Продаётся дом Vilniuje, Balsiuose, Grūšiakalnio g.

Sparčiai besivystančiame Balsių mikrorajone parduodamas erdvus, kraštiniame sklype įsikūręs namas. Vieta garsėja nuostabiai gražios gamtos apsuptimi: artimiausioje kaimynystėje – žaliuojantis Verkių regioninis parkas, teka Neris, o karštomis vasaros dienomis galėsite atsigaivinti vos per keletą minučių pasiekiamuose Žaliuosiuose ežeruose.

Puikiai išplėtota rajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką, nes viską rasite visai šalia – prekybos ir paslaugų centrus, vaikų darželius, žaidimų aikšteles, muzikos mokyklą, o ypač gerai vertinama Balsių progimnazija vos už 4 minučių kelio. Didelis privalumas, leisiantis Jūsų vaikams keliauti savarankiškai – visai čia pat esanti autobusų stotelė.

Privatus kraštinis sklypas ribojasi su valstybiniu mišku ir yra itin išpuoselėtas: jį puošia daugiamečių augalų įvairovė, sukurta vieta sodininkystei. Didelėje, dalinai dengtoje terasoje galėsite visus metus stebėti besikeičiančius gamtos peizažus.

Pirmajame aukšte – svetainė, jaukiai apšviesta židinio liepsnos, šiek tiek atokiau – virtuvės zona, darbo arba svečių kambarys, vonia ir pagalbinė patalpa. Antrajame – trys erdvūs ir tylūs miegamieji, du vonios kambariai, drabužinė ir skalbimo patalpa.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

NAMO PRIVALUMAI

- VERKIŲ REGIONINIO PARKO APSUPTYJE;
- ŠALIA ŽALIŲJŲ EŽERŲ, NERIES KRANTINĖS;
- PUIKIAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, DIDELIS UGDYMO ĮSTAIGŲ PASIRINKIMAS, ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS;
- ITIN IŠPUOSELĖTAS SKLYPAS, BRANDŪS DEKORATYVINIAI AUGALAI, SODININKYSTĖS ZONA;
- DALINAI DENGTA TERASA;
- DRABUŽINĖ, 3 VONIOS KAMBARIAI, SKALBIMO IR PAGALBINĖS PATALPOS;
- APTVERTA TERITORIJA, AUTOMATINIAI VARTAI;
- GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Bendras plotas: 258.68 kv.m;
- Kambarių skaičius: 5 (4 iš jų miegamieji);
- 3 vonios kambariai;
- Pagalbinė, skalbimo patalpos;
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: mūrinis (25 cm storio keramzitiniai blokeliai FIBO);
- Statybos metai: 2015;
- Pamatai: gręžtiniai poliniai, gelžbetoninis rostverkas su hidroizoliacija, apšiltinti iš išorės 20 cm, iš vidaus 10 cm ir iš apačios 10 cm;
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Vidaus pertvaros: mūrinės;
- Stogo danga: bitumas, gelžbetonio konstrukcija, apšildyta 30 cm stiroduru;
- Išorės apdaila: akmens masės plytelės, ventiliuojamas fasadas.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: ąžuolo, akmens masės plytelės;
- Langai: mediniai, kaustyti aliuminiu;
- Sienos: dažytos, tapetai;
- Šildymo tipas: grindinis (geoterminis);
- Židinys;
- Vidaus durys: dažytas MDF;
- Rekuperacija, kondicionierius;
- Lauko durys: seifinės;
- Didelis garažas 2 automobiliams.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 13.57 a;
- Kraštinis sklypas;
- Aptverta teritorija (automatiniai vartai);
- Išpuoselėta ir apželdinta aplinka;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Sodininkystės zona.

KOMUNIKACIJOS

- Elektra: 20 kW;
- Šildymo tipas: geoterminis;
- Vanduo: gręžinys;
- Kanalizacija: valymo įrenginiai;
- TELIA internetas;
- Apsaugos sistemos, vaizdo kameros.

VIETA IR INFRASTUKTŪRA

- 18 minučių iki miesto centro;
- Verkių regioninio parko kaimynystėje, šalia teka Neris;
- 5 minutės iki PC IKI Žalieji ežerai;
- 4 minutės Vilniaus Balsių progimnazijos;
- 3 minutės iki privataus darželio „Mažylis“;
- 3 minutės iki Žaliųjų ežerų.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
Tel.: +370 658 14118
El.p.: [email protected]