Продаётся дом Vilniuje, Valakampiuose, Rudausių g.

Vos keliolika minučių nuo miesto centro ir Jūs jau čia, žvelgdami į ramiai srūvantį Neries Vingį, mėgaujatės išskirtine ramybe savo naujuose namuose. 323 kv.m klasikinės architektūros būstas įsikūręs ant kalvos, tad gyvenant čia, lydės abejingų nepaliekantys gamtos vaizdai, o kaimynai šiam malonumui niekada netrukdys.

Absoliutų privatumą užtikrina kraštinis, ant šlaito esantis 14 arų sklypas, besiribojantis su upe bei jame auganti visa brandžių pušų eilė. Namus pasieksite važiuodami asfaltuotu keliu ir kaipmat įvertinsite puikiai išplėtotą infrastruktūrą. Pėsčiomis per 6 minutes pasiekiama autobusų stotelė, visai šalia įsikūrusios privačios mokyklos ir darželiai, kavinės, parduotuvės. Tai privalumai, kuriais itin džiaugsis įvairaus amžiaus vaikus auginanti šeima. Vežiodami mažuosius į mokyklas ar būrelius nesugaišite daug laiko, o vyresnieji grįžimu galės pasirūpinti patys.

Projektuojant būstą, daug dėmesio skirta funkciniams suplanavimo sprendimams bei erdvių išdėstymui. Tai išties retas pasiūlymas įsigyti namus, pro kurių langus, terasas ir balkonus atsivers tik akis lepinantys vaizdai. Kiekvienam šeimos nariui ar svečiui visapusišką komfortą garantuos 4 miegamieji, 2 drabužinės, 4 vonios kambariai, pirtis, pagalbinės patalpos. Unikali svetainės zona gali didžiuotis net 6 metrus siekiančiomis lubomis, o beveik per visą sienos ilgį esančios panoraminės vitrinos užtikrins erdvės pojūtį bei gražiausius peizažus besikeičiant metų laikams.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

NAMO PRIVALUMAI

- PUIKIAI SUPLANUOTAS ERDVIŲ IŠDĖSTYMAS, IŠ PAGRINDINIŲ KAMBARIŲ, TERASŲ IR BALKONŲ ATSIVERIANTYS GAMTOS VAIZDAI;
- 6 METRŲ AUKŠČIO LUBOS SVETAINĖJE, VITRINOS, ATVERIANČIOS NERIES VINGĮ;
- PRIVATUS, ANT ŠLAITO ĮSIKŪRĘS KRAŠTINIS SKLYPAS, JAME AUGANČIOS BRANDŽIOS PUŠYS;
- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS, IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, PĖSČIOMIS GREITAI PASIEKIAMA VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖ;
- GEOTERMINIS ŠILDYMAS, A+ ENERGINĖ KLASĖ;
- 4 MIEGAMIEJI, 2 DRABUŽINĖS;
- 4 VONIOS KAMBARIAI, PIRTIS.

NAMO INFORMACIJA

- Pamatai: gręžtiniai poliniai, apšiltinti 30 cm polistireniniu pusplasčiu;
- Sienų apšiltinimas: 30 cm EPS 70;
- Stogo danga: čerpės;
- Stogo apšiltinimas: 25 cm akmens vata, 10 cm poliuretano plokšte piru;
- Perdangos: monolitinės, gelžbetonio;
- Vidaus pertvaros: mūrinės, 12 cm silikatiniai blokeliai;
- Laiptai: lieto betono;
- Lauko durys: sertifikuotos aliuminės;
- Langai: aliuminiai „Reynaers“;
- Išorės apdaila: klinkeris;
- Numatyta rekuperacinė sistema, išvedžiota kondicionavimo, centrinio dulkių siurblio sistema;
- Pirtis;
- Garažas 2 automobiliams;
- 4 terasos.

BENDRA INFORMACIJA

- Dalinė apdaila;
- Bendras plotas: 323,03 kv.m;
- A+ energinė klasė;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji);
- 4 vonios kambariai;
- 2 drabužinės, skalbimo patalpa, pagalbinė patalpa virtuvėje;
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: mūrinis;
- Statybos metai: 2022;
- Šildymo tipas: grindinis;
- Lubų aukštis: iki 5,8 m.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: geoterminis;
- Elektra: 35 kW;
- Vanduo: gręžinys vienam namui.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 14,32 a;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Kraštinis sklypas, besiribojantis su supe.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Valakampiuose, ant Neries kranto;
- 18 minučių iki Vilniaus miesto centro;
- 8 minutės iki Antavilio, Balžio ežerų;
- 8 minutės iki maisto prekių parduotuvės LIDL;
- 7 minučių iki The British School of Vilnius, Baltijos ir Amerikos klinikos;
- 6 minutės pėsčiomis iki artimiausios viešojo transporto stotelės.
Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: 8 658 14118
El.p.: info@solds