ID объявления: D5467228
Продаётся Для бюро / Складскoe / Tуризм помещения Druskininkų sav., Druskininkuose, Mizarų g.
| Цена | 349 000 € -3% |
|---|
| Цена 1 кв. м: | 34 900 000 € |
|---|
 Предложить свою цену |  Сообщить, когда цена упадёт |
|---|
| Назначение помещения: | Для бюро / Складскoe / Tуризм / Питания / Торговое/сервисное / Производственнoe и складскoe / Жилое / Прочее |
|---|---|
| Площадь помещения: | 0.01 кв. м. |
| Количество комнат : | 12 |
| Общее состояние: | Требуется ремонт |
|---|---|
| Высота помещений (м): | 2.70 |
| места стоянки автомобилей на площадке: | 6 |
| Площадь помещений в подвале (полуподвале) (кв. м): | 173.00 кв. м. |
| Окна: | Деревянные |
| Водопровод: | Городское водоснабжение |
|---|---|
| Канализация: | Городская канализация |
| Газ: | Есть |
| Отопление: | Центральное отопление |
| Фундамент: | Железобетон |
|---|---|
| Перегородки: | Кирпичи |
| Стены: | Кирпичная кладка |
| Перекрытие: | Монолитный железобетон |
| Крыша: | Плоская |
| Кровельное покрытие: | Рулонное покрытие |
Особенности / оборудование
- Помещения в два этажа
- Возможность менять планировку
- Телефонная линия
- Кухня
- Конференц-зал в здании
Комментарии
Druskininkų miesto centre, senamiestyje, parsiduoda patalpos tinkamos pritaikyti svečių namams, viešbučiui. Galima perdaryti į daugiabutį. Galima įrengti mansardą. Sklypas 18 a. Padalinus sklypą į dvi dalis yra galimybė iki 500 kv.m. pastatyti antrą tokį pastatą.
Esama padėtis:
- sklypo plotas 1800 m²,
- užstatymo plotas ~285 m².
- Rūsys (cokolinis a.) ~173 m²,
- 1 a. bendras plotas ~172 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²),
- 2 a. bendras plotas ~177 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²);
VISO be rūsio (cokolinio a.) ~350 m².
VISO BENDRAS PASTATO PLOTAS ~522 m².
Pagal Druskininkų m. BP sprendinius (kaip KPD teritorija) - UI sklypuose - mažo užstatymo intensyvumo teritorijos:
- maks. sklypo užstatymo koef. - iki 0,4 ,
- maks. sklypo užstatymo intensyvumas - iki 1,2 ,
- maks. pastatų aukštingumas - ne daugiau 3 a. (2 a. + mansarda, H iki 13 m).
Tuomet:
▸maks. užstatymo plotas (sklype) būtų
1800 x 0,4 ≈ 720 m² (t.y. padidėtų beveik 2 kartus);
▸maks. užstatymo intensyvumas (sklype) būtų
720 x 3 (2 a. + mansarda) ≈ 2160 m².
Taigi, maksimali (esamo objekto be rūsio patalpų ~350 m²) plėtra sudarytų siektų iki 2160 m², t.y. gali padidėti iki 6 kartų.
P.S. Pagal galiojančius normatyvus rūsio patalpos į sklypo užstatymo plotą ir sklypo užstatymo intensyvumą neįskaičiuojamos.
Esama padėtis:
- sklypo plotas 1800 m²,
- užstatymo plotas ~285 m².
- Rūsys (cokolinis a.) ~173 m²,
- 1 a. bendras plotas ~172 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²),
- 2 a. bendras plotas ~177 m² (tame tarpe lodžijos 22,5 m²);
VISO be rūsio (cokolinio a.) ~350 m².
VISO BENDRAS PASTATO PLOTAS ~522 m².
Pagal Druskininkų m. BP sprendinius (kaip KPD teritorija) - UI sklypuose - mažo užstatymo intensyvumo teritorijos:
- maks. sklypo užstatymo koef. - iki 0,4 ,
- maks. sklypo užstatymo intensyvumas - iki 1,2 ,
- maks. pastatų aukštingumas - ne daugiau 3 a. (2 a. + mansarda, H iki 13 m).
Tuomet:
▸maks. užstatymo plotas (sklype) būtų
1800 x 0,4 ≈ 720 m² (t.y. padidėtų beveik 2 kartus);
▸maks. užstatymo intensyvumas (sklype) būtų
720 x 3 (2 a. + mansarda) ≈ 2160 m².
Taigi, maksimali (esamo objekto be rūsio patalpų ~350 m²) plėtra sudarytų siektų iki 2160 m², t.y. gali padidėti iki 6 kartų.
P.S. Pagal galiojančius normatyvus rūsio patalpos į sklypo užstatymo plotą ir sklypo užstatymo intensyvumą neįskaičiuojamos.
 |
Контакты
Ценацена: 349 000 € |
Запрос |
Контакты
Продавец:
Контактный телефон: Электронная почта: Связаться M.K.Čiurlionio g. 60 , Druskininkai Тел: (8~313) 51 731 Факс: (8~313) 51 731 Эл. почта: [email protected]
Продавец подтвердил личность
|
