Aukštelkės vaikų darželis;
~ 1 km Aukštelkės mokykla;
~ 3 km iki Šiaulių miesto ribos;
~ 10 km iki Šiaulių miesto centro.

Išsirinkite savo svajonių namus. Čia kuriama laimingos šeimos istorija!
_
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS:
Tel. +37069923761 arba el. p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Norite pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti? Reikia matininko, vertintojo, architekto, statytojo ar apdailininko? Ieškote išskirtinių finansavimo sąlygų?
Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.
https://www.capital.lt/lt/capital-siauliai-nt-grupe-o89 »